F I L O J D O M S O B S LU Z V A N I E M

(онцгой тохиолдолд)

Проф. Н.В.Петрова

(танилцуулга лекц)

Үйлчилгээтэй орон сууц үүссэн түүх миний бодлоор нэг мянга гаруй жилийн түүхтэй. Олон функцүүдийн харилцан уялдаа холбоо (оршин суух газар, ажил, амрах, унтах гэх мэт) нь байшинд үргэлж ажиглагдаж ирсэн бөгөөд эрт дээр үеэс хот байгуулагч хамгийн чухал элементүүдийн нэг болох худалдаа нь бараг үргэлж орон сууцтай холбоотой байдаг. Олон зууны туршид хүний \u200b\u200bоршин суудаг газар нь орон сууц, ажлын газрыг нэгтгэсэн нэг гэр бүл байв.

Аж үйлдвэрийн үйлдвэрлэлийн өсөлт (аж үйлдвэрийн хувьсгал), үүний эсрэг гарч ирсэн нийгмийн шинэ харилцаа холбоо, зохион байгуулалтын бүтцийн шинэ байгууллагууд нь байшинг үйлдвэрлэлээс тусгаарлах үйл явцыг эхлүүлэв.

Гэсэн хэдий ч 19-р зууны төгсгөл, 20-р зууны эхэн үеэс хот, мегаполис хотуудын хурдацтай өсөлтөөс шалтгаалан орчин үеийн хүний \u200b\u200bхэрэгцээг харилцан уялдаатай хамгийн үр дүнтэй хэлбэрээр тусгах олон талт, олон давхар цогцолборуудыг бий болгох шаардлага гарч ирэв.

ОХУ-ын орон сууцны хорооллыг төлөвлөхдөө дараахь үе шатуудыг ялгаж болно.

Архитектурын нийгэмд өнгөрсөн зууны 20-иод онд хамтын үйлчилгээ бүхий нийтийн байшингийн санаанууд (эрчим хүчний функцийг орон сууцнаас тусгаарлах) тархсан;

Дайны дараахь үед орон сууцны барилгууд нь хашааны хагас хаалттай талбай, хүүхдийн байгууллагууд байрладаг, дэлгүүр, ахуйн үйлчилгээний газрууд 1-р давхарт периметрийн дагуу байрладаг байв. Ирээдүйн үзэл баримтлалыг тавьж байна - унтах газар.

60-аад онд олон давхар орон сууцны цогцолборуудын санаа гарч, барилгын нягтрал, бизнесийн төвүүдийг нэгтгэх, төрөлжүүлэх шаардлагыг тусгасан болно. Хотыг орон сууц, бизнесийн бүсэд хувааж байна. Энэ нь хүн амд ойролцоогоор үйлчилгээ үзүүлэх аж ахуйн нэгжүүд бий болоход хүргэдэг (үйлчилгээний эхний түвшин) - өрх, биеийн тамир, эрүүл мэнд, худалдаа, эрүүл мэнд, амралт гэх мэт.

Энэ үе шатыг эргэлтийн цэг гэж тодорхойлж болно. ОХУ болон гадаадад IFJC-ийн үндсэн ойлголтуудыг бүрдүүлж байна.

Дараагийн хорин жилийн хугацаанд эдгээр нь хотжилтын үйл явцаар тодорхойлогддог бөгөөд "суурьшлын бүсийг цогцоор нь хөгжүүлэх" үзэл баримтлал гарч ирдэг бөгөөд үүнд үндэслэн хүн амд үйлчилгээ үзүүлж, нутаг дэвсгэрийг тохижуулж, инженерийн тоног төхөөрөмж, тээврийн дэмжлэг үзүүлэх (үйлчилгээний байгууллагуудыг нэг хүнд ногдох 0.5 - 0.75 м2 хэмжээтэйгээр тооцсон болно) ).

20-р зууны төгсгөл үеэс эхлэн суурин газруудын ашиглалтын үр ашгийг дээшлүүлж, үйл ажиллагааны оновчтой ханалтын ачаар орон сууцны цогцолборууд бий болжээ. Цогцолборын үйл ажиллагааны чиглэлүүдийн дотор: орон сууцны хороолол; оффисын талбай (оффис, банкны салбар, хуулийн газар, товчоо гэх мэт); үйлчилгээний газар (худалдаа, ресторан, концерт, спортын танхим); тээвэрлэлт; техникийн.

Тиймээс IFLC нь орон сууц, нийтийн, тээврийн гэх мэт функцуудыг нэгтгэсэн хот байгуулалтын нэг цогц, цогцолбор объект юм.

IFZHK нь хот суурин газрын ашиглалтын өндөр үр ашигээр тодорхойлогддог; инженерийн дэд бүтэц; сайжруулах.

IFJC-ийг бүрдүүлэх үндсэн үе шатууд

Хүснэгт 1

IFLC-ийн төрлүүд

хүснэгт 2

Цогцолборын дотоод дэд бүтэц клубын төрөл - тодорхой. Жишээлбэл, хүлээн авалтын танхим, бильярдын өрөө, саун, биеийн тамирын заал, дарсны зоорьтой, энд бүх зүйл ашиглалтын зардалд багтдаг тул үнэ төлбөргүй байдаг. Оршин суугчид дуудлагаар ирдэг өөрийн гэсэн үсчин, массажист, эмч, оёдолчин гэх мэт байдаг гэж таамаглаж байна. Үйлчилгээний газруудын блокыг зөвхөн цогцолборын оршин суугчид болон зочдод ашиглах боломжтой.

Дотор ньэлит цогцолбор оршин суугчдын хамт байх газар бараг байдаггүй боловч үйлчилгээний цогцолборыг энэ цогцолборын оршин суугчдад зориулан боловсруулсан болно.

