Η απόκτηση ενός νέου οικοπέδου για την κατασκευή ενός εξοχικού σπιτιού ή σπιτιού θα επιτρέψει στους νέους ιδιοκτήτες να δείξουν φαντασία και πρακτική εφευρετικότητα στο σχεδιασμό μελλοντικής κατασκευής κατοικιών και μια αυλή στα δεκαπέντε εκατοστά της γης τους, κάτι που είναι εντελώς δύσκολο ακόμη και για έμπειρους ειδικούς. Το σχέδιο ενός οικοπέδου 15 στρεμμάτων θα επαναληφθεί επανειλημμένα και θα επανασχεδιαστεί προτού βρεθεί στο τραπέζι γενικό σχέδιο το μελλοντικό κτήμα, στο οποίο τα πάντα εξετάζονται με τη μικρότερη λεπτομέρεια.

Πού να ξεκινήσετε να σχεδιάζετε την περιοχή σας

Στην ίδια τη μέθοδο σχεδιασμού της θέσης ιδιωτικών οικιακών αντικειμένων, δεν υπάρχει τίποτα περίπλοκο, πρέπει να λάβετε υπόψη μόνο μερικά σημεία, η εφαρμογή των οποίων είναι υποχρεωτική σύμφωνα με τους κανόνες της ισχύουσας νομοθεσίας:

• Συμμόρφωση με την απόσταση από το κτίριο στον ιστότοπο έως την οδό του δρόμου, η κόκκινη γραμμή θα πρέπει να βρίσκεται σε απόσταση 5 μέτρων από τον δρόμο και 3 μέτρων από την οδό της λωρίδας.
• Τηρείτε τα πρότυπα πυρασφάλειας για τις αποστάσεις μεταξύ κτιρίων και φράχτη.
• Εξετάστε τις απαιτήσεις υγειονομικοί κανονισμοί όταν επιλέγετε ένα μέρος για ένα πηγάδι, ένα σύστημα αποχέτευσης και μια σηπτική δεξαμενή σε 15 στρέμματα γης.

Σπουδαίος! Οι περισσότεροι ειδικοί προτείνουν να αρχίσετε να σχεδιάζετε καθορίζοντας τη θέση της κοιλότητας εισαγωγής νερού και αποστράγγισης στον χώρο. Συχνά, το σχέδιο για τη γεώτρηση ενός πηγαδιού κάτω από το νερό και τη μελέτη του βάθους της εμφάνισης στρώσεων νερού και της σύνθεσης του εδάφους θα αποτρέψει σοβαρά λάθη κατά τον σχεδιασμό της ίδρυσης ενός σπιτιού.

Μόνο τότε μπορείτε να σχεδιάσετε τη διάταξη του ιστότοπου. Η έκταση των 15 στρεμμάτων είναι μια αρκετά μεγάλη έκταση 30 με 50 μέτρα, σχεδόν το ένα τέταρτο ενός γηπέδου ποδοσφαίρου. Αλλά ακόμη και σε αυτήν την περίπτωση, δεν υπάρχει ποτέ πολλή γη, δεδομένου ότι εκτός από το σπίτι, συνήθως χτίζονται στον ιστότοπο:

• Γκαράζ ή καλυμμένο υπόστεγο.
• Μπάνιο με καλοκαιρινή κουζίνα.
• Φυτικός κήπος και οπωρώνας σε τουλάχιστον πέντε στρέμματα.
• Παιδική χαρά;
• Θερμοκήπιο, κτήρια για καθαριότητα.

Εάν δεν έχετε πρακτική εμπειρία στη σύνταξη ενός διαγράμματος ή ενός σχεδίου ιστότοπου, τότε είναι καλύτερο να λάβετε ως βάση τις τυπικές, ήδη εφαρμοσμένες επιλογές ανάπτυξης, χωρίς να λάβετε υπόψη τους γείτονες και τον προσανατολισμό του κτιριακού κουτιού στα βασικά σημεία. Μόνο αφού προσδιοριστεί η πιο επιτυχημένη τοποθεσία του σπιτιού, γκαράζ και κήπος λαχανικών σε έκταση 15 στρεμμάτων, θα είναι δυνατό να αναζητηθεί μια θέση για λουτρό και εξόδους, λαμβάνοντας όμως υπόψη τον σχεδιασμό των γειτόνων και το σχέδιο επικοινωνίας.

