Байшин барих төсөл нь юун түрүүнд ирээдүйн байшин тань ландшафт дээр хэрхэн харагдахыг төсөөлөхөд тусална. Шалны зураглал нь ирээдүйн байшин тань дотроос юу төлөөлөхийг ойлгоход тусална.

Манай бүх төслүүд дизайны бүрэн мөчлөгт хамрагдаж бэлэн болсон. Өндөр түвшний зураг, мэргэжлийн барилгачидтай хамтран ажиллахаар зохион бүтээсэн.

Бид төслийнхөө хүрээнд тооцоогоо өгдөггүй. Материал, үйлчилгээний орон нутгийн зах зээлийн онц байдал, тээврийн хүртээмж, барилгын талбай зэргээс шалтгаалан үнэ өөрчлөгдөхөд бид үүнийг зориуд хийдэг. Цаг уурын нөхцөл байдал хүртэл үнэд нөлөөлж болно. Тиймээс бид яг үнийг өгөх боломжгүй байна. Гэхдээ төсөл нь барилгын материалын эзэлхүүн, тоо хэмжээг бүрэн дүрслэн харуулдаг тул та бүх үнийг өөрөө тооцоолж болно.

ТопДом компани нь гурван хэсгээс бүрдэх иж бүрэн зураг бүхий байшингийн зураг төслийг гаргадаг.

1. Архитектурын хэсэг

Архитектурын хэсэг нь хэд хэдэн хэсгээс бүрдэнэ.

• Нэгдүгээрт, зургийн жагсаалт байна.
• Хоёрдугаарт, төслийн талаархи ерөнхий мэдээлэл, түүний техникийн үзүүлэлтүүд.
• Гуравдугаарт, байшингийн давхар бүрийн төлөвлөлтийг багтаасан давхар төлөвлөгөө байх болно. Түүнчлэн, давхрын төлөвлөгөөнд та бүх дотоод байршилтай танилцаж, тэдгээрийн хэмжээ, талбайн хэмжээг олж мэдэх боломжтой.

Эдгээр зургуудад бүх хаалга, цонхны байршил, яндантай агааржуулалтын босоо ам, задгай зуухны байршил, хана, хуваалтын зузаан, шалны өндрийг тэгийн тэмдэгтэй харьцуулан харуулна. Бүх хэмжээсийг харгалзах хананы тэнхлэгийн дагуу заана.

• Дөрөвдүгээрт, архитектурын хэсэг нь байшингийн урд талын дүрсийг хоёр талаас нь харуулсан фасадны зургаас бүрдэнэ. Энэ нь цонх, гаражийн хаалга, тагт, дээвэр, дээврийн нуруу, тэдгээрийн өндөр, нүүрний бусад элементүүдийн байршлыг харах боломжийг олгоно.
• Тавдугаарт, архитектурын хэсэг нь байшингийн босоо, уртааш, хөндлөн огтлолын зургийг багтаасан болно. Та эдгээр зургуудыг хэрэгтэй бөгөөд ингэснээр шалан дээрх байрны өндөр, дээврийн хөндий дэх дээврийн налуугийн өнцөг, хонгил эсвэл подвалийн гүнийг хялбархан тодорхойлж болно.

2. Бүтээлч хэсэг

Бүтээлч хэсэг нь бүрдэнэ

• ерөнхий мэдээлэл,
• суурийн элементүүдийн зураг төсөл, шат, шал, фермийн байгууламж,
• нэгж хэсгүүдийн нарийвчилсан зураг,
• бүтээгдэхүүн, материалын тодорхойлолт.

Энэ хэсэгт багтсан угсралтын төлөвлөгөөний зураг дээр бид анхаарлаа хандуулж байна.

Эдгээр зураг нь суурийн бүтэц, шал, дам нурууны систем, шал гэх мэт элементүүдээр элементүүдтэй танилцах боломжийг танд олгоно.Үүнд бетон суурийн блок, дам нуруу, шалны хавтангийн зураг төсөл, арматурын элемент бүхий цул бетон зуурмагийн талбай гэх мэт.

Бүтцийн элементүүдийг хооронд нь ба хэсгүүдийг бэхлэх хамгийн төвөгтэй зангилааны хувьд тэдгээрийг зураг дээр тусад нь үзүүлэв. Энд та үндсэн хэмжээс ба тэнхлэгийн лавлагаа олох болно.

3. Инженерийн хэсэг

Инженерийн хэсэг нь бүрдэнэ

• усан хангамж, ариутгах татуургын системийн схем (VK),
• тооцооны ерөнхий тайлбар,
• халаалт, агааржуулалтын хэлхээ,
• цахилгаан тоног төхөөрөмж (EO),
• тоног төхөөрөмж, бүтээгдэхүүн, материалын техникийн үзүүлэлтүүд.