Дотор ньхудалдааны цогцолбор үйлчилгээг зөвхөн энэ цогцолборын оршин суугчид авах боломжтой. Дүрмээр бол үйлчилгээний бизнесийн бүрэлдэхүүн хэсэг нь энэ төрлийн IFJC-ийн бүтцэд ихээхэн хөгжсөн байдаг. Манай төслийн хувьд энэ төрлийн IFHK-ийг “Үйлчилгээний зориулалттай орон сууцны барилга” нэрээр зураг төсөлд хүлээн авах болно.

Хүснэгт 3

IFLC-ийн дэлгэрэнгүй функциональ диаграммыг доор харуулав. Манай төслийн хувьд орон сууцны барилгын төлөвлөлтийн бүтцэд гурван үндсэн бүрэлдэхүүн хэсгийг оруулах шаардлагатайг ойлгох нь чухал юм. Эдгээр бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн найрлагыг тодруулах нь дизайны өмнөх үе шатанд хийгдэх ёстой.

Хүснэгт 4

Энэ үе шатанд IFJC-ийн дотоод, гадаадын дизайны туршлага ижил төстэй байгааг тэмдэглэж болно. Том цогцолбор байгуулахдаа янз бүрийн хүчин зүйлийг (нийгэм, эдийн засаг, хот төлөвлөлт гэх мэт) харгалзан үзэх шаардлагатай.

ЗАГВАРЫН ӨМНӨ ШИНЖИЛГЭЭ

Үйлчилгээтэй орон сууцны барилгын зураг төслийг хот төлөвлөлтийн нөхцөл байдалд хийсэн олон талт шинжилгээнд үндэслэн боловсруулсан болно.

Хотын функциональ бүсэд хамаарах нутаг дэвсгэрийг тодорхойлох;

Хотын тээвэр, төлөвлөлтийн бүтцэд нутаг дэвсгэрийн газрыг тодорхойлох, (

энэ нутаг дэвсгэрийг хотын тээврийн болон төлөвлөлтийн гол тэнхлэгт хамаарахыг тодорхойлох зорилго). Тээврийн зангилааны хүч чадал, ойрхон байдал, түүний хөгжлийн хэтийн төлөв эсвэл ядарч сульдах байдлыг харгалзан үздэг;

Зураг төслийн талбайн хажуугийн талбайн бодит үйл ажиллагааны ачааллыг судалж үзэв;

Архитектур, түүх, соёлын дурсгалыг бэхлэх замаар барилгын барилгын сангийн судалгааг хийх;

Энэхүү дүн шинжилгээнд үндэслэн цогцолборын бүлгүүдийн бүрэлдэхүүнийг бүрдүүлэх шийдвэрийг гаргадаг: орон сууц, нийтийн болон тээврийн хэрэгслийн типологи (гараж, зогсоол).

Багштай хамт эмхэтгэв зураг төслийн даалгавар (эсвэл техникийн даалгавар).

TYPOLOGY IFJK

Дээр дурдсанчлан цогцолборын дотоод дэд бүтцийн дагуу гурван төрлийн цогцолборыг тодорхойлж болно. клубын төрөл; элит төрөл ба арилжааны төрөл.

Манай төсөлдарилжааны загварыг загварыг хүлээн авах болно.

MARCHI нь дараах ангиллыг санал болгож байна.

IFJK 1 зэрэг - газар доорхи болон газрын тээврийн хэд хэдэн маршруттай хүчирхэг тээврийн зангилаа багтдаг бөгөөд хотын төвийн хөгжлийн төлөвлөлтийн гол тэнхлэг дээр байрладаг. 1 зэрэглэлийн цогцолборт олон нийтийн бүлэг нь өргөтгөсөн бүрэлдэхүүнтэй байж, хотын хэмжээнд ач холбогдолтой объектуудыг багтааж болно. Тээврийн зангилааны багтаамжаас хамааран 1-р зэрэглэлийн ОУХБХ-ны олон нийтийн болон бизнесийн байгууллагуудын чадавхийг 10-20 мянган ажилчин хүлээн авах боломжтой. Ийм цогцолборын талбайн нийт үлдэгдэлд орон сууцны бүлэг нь 30% хүртэл байж болно. Хэрэв уг цогцолбор нь тээврийн зангилааны дээгүүр байрладаг бол орон сууцны бүлгийг байнгын оршин суух зориулалттай бус тусгай студиудаар төлөөлж болно (студи орон сууц, орон сууцтай оффис, зочид буудал, хувийн тэтгэвэр)

IFJK 2 зэрэглэлач холбогдол багатай хот төлөвлөлтийн нөхцөл байдлыг эзлэх. Ийм цогцолборууд нь зорчигчдын урсгалыг газар доорхи болон гадаргын тээврээр хангадаг төлөвлөлтийн талбайнууд дээр үүсдэг.

төрийн болон бизнесийн байгууллагуудыг 12 мянга хүртэл хүн хүлээн авдаг.

Олон нийтийн хэсэгт өвөрмөц объект ороогүй бөгөөд худалдаа, нийтийн хоолны газар, номын сан, чөлөөт цаг, боловсролын төвүүдэд төвлөрсөн болно. Цогцолборын орон сууцны бүлэг нь нийт талбайн 50% -ийг эзэлдэг. Бүх төрлийн орон сууцыг ашиглаж болно.

IFJK3 зэрэглэл тээврийн маршрутын ойролцоо газар нутгийг эзэлнэ. Эдгээр цогцолборууд нь олон нийтийн болон бизнесийн байгууллагуудад 5 мянга хүртэл ажилтантай байж болох боловч олон нийтийн болон арилжааны чиг үүргүүдийн үндсэн дээр байгуулагдах боломжтой. Орон сууцны бүлэг энд 60-80% -ийг эзэлдэг. Бүх төрлийн орон сууцыг ашиглаж болно.

Эдгээр нь бидний дизайнд ашиглах хүчин зүйлүүд юм.