Τυπικά σχέδια σχεδιασμού για οικόπεδο 15 στρεμμάτων

Εάν ορίσετε έναν στόχο και εξετάσετε τις συστάσεις σχεδιαστών και αρχιτεκτόνων για την κατάρτιση σχεδίων, μπορείτε να βεβαιωθείτε ότι οι περισσότερες από τις προτάσεις σχετίζονται με τη δέσμευση του κτιρίου στο έδαφος, ο προγραμματιστής αποφασίζει όλες τις άλλες λεπτομέρειες από τις δικές του προτιμήσεις.

Οι πιο πρακτικές συμβουλές αφορούν την κατάρτιση ενός διαγράμματος της σχετικής θέσης στο σχέδιο του χώρου του σπιτιού και των κτιρίων. Τις περισσότερες φορές τυπική οικόπεδο σε 15 στρέμματα είναι ένα επίμηκες ορθογώνιο με επιφανειακή κλίση από 5 έως 15 ο.

Σε αυτήν την περίπτωση, κατά τη σύνταξη ενός σχήματος διάταξης, θα είναι απαραίτητο να προβλεφθεί η ζώνη διαίρεσης του ιστότοπου, όπως στη φωτογραφία:

• Η περιοχή χωρίζεται σε πολλές προγραμματισμένες βεράντες διαφορετικών μεγεθών.
• Στην κορυφή του ιστότοπου, σύμφωνα με το σχέδιο, υπάρχουν κτήρια, λουτρό και αποθήκη, στο κάτω επίπεδο υπάρχουν κτίρια κατοικιών.
• Μεταξύ των οικιστικών και βοηθητικών κτιρίων υπάρχουν περιοχές που διατίθενται για έναν κήπο λαχανικών, έναν κήπο, έναν χώρο αναψυχής.

Σημείωση! Στην πραγματικότητα, μεταξύ των κτιρίων του αγροκτήματος και του σπιτιού, το σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία μιας πράσινης ζώνης από καλλιέργειες κήπων, θάμνους και φυτείες δέντρων.

Αυτή η καταπράσινη περιοχή είναι ένα αποθεματικό εδάφους για πιθανή αναστάτωση, η κατασκευή νέων κτιρίων στο εργοτάξιο μακροπρόθεσμα. Επιπλέον, σύμφωνα με τη διάταξη, η ζώνη κηπουρικής δεν είναι καθόλου σκιασμένη ούτε από κτίρια ούτε από το κουτί του κτιρίου.

Παραδοσιακές επιλογές για την κατασκευή προαστιακού χώρου

Η πιο κοινή διάταξη κτιρίων και κτιρίων προβλέπει τη θέση ενός κτηρίου κατοικιών μπροστά από τον ιστότοπο, φωτογραφία. Αυτός είναι ο λεγόμενος αστικός τύπος οικοπέδου.

Ένα γκαράζ χτίζεται δίπλα στο σπίτι και διατίθεται χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου. Το μπροστινό μέρος του σχεδίου είναι γεμάτο με διακοσμητικούς θάμνους και δέντρα. Το κτίριο της μπροστινής γραμμής εμποδίζει το μεγαλύτερο μέρος του χώρου από την οδό. Έτσι, από 15 στρέμματα γης, το τρίτο μέρος είναι γεμάτο. Παραμένει χώρος για αθλητικό γήπεδο, σάουνα και πισίνα.

Τα μειονεκτήματα αυτού του σχεδιασμού περιλαμβάνουν το πολύ μικρό μέγεθος της περιοχής μπροστά από το σπίτι και το γκαράζ. Μπορείτε ακόμα να βρείτε ένα μέρος για ένα αυτοκίνητο, πρακτικά δεν υπάρχει πουθενά για παραλαβή, φορτηγό ή μίνι λεωφορείο.

Για την παροχή ή προαστιακή περιοχή ένα σχέδιο με κεντρική τοποθεσία ενός σπιτιού με εμβαδόν 15 στρεμμάτων είναι πιο κατάλληλο.

Αξίζει να σημειωθεί η επαγγελματική δουλειά του σχεδιαστή κατά τον σχεδιασμό μονοπατιών, τον τόπο φύτευσης παρτέρια και έναν κήπο. Σύμφωνα με το σχέδιο, τα μονοπάτια δεν είναι τοποθετημένα κατά μήκος του φράχτη, αλλά σε καμπύλες ζιγκ-ζαγκ ή γραμμές που μοιάζουν με χάρτη ενός επιτραπέζιου παιχνιδιού για παιδιά. Η πισίνα και το παιδικό μέρος του σχεδίου έχουν μετακινηθεί στην ηλιόλουστη πλευρά του οικοπέδου, μακριά από τα κρεβάτια και τον δρόμο. Σύμφωνα με το σχέδιο, τα δέντρα φυτεύονται κατά μήκος του φράχτη και της ηλιόλουστης πλευράς του σπιτιού, το οποίο προστατεύει τέλεια το σπίτι από τον ήλιο, τους γείτονες και τους περαστικούς.