Баримт бичгүүдэд давхар төлөвлөлтийг багтаасан амьдралыг дэмжих схемийг бас зааж өгдөг. Давхар бүр дээр бид хүйтэн, халуун усан хангамжийн түгээх шугам хоолой, мөн дотоодын ариутгах татуургын хоолой, халаалтын хоолойгоор дамжин өнгөрөх хоолойнуудыг заана.

Архитектурын товчооноос TopDom-ийн хувийн байшингийн төсөл

Олох

Байшин барих төсөлд юу багтдаг вэ?

Аливаа барилга байгууламжийг барих ажлыг төслийн дагуу гүйцэтгэх ёстой. ажлын чанар, барилгын материалын хэрэглээг хянах энэхүү орлуулашгүй хэрэгсэл. Үүнд юу оруулах ёстой вэ? Энэ талаар илүү дэлгэрэнгүй ярилцъя.
Дараалсан, боловсруулсан байшингийн хоёр зураг төсөл байдаг. Байшингуудын ноорог төслүүд нь ирээдүйн барилгын зураг төслийг агуулсан бөгөөд түүний төлөвлөлт, орон зай, хэв маягийн шийдлүүдийг илтгэнэ. Үүнд нутаг дэвсгэрийг хөгжүүлэх бүдүүвч зураг төсөл, барилгын бүх давхаруудын төлөвлөгөө, дээврийн төлөвлөгөө, барилга байгууламжийн гаднах байдал, түүний хэсэг (уртааш ба хөндлөн) багтана. Нэмж дурдахад энэхүү баримт бичигт тухайн барилгын нийт талбайг зааж өгөх бөгөөд барилгын материалын жагсаалтыг гаргажээ. Энд ерөнхийдөө барилгын бүтцийн шинж чанарыг тэмдэглэж, стандарт бус бүтээгдэхүүний нэр томъёог өгч болно.

Байшингийн ажлын төслүүд

Хөгжил ажлын баримт бичигнь барилгачдын үйл ажиллагааны хөтөлбөр бөгөөд захиалагчийн баталсан төслийн зураг төслийг үндэслэн хийгддэг. Ажлын төсөл нь архитектур, зураг төсөл, инженерийн гэсэн гурван үндсэн хэсгээс бүрдэнэ.
Архитектурын хэсэгт орно ерөнхий төлөвлөгөө газар болон газар шорооны ажлын хэмжээг харуулсан босоо байрлалтай төсөл, зарим тохиолдолд талбайг сайжруулах төсөл. Нэмж дурдахад архитектурын хэсэг нь барилгын фасадыг бүхэлд нь харуулсан тодорхойлолтыг багтаасан болно шаардлагатай хэмжээбайрны талбай, хана байрлуулах хэмжээ, хэмжээ, хуваалт, цонх, хаалганы нээлхий, дотоод шат гэх мэт бүх давхруудын төлөвлөгөө. Архитектурын хэсгийн бусад элементүүд. Энэ бол барилгын өрөөний бүтцийн шийдлийг харуулсан гол өрөө, шат, гол хаалганы дээврийн төлөвлөгөө ба уртааш ба хөндлөн огтлолын зураг.
Байшингийн ажлын төслүүдийн бүтээлч хэсэг нь материалыг захиалах, барилгын талбайд ажил гүйцэтгэхэд шууд зориулагдсан болно. Үүнд сангийн төлөвлөгөө орно; давхар төлөвлөгөө; дээврийн бүтцийн төлөвлөгөө; суурь, хана болон бусад бүтцийн нэгж хэсэг, эд анги, барилгын элементүүдийн хэсэг; бүтцийн элементүүдийн техникийн үзүүлэлтүүд.
Эцэст нь байшингийн ажлын төслүүдийн инженерийн болон техникийн хэсэг нь инженерийн тоног төхөөрөмжийн янз бүрийн элементүүдийн бүтэц, байршил, хүчин чадал, сүлжээний хуваарилалтын талаархи мэдээллийг агуулдаг. Ажлын баримт бичгийн энэ хэсэг нь хийн хангамж, халаалт, агааржуулалт, усан хангамж, ариутгах татуурга, цахилгаан хангамж, бага хүчдэлийн сүлжээ зэрэг хэд хэдэн хэсгээс бүрдэнэ. Сэрүүлэг, аюулгүй байдлын системийн төслүүдийг тусдаа хэсэгт байрлуулсан болно.

Зураг төслийг боловсруулахдаа инженерийн системд зориулсан хэсэг (хэмжээ) нь орон сууцны барилга, оффис эсвэл төслийн ерөнхий төслийн нэг хэсэг юм аж үйлдвэрийн барилга... Эдгээр бүх хэсгүүд нь хоорондоо синхрончлогдсон байх ёстой бөгөөд харилцан зөрчилдөхгүй байх ёстой. Тиймээс тодорхой боть гаргах үүрэг бүхий өөр байгууллага, үйлчилгээнүүд хоорондоо нягт уялдаатай ажилладаг.