Энэхүү типологи нь хатуу зохицуулалт биш юм. Энэ нь тооцооллын урьдчилсан дүн шинжилгээ хийх үе шатанд ОУСБХ-ны төрөл, зэрэглэлийг тодорхойлох, ойролцоогоор эзлэхүүний төлөвлөлтийн параметрүүдийг тодорхойлоход туслах зорилгоор боловсруулсан болно. зураг төслийн даалгавар боловсруулах.

ХОТЫН ШИНЖИЛГЭЭ

Нутаг дэвсгэрийн хот төлөвлөлтийн ач холбогдол нь үйлчилгээний бүхэл бүтэн цогцолбор бүхий олон давхар орон сууцны байшингийн байршилд шийдвэрлэх нөлөө үзүүлдэг. Энэ бол бидний төлөвлөх ёстой байшин бөгөөд энэ нь хотын нутаг дэвсгэрийг ашиглахад өндөр үр ашигтай байдгаараа онцлог юм. инженерийн дэд бүтэц; сайжруулах.

Энэ төрлийн орон сууцны барилгууд нь хот төлөвлөлтийн давамгайлах шинж чанарыг бий болгохын тулд хотын болон бүс нутгийн ач холбогдол бүхий хурдны замын ойролцоо байрлахыг илүүд үздэг.

1973 он Франц. Лионы бөөгнөрөл. Ил - д * Або хот, 30 коммунын хүн ам - 250 мянган хүн. Epis-Skanis барилга. Нуман. Ф.Дюбуа.

Гэхдээ олон нийтийн бүтээгдэхүүн болох өндөр барилгуудын эдийн засгийн үндэслэл нь 25-30 давхарт дуусдаг гэдгийг санаж байх хэрэгтэй. Манай төслийн хувьд орон сууцны барилга нь 25-аас илүүгүй давхар байх ёстой

Орон сууцны барилгын энэ ангиллын газрын талбай 1 га-аас 5 га хүртэл байж болно

-Д тавигдах үндсэн шаардлага газар SP 42.13330-2011-д өгсөн (SNiP 2.07.01-89 * шинэчилсэн хэвлэл)

Тэдний зарим нь:

Барилгын хоорондох зайг тусгаарлалт ба байгалийн гэрэлтүүлгийн тооцоонд үндэслэн авна. СНиП 11-4-79, галын дүрмийг үндэслэн (гал тэсвэрлэх чадварын 1 ба 2 градусын хоорондох зайны хамгийн бага зай 6м). Урт талдаа цонхтой барилгуудын хоорондох тусгаарлагчийн ялгаа нь барилгын өндрөөс дор хаяж хоёр өндөр байх ёстой. Цонхтой төгсгөлийн хооронд - барилгын өндрөөс дор хаяж 1.5 дахин их.

Хотын хүн амыг хувийн унаагаар хангах норматив нь 300 автомашин / 1000 оршин суугчтай (өөрөөр хэлбэл нэг гэр бүл эсвэл орон сууцанд 1 - 1.5 автомашин). Бизнесийн бүсийн олон нийтийн барилга байгууламжид - 100 ажилтанд 20 автомашин хүртэл. Үйлчилгээний талбайн хувьд - нийт талбайн 100 м2 тутамд 7-25 машин.

Задгай зогсоолоос орон сууц, нийтийн зориулалттай барилга хүртэлх зайг хүснэгт 10-аас харна уу

(10 машин - 10м; 11-50 машин - 10-15м).

Барилга руу орох замыг 2 эгнээтэй байдлаар төлөвлөх ёстой: ачаа тээвэр - 2х4 \u003d 8м.; үлдсэн хэсэг - 2х3 \u003d 6м.

9 давхараас дээш өндөртэй барилга байгууламж, дөрвөн цамхаг хэлбэртэй цамхаг хэлбэртэй барилга байгууламжид зориулагдсан галын хөдөлгүүр (өргөн 5.5 - 6.0 м),

Гарцны ирмэгээс 10 хүртэлх өндөртэй барилгын хана хүртэлх зай нь 6-8 м-ээс багагүй, 10 давхраас дээш - 8-10 м.

Барилга доторх гарцаар бие биенээсээ 100 м-ээс ихгүй зайд 3.5х4.25 (N) м-ээс багагүй хэмжээтэй байх ёстой.

Амьд газрын талбайн хэмжээ: хүүхдүүдэд - 0.7 м2 / хүн; насанд хүрэгчдэд 0.1м2 / хүн; спорт - 2м2 / хүн; өрх - 0.8 м2 / хүн.

1 хүний \u200b\u200bтохижилтын хэвийн талбай нь 6 м2.

Өгөгдсөн хэм хэмжээ нь зөвхөн мэдээллийн зорилгоор ашиглагддаг. Оруулах зохих үндэслэлтэй зураг төслийн даалгавартэдгээрийг өөрчилж болно.

ОРОН СУУЦИЙН ГРУПП

Тээврийн артерийн ойролцоо байрны зураг төслийг гаргах нь дуу чимээ, чичиргээ, хийн бохирдол гэх мэт асуудлыг шийдвэрлэхэд онцгой анхаарал шаарддаг. Практикт ийм техникийг хоёр давхар хаалттай байгууламж (бүрхүүлтэй логги) болгон ашигладаг; төлөвлөлт (хашааны хажуу талаас унтлагын өрөөнүүдийн байршил, олон нийтийн болон бизнесийн бүсийг 4 давхарт байрлуулах) гэх мэт.

Орон сууцны бүлгийн дизайны хувьд бүх төрлийн орон сууцыг ашиглах боломжтой.

Энэхүү лекц дээр бид орон сууцны барилгуудын типологийн шинжилгээг орхих болно.Учир нь та аль хэдийн дунд давхар (цахилгаан шатгүй) байшингийн зураг төслийг гаргасан тул дизайны бүх стандартыг эзэмшсэн байх ёстой. ТЭД. бид хэсэгчилсэн, хаалттай, галлерей, коридор, бие даасан, дээврийн барилгуудын талаар ярихгүй.