Το σχέδιο ανάπτυξης dacha περιλαμβάνει τη μεταφορά του σπιτιού στο βορειότερο τμήμα των 15 στρεμμάτων και την κατανομή του μεγαλύτερου μέρους του σχεδίου για έναν κήπο, φυτείες θάμνων, κρεβάτια και έναν κήπο λαχανικών.

Με αυτή τη διευθέτηση, το σπίτι είναι διώροφο ή ενάμισι όροφο, με ένα γκαράζ που βρίσκεται στο υπόγειο του κτηρίου. Από την πλευρά των κήπων, παραμένει προσκολλημένο στο σπίτι καλοκαιρινή κουζίνα ή μια ζεστή βεράντα. Σύμφωνα με το σχέδιο, 11 στα 15 στρέμματα διατίθενται για κρεβάτια και θερμοκήπια, οπότε αυτή η έκδοση του σχεδίου μπορεί δικαίως να ονομαστεί η πιο επιτυχημένη για ένα καλοκαιρινό εξοχικό σπίτι.

Σύγχρονα σχέδια σχεδιασμού τοποθεσιών

Τα παραπάνω σχέδια κλασικού σχεδιασμού σάς επιτρέπουν να χρησιμοποιείτε ολόκληρη την περιοχή του ιστότοπου με τον πιο ορθολογικό τρόπο. Οι πιο σύγχρονες επιλογές περιλαμβάνουν τη μεταφορά ενός κτηρίου κατοικιών στο εσωτερικό του σχεδίου. Σε αυτήν την περίπτωση, το μπροστινό μέρος του σχεδίου, που βλέπει στο δρόμο και την είσοδο του χώρου, είναι φυτεμένο με κήπο, είναι εξοπλισμένα παρτέρια και κρεβάτια. Αυτό σας επιτρέπει να μειώσετε τον θόρυβο, να αφαιρέσετε τη μυρωδιά του καψίματος από το δρόμο και να κάνετε την περιοχή πιο κλειστή.

Ο χώρος μπροστά από το σπίτι μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μέρος για να χαλαρώσουν και να παίξουν τα παιδιά. Σύμφωνα με το σχέδιο, το γκαράζ και το carport μεταφέρθηκαν με επιτυχία στη γωνία του σχεδίου. Έτσι, ο ήλιος φωτίζει καλά το μεγαλύτερο μέρος της ελεύθερης περιοχής.

Ξεχωριστά, αξίζει να αναφερθεί το πρόβλημα του αποκλεισμού της εισόδου στον ιστότοπο. Τις περισσότερες φορές, ένα γκαράζ για ένα αυτοκίνητο σύμφωνα με το σχέδιο βρίσκεται ακριβώς μπροστά από την πύλη εισόδου, φωτογραφία.

Οι περισσότεροι ειδικοί θεωρούν ότι αυτά τα σχέδια δεν είναι ασφαλή και προτείνουν να σχεδιάσουν την είσοδο με τη μορφή ενός μονοπατιού που οδηγεί στο εσωτερικό του ιστότοπου, όπως στο διάγραμμα.

Η παραδοσιακή αμερικανική διάταξη κτιρίων και κατασκευών σάς επιτρέπει να κρύψετε το μεγαλύτερο μέρος του σπιτιού πίσω από έναν κήπο, αφήνοντας μόνο στοιχεία στο σχέδιο σχεδιασμός τοπίου και ένα μέρος για ξεκούραση. Βασικά, είναι ένα σχέδιο ή σχέδιο ενός οικοπέδου κυρίως για χαλάρωση και ένα ασφαλές χόμπι.