Хоёрдахь урьдчилсан нөхцөл бол гүйцэтгэх инженерийн системийн зураг төсөл нь зохицуулалт, техникийн баазын шаардлагатай бүх шаардлагыг хангасан байх ёстой бөгөөд төсөл нь бүх тооцооны яг нарийн хэрэгжилтийг агуулсан байх ёстой. Энэ нь барилга байгууламжийг ажиллуулах явцад эдгээр системийг тогтвортой, үр ашигтай ажиллуулах түлхүүр бөгөөд эвдрэл, ослын магадлалыг эрс бууруулдаг.

Буруу гүйцэтгэсэн инженерийн зураг төсөл нь ноцтой алдаанд хүргэж болзошгүй юм. Үргэлж биш, эдгээр алдааг суурилуулах процессоос өмнө олж мэдэх боломжтой, ялангуяа угсралтын гүйцэтгэгч нь төслийн техникийн АУДИТ хийх чадвартай ажилчиддаа мэргэшсэн мэргэжилтэнгүй бол. Энэ тохиолдолд гаргасан алдаа нь инженерийн цогцолборын найдвартай байдал, зөв \u200b\u200bүйл ажиллагаанд ноцтой нөлөөлж болзошгүй юм. Нэмж дурдахад энэхүү арга барилаар инженерийн системийн ашиглалтын хугацааг мэдэгдэхүйц бууруулах боломжтой юм.

ВиДстрой Инженеринг нь 1999 оноос хойш инженерийн системийн зураг төслийг боловсруулах чиглэлээр мэргэшсэн бөгөөд угсрах, ашиглалтад оруулах, засвар үйлчилгээ хийдэг. Компанийн ажилтнууд олон арван жилийн хөдөлмөрийн үр дүнд бүрэлддэг бөгөөд тэдний мэргэжлийн мэргэжлийн хүмүүсээс бүрддэг. Дизайнерууд, инженерүүд, угсралтын багуудын өөрсдийн бүрэлдэхүүн нь компанид хүлээсэн үүргээ хамгийн өндөр түвшинд биелүүлж, үйлчлүүлэгчиддээ тогтмол өндөр үр дүнг өгөх боломжийг олгодог.

Инженерийн системийн төслийн хэсгүүд

Зохицуулалтын шаардлагын дагуу зураг төслийн баримт бичиг нь дараахь заавал байх ёстой инженерийн хэсгүүдийг агуулсан байх ёстой.

• 1. OV - агааржуулалт, халаалт, агааржуулагчийн зураг төсөл. Эдгээр системүүдийн нэг боть дахь ийм хослолыг зөвтгөнө, учир нь тэдгээрийн хэлхээ нь ихэвчлэн нэгддэг (жишээлбэл, хөргөгч-сэнсний ороомог болон агаар халаагчтай бол), эсвэл нийтлэг хяналттай байдаг ("ухаалаг байшин" гэх мэт);
• 2. VK - Усан хангамж, ариутгах татуургын хоолой. Энэ хэсэгт диаграмм, дизайны өгөгдөл, техникийн тодорхойлолтыг агуулсан бөгөөд үүнд үндэслэн хүйтэн, халуун усан хангамжийн систем, дотоод болон гадаад ус зайлуулах хоолой, ус цэвэршүүлэх систем бий болно;
• 3. EO - дотоод цахилгаан гэрэлтүүлэг. Энэ хэсэгт холбогдох бүх гэрэлтүүлгийн төхөөрөмжүүд болон холбогдох кабелийн шугамын байршлыг тайлбарласан болно;
• 4. EN - гадаа цахилгаан гэрэлтүүлэг;
• 5. ES - дотоод болон гадаад цахилгаан хангамж. Төсөл нь самбарын тоног төхөөрөмж, цахилгаан кабелийн системийн суурилуулах схем, техникийн шинж чанарыг агуулсан болно;
• 6. ES - цахилгаан тоног төхөөрөмж. Энэ нь олон талаараа өмнөх хэсэгтэй давхцаж байгаа боловч энэ эзлэхүүний цар хүрээ нь цахилгаан шугамаар ажилладаг мэргэжлийн технологийн тоног төхөөрөмж юм. Ихэвчлэн багтдаг төслийн баримт бичиг аж үйлдвэрийн байгууламж;
• 7. ZG. Аянганаас хамгаалах, барилга байгууламжийг газардуулах зориулалттай хэсэг.

Нэмж дурдахад байшингийн ерөнхий төсөлд барилгын инженерийн системд зориулсан бусад хэсгүүдийг багтааж болно. Тухайлбал, тэдгээр нь бага гүйдлийн сүлжээнд нөлөөлж болзошгүй - видео тандалт, аюулгүй байдал, галын дохиолол, бүтэцлэгдсэн кабелийн сүлжээ (SCS), IP-утас. Энэ тохиолдолд холбогдох эзлэхүүний инженерийн системийн зураг төсөл нь байшингийн ерөнхий дизайны нэг хэсэг бөгөөд бусад инженерийн болон барилгын ерөнхий хэсгүүдтэй уялдаж байх ёстой.