Орон сууцны төрөл, бүтэц, инсуляци, байгалийн гэрлийн талаар ярихаа больё. Та энэ талаар аль хэдийн мэддэг бөгөөд үүнийг хэрхэн ашиглахаа мэддэг болсон.

Гэсэн хэдий ч бид SNiP 31-01-2003 стандартын дагуу өндөр барилгуудын дизайны талаар зарим асуудлыг авч үзэх болно.

Юуны өмнө шат-лифтний зангилаа бидний анхаарлыг шаарддаг.

Барилгын өндөр нь 9 давхар хүртэл, ердийн ("утаагүй" биш) шат ашигладаг бөгөөд нэг лифт 630 (эсвэл 1000) кг жинтэй хогийн суваг (шалан дээрх орон сууцны хамгийн том талбай нь 600 м2)

Барилгын өндөр нь 10-аас 12 давхар хүртэл 1-р (гадаад агаарын бүсээр дамжин) эсвэл II (агаарын даралттай) хэлбэрийн нүүлгэн шилжүүлэх шатыг тус бүрдээ 400 ба 630 гэсэн хоёр лифт (зорчигч ба ачаа-зорчигч) -д зориулагдсан лифтний танхимаар хангах шаардлагатай. кг (эсвэл 1000 кг), түүнчлэн шатны завсрын тавцан эсвэл лифтний танхим дахь хог хаягдал. Шалны хамгийн том орон сууцны талбай -600м2

Барилгын өндөр нь 13-аас 19 давхар хүртэл "утаагүй" зугтах шатны төрлөөс үл хамааран 400 ба 630 кг (эсвэл 1000 кг) жинтэй хоёр лифт (зорчигч ба ачаа-зорчигч) шаардагдах боловч хамгийн том орон сууцны талбай нь 450 м2

20-25 давхар, орон сууцны нийт талбай 350 м2 хүртэлх өндөртэй гурван лифт шаардагдана: нэг нь 400 кг. Хоёр 630 (эсвэл 1000) кг.

Орон сууцны барилгын өндөр нь 20-25 давхар, орон сууцны нийт талбай нь 450 м2 хүртэл байвал дөрвөн өргөлт шаардагдана: тус бүр нь 400 кг. Хоёр 630 (эсвэл 1000) кг. Хүснэгт 5

630 эсвэл 1000 кг өргөх хүчин чадалтай лифтэнд 2100х1100мм-ийн багтаамжтай байх ёстой. Лифтний голын хэмжээ 2900х1750мм Лифтний урд талын тавцангийн өргөн нь дор хаяж 650кг лифтний хувьд 2100мм өргөн, 1100мм гүнтэй ("хэвтэж") -1,6м; 1100 өргөн, 2100мм-ийн гүнтэй кабинтай - 2.1м. Лифтний хоёр эгнээний зохион байгуулалттай үед лифтний танхимын өргөнийг дор хаяж 2.5 м-ээр авна. Лифтний босоо ам нь зочны өрөөний хажууд байрладаггүй.

25 давхар хүртэлх барилгуудад цахилгаан шатыг хоёр эгнээгээр байрлуулсан жишээ

Хэрэв шалан дээрх орон сууцны нийт талбай нь тогтоосон стандартаас хэтэрсэн бол аврах шатны хоёр шатыг төлөвлөх ёстой (9 давхар барилгад нийтлэг, бусад нь утаагүй).

Нүүлгэн шилжүүлэх 2-р орц болох үүднээс 3-р хэлбэрийн шат (гадна), эсвэл тагтны хоосон ханыг 1.6м-ээр хангах боломжтой. Нүүлгэн шилжүүлэх шат нь гадна талын шууд гарцтай эсвэл үүдний танхимтай, зэргэлдээх коридороос 1-р хэлбэрийн хуваалтуудаар тусгаарлагдсан байх ёстой (гал тэсвэрлэх чадварын хязгаар 45 минут)

Шатны төрөл 3.

19 давхар хүртэл өндөр барилгад 1-р хэлбэрийн утаагүй шатаар шат, лифтний зангилааг хэрэгжүүлэх жишээ.

Орон сууцны хаалганаас аврах шат хүртэл хамгийн хол зай нь 25м юм. ба шатны хооронд байрлах үед 40м.

Нэг хүний \u200b\u200bорон сууцны нийт талбайн норматив нь: клуб маягийн байшинд (бизнес ангилал) - 40м2; элит орон сууц - 30 м2; арилжааны (нийгмийн) орон сууц - 20 м2. Красноярск хотод нэг хүнд ногдох нийт талбайн дундаж хэмжээ 24 м2 байна.

Барилгын бүх бүлгүүдийн ажиллах таатай нөхцлийг бүрдүүлдэг инженерийн системийн найдвартай ажиллагааг хангахын тулд дээд ба доод түвшний техникийн шалыг хангах шаардлагатай. Техникийн доод давхарт, орон сууцны талбайг нийтийн эзэмшлийн талбайгаас хуваах нь орон сууцны даацын байгууламжийн жижиг шатнаас олон нийтийн бүлгийн том модуль руу шилжих боломжтой болно (жишээлбэл, тэвштэй тааз ашиглах гэх мэт). Дээврийн дээврийг дотоод ус зайлуулах хоолойгоор төлөвлөх хэрэгтэй.

НИЙТИЙН БИЗНЕСИЙН ГРУПП

Барилгын нийгэм, бизнесийн бүлгийн палитр нь маш өргөн (Хүснэгт 4-ийн баруун талыг харна уу).