συμπέρασμα

Φυσικά, δεν είναι απαραίτητο να αντιγράψετε ακριβώς τις λύσεις που εφευρέθηκαν για μεγάλες και στενές ενότητες, υπάρχει ένα λογικό κόκκο σε ένα τέτοιο σχήμα. Πρώτον, όλοι όσοι άρχισαν να τακτοποιούν το σχέδιο με την κατασκευή ενός γκαράζ ξέρουν πολύ καλά πόση προσπάθεια απαιτείται για να φέρουν οικοδομικά υλικά στο χώρο, επομένως, κατά τον προγραμματισμό, πρέπει να αφήσουν το πέρασμα μέσω της πύλης δωρεάν και όχι σε αδιέξοδο. Δεύτερον, για μια καλοκαιρινή κατοικία είναι σημαντικό να μπορείτε να χρησιμοποιείτε επιπλέον εξοπλισμό, για παράδειγμα, ένα τρακτέρ ή εκσκαφέα για την κατασκευή μιας δεξαμενής ή δεξαμενής. Τρίτον, η παρουσία στο σχέδιο της πιθανότητας άφιξης φορτηγού ή οποιουδήποτε άλλου οχήματος εγγυάται βοήθεια σε μια κρίσιμη κατάσταση, για παράδειγμα, σε περίπτωση πυρκαγιάς ή ατυχήματος.

Ο σχεδιασμός μιας σχετικά μικρής έκτασης 15 στρεμμάτων είναι μάλλον δύσκολο έργο. Φυσικά, το κύριο κτίριο οποιασδήποτε τοποθεσίας είναι μια κατοικημένη περιοχή, καθώς και μονοπάτια επενδεδυμένα με τούβλα ή πλακάκια. Είναι αυτά τα στοιχεία στα οποία ο σχεδιαστής πρέπει να δώσει μεγαλύτερη προσοχή.

Ένα παράδειγμα της διάταξης ενός οικοπέδου 15 στρεμμάτων

Επιπλέον, υπάρχουν παράγοντες που έχουν μεγάλο αντίκτυπο στη διάταξη ολόκληρης της περιοχής:

1. Το σχήμα της περιοχής, δεδομένου ότι είναι απαραίτητο να τηρούνται όλα τα υγειονομικά πρότυπα που καθορίζονται στο GOST (μπορεί να είναι δύσκολο να δημιουργηθεί ένα υψηλό επίπεδο άνεσης σε ένα στενό και μακρύ τμήμα).
2. Η ανακούφιση του ιστότοπου. Το σχετικά επίπεδο έδαφος δεν είναι πάντα η καλύτερη επιλογή για μια μικρή περιοχή. Εάν θέλετε να εξοπλίσετε την περιοχή με τέτοιο τρόπο ώστε να μην είναι ορατή και ταυτόχρονα όλα φαίνονται οργανικά και γραφικά, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε ένα μεταβαλλόμενο ανάγλυφο, το οποίο είναι αρκετά απλό να αλλάξετε χρησιμοποιώντας το συνηθισμένο.
3. Η τοποθεσία των κτιρίων και των αγροτεμαχίων σε σχέση με τα βασικά σημεία, καθώς και η επιλογή κάθε ζώνης για την κατεύθυνση του ανέμου.
4. Εάν υπάρχουν υδάτινα σώματα και φυτεύσεις στην περιοχή, μπορείτε να εξοπλίσετε ένα αρχοντικό, μια περιοχή αναψυχής στις όχθες ενός ποταμού ή λίμνης.

   
   

   Σχεδιασμός έργου και τοπίου ενός χώρου με δεξαμενή

   Σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαραίτητο να συμμορφώνεστε με τα υγειονομικά πρότυπα. Αξίζει να εξεταστεί το επίπεδο των υπόγειων υδάτων. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα κατά την πλημμύρα της άνοιξης.

   Ένας από τους πιο σημαντικούς παράγοντες που επηρεάζουν άμεσα ολόκληρη την περιοχή είναι το σχήμα του χώρου και οι κατασκευές που ανεγείρονται σε αυτόν:

   1. Η παραδοσιακή επιλογή για τα περισσότερα κτίρια κατοικιών είναι ένα ορθογώνιο σχήμα.
   2. Εάν υπάρχει ανάγκη δημιουργίας ενός μοναδικού και καινοτόμου εξωτερικού κτιρίου στον ιστότοπο, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε το τριγωνικό σχήμα των κατασκευών.
   3. Πρότυπο για μικρές τετράγωνες και διαμήκεις περιοχές - κτίρια σχήματος L.
   4. Σπίτια με στρογγυλεμένες γωνίες τοίχου.

   Εάν ο σχεδιασμός σας περιλαμβάνει τη χρήση μιας αρκετά μεγάλης έκτασης για την καλλιέργεια ορισμένων καλλιεργειών, τότε θα πρέπει να προσέξετε τον τύπο του εδάφους.
   

   

   Επιλογές διάταξης για ένα οικόπεδο με φυτικό κήπο

   
   Το έδαφος μπορεί να διαφέρει ως προς τη σύνθεση και, ως εκ τούτου, στη γονιμότητα. Η καλύτερη επιλογή για την καλλιέργεια της βλάστησης είναι το αμμώδες έδαφος.

   Είναι αυτό το είδος του εδάφους που είναι ιδανικό για αγροτικές εργασίες, καθώς εξοικονομεί προσπάθεια και χρήματα για την επεξεργασία της περιοχής κατά τη σπορά ή τη συγκομιδή.

   Ένας άλλος τύπος εδάφους είναι πηλός ή μέσος αργιλώδης. Αυτός είναι ένας μάλλον δύσκολος τύπος γης για καλλιέργεια, η οποία μπορεί να προκαλέσει ορισμένα προβλήματα κατά την καλλιέργεια ορισμένων καλλιεργειών. Αλλά με λίγη προσπάθεια, μπορείτε να αλλάξετε τη σύνθεση του εδάφους, με αποτέλεσμα μια πιο φιλική γη που μπορεί να προσφέρει σε εσάς και την οικογένειά σας όλα όσα χρειάζεστε.
   
   
   
   Επιπλέον, για να αποφευχθούν προβλήματα που σχετίζονται με την κοντινή τοποθεσία της δεξαμενής, αξίζει να χρησιμοποιήσετε ειδικές τεχνολογίες για την προστασία της περιοχής από την υγρασία, όπως ένα σύστημα αποχέτευσης. Χάρη σε αυτήν, θα προστατευτείτε από την πλημμύρα του ιστότοπου.

   Πώς να επιλέξετε το σωστό μέρος για μια περιοχή αναψυχής

   Μερικοί άνθρωποι προτιμούν να διακοσμούν τον κήπο τους με ένα γραφικό clematis ή παρόμοιο αναρριχητικό φυτό, το οποίο είναι μια εξαιρετική προσθήκη σε ένα κιόσκι ή.
   

   
   

   Ρύθμιση χώρου αναψυχής στο χώρο

   
   Χάρη σε τέτοια φωτεινά χρώματα, θα έχετε όχι μόνο ένα καλό εξωτερικό μέρος του κτηρίου και της περιοχής αναψυχής, αλλά και καλή προστασία από τις αρνητικές επιπτώσεις του ηλιακού φωτός ή των ελαφρών βροχοπτώσεων.

   Εάν πρέπει να δημιουργήσετε μια καλή εντύπωση του κήπου σας στα μάτια των επισκεπτών με τα χέρια σας, τότε θα πρέπει να διακοσμήσετε τον χώρο αναψυχής με ειδικές προσθήκες, όπως μια μικρή λιμνούλα επενδεδυμένη με διακοσμητική πέτρα, όμορφα παρτέρια ή μια επένδυση από τούβλα.

   Με λίγη φαντασία και λίγη προσπάθεια, θα σχεδιάσετε μια εξαιρετική καλοκαιρινή επιλογή για χαλαρωτικές διακοπές που θα σας βοηθήσουν να ανακουφίσετε την κούραση μετά από μια καυτή μέρα στο καλοκαιρινό εξοχικό σπίτι.
   

   Σωστή διάταξη στοιχείων ενός ιδιωτικού οικοπέδου σε σχέση με το φως

   Με μεσαίου μεγέθους χώρους με επαρκή πρόσβαση στο φως, υπάρχει περιορισμένη διαθεσιμότητα. Κοντά σε οικιστικά κτίρια, συνήθως δημιουργούν ένα μέρος για τοπίου, το οποίο θα χρειαστεί τόσο θερμότητα όσο και φως, οπότε θα πρέπει να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή σε επαρκή ποσότητα ηλιακού φωτός που πέφτει στον χώρο.