Орон сууцны барилгад байрлуулахыг хориглосон төрийн байгууллагуудын жагсаалтыг SNiP 2.08.01-89 * a-аас үзнэ үү. тухайлбал: 50-аас дээш суудалтай нийтийн хоолны газрууд; 1000 м2-аас дээш талбай бүхий дэлгүүрүүд; төрөлжсөн дэлгүүрүүд (барилга, шумуул-химийн бодис, тэсэрч дэлбэрэх бодис, төрөлжсөн загас, хүнсний ногооны худалдаа), банн; саун; угаалгын газар, хуурай цэвэрлэгч: нийтийн бие засах газар, оршуулгын газар.

Үйлчилгээний байгууллагуудын бүрэлдэхүүнийг зөвхөн зохицуулдаг зураг төслийн даалгаварта бүгдийн хийх ёстой зүйл .

Олон нийтийн болон бизнесийн бүлгийн объектуудыг төлөвлөхдөө SP 118.13330.2012 (СНиП 31-06-2009-ийн шинэчилсэн хэвлэл) -ийг удирдлага болгоно.

Үйлчилгээ бүхий орон сууцны барилга нь хот байгуулалтын чухал объект болохын хувьд бүх үйл ажиллагааны бүлгүүдтэй нэгдмэл цогц байх ёстой. Үүний зэрэгцээ бүлэг бүр аль болох тусгаарлагдсан, бие даасан оролттой байх ёстой.

Орц нь явган хүний \u200b\u200bгазар буюу явган хүний \u200b\u200bтавцангийн түвшинд байх ёстой.

Олон нийт, бизнесийн бүлэг нь ихэвчлэн стилобатын хэсэгт байрладаг бөгөөд хэд хэдэн давхар байж болох боловч орон сууцны хэсэгт угсарч болно.

Нүүлгэн шилжүүлэх шатны налуу - 1/2-ээс ихгүй; барилга доторх налуу замын налуу - 1/6 -аас ихгүй; барилгын гаднах налуу налуу - 1/8-ээс ихгүй; барилгын дотор болон гадна талын тэргэнцэртэй хүмүүст зориулсан налуу замын налуу нь 1/12. Маршийн хамгийн бага өргөн нь 1.35м. Жагсаалд өргөх (өргөх) тоо 3-аас доошгүй, 16-аас ихгүй байна.

Барилгын давхар бүр яаралтай тусламжийн 2 гарцтай байх ёстой. 2-р гарцаар 1/1-ээс дээш эгц налуугүй, шатамхай бус дээвэр бүхий 3-р хэлбэрийн (гаднах) шатыг ашиглахыг зөвшөөрнө.

Аваарын гарц (шат) хоорондын зайг орон сууцныхтай адил стандартчилдаг; цахилгаан шатыг мөн стандартчилдаг.

Хурлын танхимыг нэг хүнд 1.1 м2, үүдний танхимын талбай нэг хүнд 0.4-0.6 м2 байхаар тооцсон байх ёстой. Нэг эгнээнд тасралтгүй суурилуулсан газруудын тоо нэг эгнээнээс гарахдаа 26-аас, хоёр талдаа 50-аас хэтрэхгүй байх ёстой.

Лобби талбай нь 0.3 м2, хувцасны шүүгээ нь нэг хүнд ногдох 0.15 м2 талбайтай.

Ариун цэврийн өрөөнүүдийг дараахь үндсэн дээр үндэслэн боловсруулсан болно: эрэгтэйчүүд - 20-30 хүний \u200b\u200bбагтаамжтай 1 ариун цэврийн сав, 15-18 хүний \u200b\u200bбие засах газар; эмэгтэйчүүд -1 15-30 хүний \u200b\u200bбие засах газар; угаалтуур - 2 ариун цэврийн саванд зориулсан 1 төхөөрөмж.

Олон нийтийн болон бизнесийн бүлгийн олон давхар хэсэг нь ихэвчлэн тосгуур, гарцыг ашиглан хийгдсэн байдаг. Энэ нь барилгын гүнд байрлах өрөөнүүдийг байгалийн гэрлээр гэрэлтүүлэх, мөн гэрлийн холбооны блок үүсгэх боломжтой болгодог.

Атриум- энэ нь босоо байдлаар боловсруулсан 3 ба түүнээс дээш давхрын олон өндрийн орон зай хэлбэртэй барилгын хэсэг юм. Олон люмен (урт нь өндрөөс дээш) хэлбэрээр хэвтээ байдлаар хөгжсөн тосгуурыг нэрлэдэг. хэсэг.

Тосгуурын өндөр нь 10 давхарт (30 м орчим) хязгаарлагддаг бол гадаадын практикт ийм хязгаарлалт байдаггүй. Жишээлбэл, Майн дахь Франкфурт дахь арилжааны банкны барилга дээр тосгуурын өндөр нь барилгын өндөртэй тэнцүү байна - 260м.

Орон сууцны хашааны хажуу талаас буулгах тавцангийн байршлыг хориглоно.

S T R A AND IN A E M Y E A IN T O S TOZ N K I

Энэхүү лекц дээр бид зогсоолын зураг төслийг боловсруулсан тул дизайны бүх стандартыг эзэмшсэн тул зогсоолын орон зайг төлөвлөх шийдлүүдийн нарийвчилсан анализыг алгасах болно. Гэсэн хэдий ч бид SNiP 21-02-99-ийн дагуу зарим талыг авч үзэх болно.

Дүрмээр бол машины зогсоолууд нь стилобатын газар доор байрлах хэсэгт байрладаг боловч тэдгээрийг газар дээр эсвэл газар дээр байрлуулж болно. Газар доор 5-аас илүүгүй давхарт, 9-ээс илүүгүй давхарт байж болно. Машины зогсоолыг орон сууцны хэсэг, хүүхэд, эрүүл мэндийн байгууллагуудын доор байрлуулах боломжгүй.

Зогсоолыг жолооч нарын оролцоотойгоор, механикжсан байдлаар оролцуулахгүйгээр хийж болно (шалан дээр 30-аас илүүгүй автомашин байрлуулах тохиолдолд).