   Εάν ξέρετε πώς να σχεδιάσετε σωστά όλα όσα χρειάζεστε σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο σε σχέση με τον φωτισμό, θα είστε σε θέση να προσδιορίσετε με ακρίβεια ποια θέση στην επικράτειά σας των 15 στρεμμάτων είναι κατάλληλη για μια συγκεκριμένη ζώνη. Υπάρχουν αρκετοί κύριοι τομείς:
   

   

   Η επιλογή διαχωρισμού του ιστότοπου σε ζώνες

   1. Τομέας διαβίωσης. Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει τόσο ένα συνηθισμένο σπίτι όσο και μια βεράντα ή.
   2. Ζώνη ανάπαυσης. Αυτό περιλαμβάνει κιόσκια, παιδικές κούνιες, παιδικές χαρές, τα οποία πρέπει να εγκατασταθούν στα κεντρικά μέρη της περιοχής. Οι μικρές λίμνες θα προσθέσουν άνεση και θα διακοσμήσουν τα πάντα.
   3. Περιοχή κηπουρικής. Αυτή η περιοχή είναι σημαντική για όσους σχεδιάζουν να φυτέψουν και να καλλιεργήσουν γόνιμα φυτά. Στα επόμενα χρόνια, αυτή η ζώνη θα πρέπει να αφιερωθεί πολύ χρόνο και προσπάθεια, οπότε αξίζει να εξεταστεί το μέγεθός της εκ των προτέρων.
   4. Οικονομική ζώνη. Αυτό το μέρος της περιοχής σας είναι κατάλληλο για τη διατήρηση κατοικίδιων ζώων. Επιπλέον, στις αυτό το μέρος μπορείτε να κανονίσετε υπόστεγα και ντουλάπια με εργαλεία, πράγματα για μακροχρόνια αποθήκευση κ.λπ.

   

   Έργο τοπίου για οικόπεδο 15 στρεμμάτων

   
   Το σωστό δεν θα επιτρέψει μόνο την ορθολογική χρήση ενός μικρού χώρου, αλλά θα βοηθήσει επίσης στη δημιουργία μιας ευχάριστης ατμόσφαιρας για εργασία και χαλάρωση στον κήπο.

Η πώληση στην αγορά είναι τώρα κυρίως ένα οικόπεδο 10, 12 ή 15 στρεμμάτων και μια νέα περικοπή για κτίριο εξοχικών σπιτιών, ξεκινά από 15 στρέμματα, ας μιλήσουμε για αυτό με περισσότερες λεπτομέρειες.

Ένα οικόπεδο 15 στρεμμάτων είναι η βέλτιστη λύση, μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα σπίτι, ένα λουτρό, ένα εξωτερικό κτίριο και χώρους πρασίνου.

Πόσο είναι τα πεντακόσια τετραγωνικά μέτρα; 1 ύφανση είναι 100 τετραγωνικά μέτρα, δηλαδή, ένα τετράγωνο 10 επί 10 μέτρα.,

Το 15 ares περιέχει 1500 τετραγωνικά μέτρα Κατά συνέπεια, μπορεί να είναι ορθογώνιο οποιουδήποτε μεγέθους, για παράδειγμα 50 επί 30 μέτρα.

Παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την επιλογή ενός ιστότοπου

Κατά την επιλογή ενός ιστότοπου, είναι επιτακτική ανάγκη να ληφθεί υπόψη εάν βρίσκεται σε λόφο ή σε πεδινά. Ανά πάσα στιγμή, η προτεραιότητα ήταν οι τοποθεσίες στους λόφους. Εάν ο ιστότοπος βρίσκεται σε πεδινά, θα πλημμυρίζει συνεχώς μετά από έντονες βροχοπτώσεις και χιονισμένους χειμώνες, και ακόμη και η τεχνητή άνοδος (κρεβάτι) δεν διορθώνει πάντα την κατάσταση και είναι οικονομικά δαπανηρή. Αυτό επηρεάζει το κόστος του ίδιου του ιστότοπου.

Ένα σημαντικό σημείο είναι επίσης το επίπεδο των υπόγειων υδάτων. Όσο υψηλότερο είναι το υπόγειο νερό, τόσο λιγότερο γίνεται φέρουσα ικανότητα έδαφος. Πρέπει επίσης να θυμάστε ότι θα χρειαστείτε μια πηγή νερού (πηγάδι ή πηγάδι), επομένως αυτός είναι ένας σημαντικός δείκτης

• Είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή στο εάν ο ιστότοπος είναι ξεριζωμένος ή όχι, καθώς εάν απαιτείται εκρίζωση δέντρων, αυτό θα απαιτήσει χρηματικό κόστος και μερικές φορές όχι μικρά.
• Το βάθος της κατάψυξης του εδάφους δεν είναι τόσο σημαντικό σημείο που πρέπει να προσέχετε όταν αγοράζετε έναν ιστότοπο, αλλά πρέπει να το γνωρίζετε για την περιοχή σας, καθώς το βάθος του θεμελίου, για παράδειγμα, μια λωρίδα, εξαρτάται από αυτό.
• Αξιολογήστε οπτικά τις υψομετρικές διαφορές στον ιστότοπο, εάν είναι σημαντικός, θα απαιτήσει επίσης κόστος ή αύξηση του κόστους του ιδρύματος για να το ισοπεδώσετε, εάν είναι ευθυγραμμισμένο με αυτά, για παράδειγμα, με σωρούς σε βίδες.
• Βεβαιωθείτε ότι έχετε μελετήσει τα εδάφη (χώμα) σε αυτό πριν αγοράσετε έναν ιστότοπο, καθώς ο βραχώδης, τύρφης, η άμμος, σε μικρότερο βαθμό, ο πηλός μπορεί να δημιουργήσει προβλήματα και να αυξήσει το κόστος του σπιτιού στο σύνολό του κατά τάξη μεγέθους. Η επιλογή της θεμελίωσης εξαρτάται άμεσα από τον τύπο του εδάφους, για παράδειγμα, τα εδάφη που είναι πιο κοντά σε βραχώδη εδάφη αποκλείουν εντελώς την εγκατάσταση βιδωτών πασσάλων.

Δώστε προσοχή στην παρουσία μιας δεξαμενής κοντά στην τοποθεσία, καθώς υπάρχει πάντα υψηλό επίπεδο υπόγειων υδάτων και πιθανές πλημμύρες την άνοιξη. Για αυτό, παρεμπιπτόντως, συνιστάται η προβολή τέτοιων ιστότοπων την άνοιξη.

Μην ξεχνάς υγειονομικά πρότυπαενεργεί στο εργοτάξιο 1 γραμμής ποταμών και λιμνών.

• Δώστε προτίμηση σε οικόπεδα τυπικών ορθογώνιων σχημάτων, καθώς είναι δύσκολο να σχεδιάσετε τα πάντα σωστά σε μια στενή περιοχή.
• Ένα σημαντικό σημείο θα είναι η διαθεσιμότητα της δυνατότητας σύνδεσης με ηλεκτρικό ρεύμα (η παρουσία ενός πόλου στον ιστότοπο ή σε κοντινή απόσταση). Δεδομένου ότι η ηλεκτρική ενέργεια μπορεί να παρασχεθεί στους νέους χώρους κοπής για περισσότερο από ένα έτος.
• Η τοποθεσία της τοποθεσίας προς την κατεύθυνση των επικρατούντων ανέμων και των βασικών σημείων είναι επίσης ένα σημαντικό σημείο για πολλούς.

Διάταξη ενός οικοπέδου 15 στρεμμάτων. Χωρισμός εις ζώνας.

Τι επηρεάζει τη διάταξη;

κόκκινη γραμμή στον πολεοδομικό σχεδιασμό, είναι ένα υπό όρους όριο που χωρίζει την οδό ενός δρόμου, ενός περάσματος, ενός αυτοκινητόδρομου, μιας περιοχής από την περιοχή του κτιρίου.

Η απόσταση από την κόκκινη γραμμή του δρόμου είναι τουλάχιστον 5 μέτρα και τουλάχιστον 3 μέτρα από κατοικημένους δρόμους

Κατά τον σχεδιασμό της κατασκευής εξοχική κατοικία ή καλοκαιρινές εξοχικές κατοικίες, πρέπει να προσδιοριστούν οι ακόλουθες ζώνες:

Τομέας διαβίωσης - το ίδιο το σπίτι βρίσκεται ακριβώς σε αυτήν τη ζώνη, είναι δυνατή η επέκταση μιας βεράντας και ενός γκαράζ. Εάν η οικογένεια έχει αυτοκίνητο, τότε είναι λογικό να εξετάσουμε το έργο ενός σπιτιού με γκαράζ.

Ζώνη ανάπαυσης - πιο συχνά βρίσκεται πίσω από το σπίτι. Βρίσκουν ένα μέρος για μπάρμπεκιου, κιόσκια, παιδικές χαρές για παιδιά ή αθλητικά είδη, μερικές φορές κανονίζουν μια τεχνητή δεξαμενή.