Машины зогсоолоос гарах, гарах гарцыг налуугийн дагуу явуулдаг: 100 автомашины нэг замтай 3.5 м өргөн налуу зам; нэг давхар зам 6.0 м өргөн налуу - бүх давхарт 1000 хүртэлх тээврийн хэрэгсэл (эсвэл нэг замтай хоёр налуу зам).

Налуу налуу: нээлттэй - 10% -иас ихгүй (1 метрийн өсөлтөд - 10 метр урт); 18% -иас ихгүй хаалттай (1 метр дээшлэхэд - 6 метр урттай); муруй шугаман - 13% -иас дээш (8 метрийн урттай 1 метр өргөхөд), дотоод радиус нь 4.5-6 м.

Шалны өндрийг 2.5 м, харин цухуйсан байгууламжийн ёроолд 2.1 м-ээс багагүй авна.

Машины зогсоолын хэмжээ 2.5х5м. Машины зогсоолын хоорондох гарцын өргөн нь дор хаяж 7.5 м байна (бүтээлч алхам хийхдээ энэ баримтыг харгалзан үзэх хэрэгтэй).

Газар доорхи зогсоолыг 3000 м2 талбай бүхий галын тасалгаанд хуваадаг; газар дээрх олон давхар - 5200 м2, нэг давхар - 10 400 м2

Тасалгаа бүр дор хаяж 2 нүүлгэн шилжүүлэх гарцаар хангаж өгдөг

Аваарын гарц хүртэлх зай нь: мухар гудамжинд газар доорхи зогсоолын гарц хооронд 20м, 40м байх ёстой; газар дээрх зогсоолын гарцуудын хоорондох гарц 25м, 60м.

Газар доорхи зогсоол, агааржуулалтын босоо амны орох хаалга нь дор хаяж 15м зайд байрлана. орон сууц, нийтийн зориулалттай барилга байгууламжаас.

Газар доорхи болон газар дээрх хэсгүүдэд ижил шат, цахилгаан шатны зангилаа ашиглахыг зөвшөөрөхгүй.

Хэрэв зогсоолоос гарцыг лоббид оруулбал үүдний танхимыг агаарын даралттай байлгах шаардлагатай.

B B E M N O - P L A N I R O V O P O K A Z A T E L ТУХАЙ

Төсөлд дараахь үзүүлэлтүүдийг зааж өгөх ёстой.

Газрын талбай.

Барилгын талбай (подвалын гадна талын ирмэгээр тодорхойлно)

Барилгын давхаруудын тоо (газрын бүх давхрууд болон техникийн бүх зүйл орно)

Шалны тоо (бүх шалыг харгалзан үздэг - газрын болон газар доорхи)

Орон сууцны бүлгийн барилгын хэмжээ (газар дээрх + газар доорх).

Нийгэм, бизнесийн бүлгийн барилгын хэмжээ (газар дээрх + газар доорх).

Нийгэм, бизнесийн бүлгийн нийт талбай (гадна хананы дотоод тоймоор тодорхойлно).

Орон сууцны тоо, бүтэц.

Орон сууцны нийт талбай (орон сууцны бүх байр, түүний дотор 0.5-ийн коэффициент бүхий логги, 0.3 коэффициент бүхий тагт ба дэнжийн нийлбэрээр тодорхойлогдоно)

C O S T A V P R O E K T A

Нөхцөл байдлын схем.

Талбайн ерөнхий төлөвлөгөө M 1: 500.

Барилгын нүүрэн тал M 1: 100 ба (эсвэл) 1: 200

2-оос доошгүй зүсэлт М-ээс багагүй 1: 200

Шалны төлөвлөгөө: орон сууцны бүлэг - ердийн давхар M 1: 100 ба (эсвэл) 1: 200,

стилобат - газар доорхи М зэрэг бүх давхрууд 1: 200-аас багагүй

Орон сууцны төлөвлөгөө М 1:50

3D рендеринг

Сансрын төлөвлөлтийн үзүүлэлтүүд.

Олон тайлбар тэмдэглэл

Ажлын байршил.

Үзүүлэнгийн материалын хэмжээ 1.5 (?) - 2.0 м2 байна.

P R I L O F E N I I C O S T A V P R O E C T A

Курсын төсөл. "Алтан нийслэл 2013" диплом

"Оддын Сауроны" зочид буудал - курсын төсөл, Томск.

Курсын төсөл.

Санкт-Петербург дахь олон давхар орон сууцны барилга

Сийлбэр (Econet.ru)

Минск дэх олон үйлдэлт цогцолбор: үйлчилгээний зориулалттай өндөр давхар орон сууцны барилга; олон үйлдэлт 35-38 fl. Барилга (2 түвшний газар доорхи зогсоол, 2-5 давхар. Үйлчилгээ, үүнд эрүүл мэнд, эрүүл мэнд орно. Бүс, хоол хүнс, худалдаа, хэрэглэгчийн үйлчилгээ, дээрээс нь орон сууцны орон сууц, оффисууд); зочид буудал.

Башкириа, Уфа. "Уфа Кремль" бизнес анги. Пентхаус бүхий 9 давхар, КБО, оффис, жижиглэнгийн худалдааны байгууламж бүхий банк, газар доорхи зогсоолтой зочид буудлын цогцолбор, цэцэрлэг, сургууль.

Сингапур дахь фермийн барилга.

Хонконг дахь орон сууцны хөгжил.

Бразил. Сан Пауло. 20 давхар орон сууцны барилга "360 *"

Орон сууц бүр өөрийн гэсэн хашаатай байдаг. Усан сангийн гүүр гудамжнаас гаргадаг 2 давхарт орох үүдний лобби. Доорх нь биеийн тамирын заал, амралтын өрөө, үдэшлэгийн өрөө, жижүүрийн байр. Доорх - 3 давхар зогсоол. Ажилчдын орон сууц - саун, гадаа бассейн.

Програм хангамж: AutoCAD 14

Зохиол: 1-23 фасад, 23-1 фасад, A-D фасад, фасад D-A... Ерөнхий төлөвлөгөө (1 pl-t), нэгдүгээр давхрын ханыг угсрах төлөвлөгөө, ердийн шал, дээвэр. Өргөх босоо ам ба орон сууцны хоорондох тусгаарлалт. I-I хэсгүүд , II-II, III-III, IV-IV, V-V (2 pl-t), Шалны хавтангийн байршил 1-10 давхар (3 pl-t), Эхний давхрын төлөвлөгөө, ердийн давхарт. Байшингийн техник, эдийн засгийн үзүүлэлтүүд. Шалны тайлбар, дэлгэрэнгүй 1-9 (4 pl-t), 1-9 тэнхлэгт техникийн газар доорхи ханыг суурилуулах төлөвлөгөө. Техникийн газар доор орох төлөвлөгөө. Бетонон блокуудын схем. Хэсэг II, II-II, III-III, 1-1, 2-2, 3-3, 4-4, 5-5, 6-6, 7-7 (5 pl-t), Гадна чимэглэлийн 3SN 36-30 -1, бүтээгдэхүүний шинж чанар, дотроос харах, хэсэг 1-1, 2-2, 3-3, 4-4, 5-5. Дотоод давхаргын арматурын блок ABVS 3NSN 36-30-1, гадна талын давхаргын арматурын блок ABNS 3NSN 36-30-1, арматур ба суулгагдсан бүтээгдэхүүний тодорхойлолт, тэдгээрийн зураг. Нэг хэсгийн гангийн тодорхойлолт, ган дээж (6 пл-т), нүхний төлөвлөгөө. Овоолгын талбайн төлөвлөгөө, овоолгын тодорхойлолт. Дэлхийн массын эзлэхүүний жагсаалт. Цул шарах PCM 1-ийн хэвний зураг, цул шарах PCM-ийн арматур 1. Агааржуулалтын блокийн ёроолтой холбох нэгж, толгойг FO толгойтой холбосон деталь 4. Хүрээ KR-1, хэсэг 1-1, 2-2 (7 pl-t), Ачааны даацын барилга байгууламж ба өндрөөс доош барилгын дугтуй 0.000, барилга угсралтын үндсэн ажил, бэлтгэл ажлын хугацаа, ерөнхий заавар, аюулгүй ажиллагааны заавар, суурийн нүх барих ажлын чанарт тавигдах шаардлага. Машин, тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгслийн хэрэгцээ. Техник, эдийн засгийн үзүүлэлтүүд. Ажлын чанарын үйл ажиллагааны хяналт. Ажлын хуваарь (8 пл-т), Ханын хавтанг суурилуулах схем. Ханын хавтанг суурилуулах үйл ажиллагааны чанарын хяналтын схем. Машин, механизм, багаж хэрэгслийн хэрэгцээ, материал, бүтцийн хэрэгцээ. Суурилуулагчдын ажлын байрыг зохион байгуулах схем, гадна ба дотор талын хавтангуудыг дүүжлэх схем, самбарыг түр засах схем. Ажлын хуваарь (9 пл-т), Стройгенплан. Барилгын нөхцлийн шинж чанар, объектын шинж чанар. Барилгын талбайн галын аюулгүй байдал. Барилгын үндсэн машинуудын хэрэгцээ, үндсэн барилгын машин, дагалдах хэрэгслийн жагсаалт. Барилга байгууламжийн хамгийн их жин. KB-405.1A (10 pl-t) цамхаг краны ачааллын шинж чанар, Ажлын хуваарь. Ажиллах хүчний хөдөлгөөний график. Барилгын техник, эдийн засгийн үзүүлэлтүүд (11 пл-т), Шалгасан найрлага. Ашигласан материал (12 pl-t), Судалж буй найрлага (13 pl-t), Судалгаанд хамрагдсан материалын физик, механик шинж чанар (14 pl-t), Биологийн эсэргүүцэл (15 pl-t), Усны эсэргүүцлийн судалгаа (16 pl-t), Судалгаа усны эсэргүүцэл (17 pl-t), шүлтийн усан уусмал дахь химийн эсэргүүцэл (18 pl-t); Шүлтийн усан уусмал дахь химийн эсэргүүцэл (19 pl-t), хүрээлэн буй орчны чийгшлийн биологийн эсэргүүцэлд үзүүлэх нөлөө (20 pl-t), өндөр чийгшилд өртсөний дараа найрлагын био тогтвортой байдал. Микроскопийн мөөгөнцрийн нөлөөн дор биологийн тогтвортой байдлын коэффициент өөрчлөгдсөн (21 pl-t)

Далангийн цогцолбор хөгжлийн нэг хэсэг болох орчин үеийн олон орон сууцны барилгын архитектурын төсөл. Цогцолбор дизайн орон сууцны барилга голын үзэмж бүхий орон сууцыг хамгийн их тоогоор хангах, орчин үеийн архитектурын өнгө үзэмжийг харгалзан үзсэн болно. 2014 төсөл.

Орон сууцны цогцолборын тухай ойлголт. Төсөл мастер төлөвлөгөө олон давхар элит орон сууцны барилга, нийтийн зориулалттай барилга байгууламжийг байрлуулсан орон сууцны хорооллын газрыг бүсчлэх. Цогцолборын үзэл баримтлалын төсөл нь одоо байгаа зүйлийг хадгалах боломжийг олгодог аж үйлдвэрийн барилга, түүхэн болон архитектурын үнэ цэнэ, тэдгээрийн шинэчлэлийг илэрхийлдэг. Энэхүү үзэл баримтлал нь архитектурын дурсгалт газрын хамгаалалтын бүс, метроны шугам, өндрийн хязгаарлалтыг харгалзан үздэг. 2014 төсөл.