Ζώνη κηπουρικής - σε αυτήν την περιοχή υπάρχουν κρεβάτια, θάμνοι, παρτέρια, φυτείες φρούτων και μούρων. Υπολογίστε αμέσως τον αριθμό κρεβατιών και φυτεύσεων για τις ανάγκες της οικογένειας. Αυτή η ζώνη μπορεί να φέρει, ως καλλιέργεια και να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο, ή απλά να φέρει μια διακοσμητική λειτουργία που διακοσμεί τον ίδιο τον ιστότοπο.

Οικονομική ζώνη - σε αυτό το τμήμα του ιστότοπου υπάρχουν κτίρια για τη διατήρηση κατοικίδιων ζώων, τα οποία περιλαμβάνουν περιπάτους, κλουβιά και άλλες κατασκευές.

Δεν είναι δυνατή η συμμόρφωση με όλους τους κανόνες για τη θέση των ζωνών και των αντικειμένων σε ένα οικόπεδο 6 στρεμμάτων, σε 10 στρέμματα είναι προβληματικό, αλλά σε 15 στρέμματα μπορείτε να πραγματοποιήσετε όλες τις ιδέες και τις ιδέες σας χωρίς προβλήματα.

Παραδείγματα σχεδιασμού οικοπέδου 15 στρεμμάτων

Επιλογή 1

Επιλογή 2

Σημαντικό: SNiP 30-02-97

6.7. * Οι ελάχιστες αποστάσεις στα σύνορα του γειτονικού χώρου για υγειονομικές συνθήκες πρέπει να είναι:

από κτίριο κατοικιών (ή σπίτι) - 3 ·
από κτίρια για τη διατήρηση μικρών ζώων και πουλερικών - 4 ·
από άλλα κτίρια - 1;
από τους κορμούς των ψηλών δέντρων - 4, μεσαίου μεγέθους - 2;
από τον θάμνο - 1 μ

Επιλέγοντας ένα σπίτι. Εργα

Όταν ο ιστότοπος έχει προγραμματιστεί, αρχίζουν να επιλέγουν το έργο του μελλοντικού σπιτιού. Η επιλογή εξαρτάται από τις ανάγκες του πελάτη, μπορεί να μην είναι μεγάλη εξοχική κατοικία 6 × 6 για εποχιακές διακοπές ή ένα μεγάλο σπίτι από ξύλο για μόνιμη κατοικία 10 × 10 ή ακόμα και 12 × 12 με ή χωρίς γκαράζ

Επιλογή 1. Πρόκειται για μια κατοικία με σοφίτα, ιδανική για όσους θέλουν ένα φθηνό σπίτι για εποχιακές διακοπές στη χώρα. Η κατοικία διαθέτει βεράντα και μπαλκόνι για χαλάρωση, στολίζει επίσης την πρόσοψη του σπιτιού. Η διαρρύθμιση είναι απλή και μελετημένη: ο 1ος όροφος διαθέτει μια μεγάλη αίθουσα στούντιο, χωρισμένη σε δύο δωμάτια, ο 2ος όροφος διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο για χαλάρωση με πρόσβαση σε μπαλκόνι περίπου 18 τ.μ.

Επιλογή 2. , αυτό το σπίτι είναι κατασκευασμένο από προφίλ ξυλείας σε γενικές διαστάσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας βεράντας 10,5 × 8, μεγέθους χωρίς βεράντα 8 × 8 στους κύριους τοίχους. Το σπίτι έχει μια εξαιρετική λύση σχεδιασμού, συμπεριλαμβανομένων πολλών χώρων για διάφορους σκοπούς. Το σχέδιο του 1ου ορόφου είναι ένα ευρύχωρο σαλόνι, ένα χολ, μια κουζίνα και ένα μπάνιο, σύμφωνα με το σχέδιο υπάρχουν 2 όροφοι με σκάλα με πρόσβαση σε μια ευρύχωρη αίθουσα, από την οποία τρεις πόρτες οδηγούν σε τρία υπνοδωμάτια. Και μια ανοιχτή βεράντα και στις δύο πλευρές του σπιτιού και ένα μπαλκόνι κάνουν αυτό το έργο εξαιρετικό.

Επιλογή 3. Εν κατακλείδι, θα εξετάσουμε διάφορα έργα σπιτιών με γκαράζ. Είναι βολικό και λειτουργικό, και όταν δεν υπάρχει αυτοκίνητο, το δωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βοηθητικός χώρος για την αποθήκευση εργαλείων, εξοπλισμού για αθλητικό τμήμα κ.λπ.

Και τμηματικές πόρτες, από το γκαράζ υπάρχει ξεχωριστή είσοδος στο σπίτι