Цамхаг байшингийн архитектурын зураг төсөл. Орон сууцны төсөл олон давхар барилга төлөвлөлт сайжирсан орон сууцтай, булангийн орон сууцанд тагт шилжүүлэхээс үүдэн илэрхийлэх хуванцар фасадтай. Барилгын тулгуур хүрээ нь цул төмөр бетон юм. Архитектурын төсөл 2014 он.

Хотын орон сууцны хөгжлийн гол чиглэл бол олон давхар орон сууцны барилга юм. Олон давхар барилгуудын төслүүд нь тухайн үеийн өнгө төрх, хэв маягийг шингээж, ул мөрөө үлдээдэг тул аль ч хотод ашиглагдаж байсан хотоос бид үүнийг хялбархан харж болно. стандарт төслүүд хөгжлийн тодорхой хугацааны онцлог шинж чанар бүхий архитектурын шийдлийг хувь хүн эсвэл шинэчлэн боловсруулж ашигласан олон давхар орон сууцны барилга.

Олон давхар орон сууцны барилга нь хийц загвараараа маш олон янз байдаг. Тэдний бүтээн байгуулалтын уламжлал нь үнэндээ хүн төрөлхтний соёл иргэншлийн түүхийн түүхтэй тэнцүү юм. Шумерчуудын үед аль хэдийн хүмүүс нэг давхраас дээш барилга барихыг мэддэг байв. Эртний Ромд ойролцоогоор долоон давхар орон сууцны барилга байсан. Орос улсад олон давхар барилгын эртний уламжлал байдаг бөгөөд жишээлбэл эртний Псковын танхимууд өнөөг хүртэл сайн хадгалагдаж ирсэн.

Орчин үеийн барилга нь мэдээжийн хэрэг илүү том юм.

Олон давхар байшингийн ердийн төслүүд

Орчин үеийн хот байгуулалт нь нэг талаараа олон давхар байшингийн стандарт төслүүдийг ашигладаг. Дизайн дахь оновчтой хандлага нь ердийн блокуудын зохион байгуулалт, архитектурын гадаад үзэмжийн олон янзын тодорхой уян хатан чанар бүхий өргөн цувралд туршиж, боловсронгуй болгож дизайн, төлөвлөлтийн шийдлүүдийн нэгдмэл байдлыг хослуулах боломжийг олгодог. Энэ нь зураг төслийн зардлыг оновчтой болгох, барилга байгууламж барих технологийн мөчлөгийг нэгтгэх, улмаар барилгын ажлын зардлыг тодорхой хэмжээгээр бууруулах боломжийг олгодог.

Олон давхар орон сууцны барилгын орчин үеийн ердийн төсөл

Хотын өтгөн хөгжлийн нөхцөлд барилга барихад маш өндөр өртөг шаардагдах бөгөөд босгосон объектын чанарт нөлөөлөхгүй хүлээн зөвшөөрөгдөх хэмнэлт нь барилгын талаар шийдвэр гаргахдаа эсвэл олон давхар байшинд бэлэн төсөл сонгохдоо тодорхойлогч хүчин зүйл болдог.

Олон давхар барилгыг ойролцоогоор хоёр ангилалд хувааж болно: даацын хана бүхий барилга ба хүрээ байшин... Ачаалал агуулсан хана нь хуучин барилгыг барихад хамгийн түгээмэл бөгөөд нийтлэг шийдэл бөгөөд энэ схемийн дагуу тоосгон ба жижиг хэсгүүдийн бүтцийг ханан дээр шууд хавтан эсвэл шалны дам нуруугаар босгоно.

Угсармал олон давхар байшин

Өнөө үед хүрээний схемийн дагуу хийсэн байшингууд нь улам бүр түгээмэл болж байгаа бөгөөд үүнд бүтцийн жин, гадны хүчин зүйлс, ашиглалтын шинж чанараас үүсэх ачааллыг хатуу хүрээний хүрээ тооцож, сууриар нь тулгуур сууринд шилжүүлдэг. Чухал хүчин зүйл бол нэгдмэл бүтцийн нэгжүүдтэй бол олон давхар хүрээтэй барилгуудын архитектурын зохион байгуулалтын хувьд мэдэгдэхүйц ялгаатай байж болох бөгөөд ингэснээр хавтангийн орон сууцны барилгын нэг хэвийн байдал, даацын гаднах хана бүхий барилгуудын илэрхийлэлгүй байдлаас зайлсхийх боломжийг олгодог.

Хүрээтэй олон давхар байшингийн төсөл

Энэхүү давуу тал нь хүрээний схемийн дагуу гаднах хашаа нь даацгүй, өөрөө түншдэг эсвэл нугастай байдаг тул орчин үеийн өнгөлгөөний материал, элементүүдийг ихээхэн төрөлжүүлэх, ашиглах боломжийг олгодог. Ачаалалаас нугастай хашааны дулаан дамжилтын бие даасан байдал нь тухайн төрлийн төслийн цаг уурын бүсийг өөрчлөхөд хялбар болгодог бөгөөд барилгын даацын хэсгийг хамгийн бага өөрчлөлттэйгээр ашиглах боломжтой бол хашааг дулааны хамгаалалтын шаардлагатай түвшний дагуу сонгодог.

Хүрээ олон давхар барилга ихэвчлэн угсармал эсвэл цул төмөр бетон эсвэл төмөр хийцээр хийдэг.

1. Ган карказ нь барилгын талбайн хувьд технологийн хувьд илүү дэвшилтэт боловч илүү үнэтэй бөгөөд зөөвөрлөхөд хэцүү элемент агуулсан байж болно.

2. Угсармал төмөр бетонон хүрээ нь угсрах, тээвэрлэх, угсрахад тодорхой нарийн төвөгтэй байдлыг бий болгодог. Бүс нутгийн төмөр бетон бүтээцийн үйлдвэрүүдийн чадавхиас ихээхэн хамаарна. , эдгээр сул талууд байхгүй тул улам бүр түгээмэл болж байна. Тэдгээрийг бараг бүх газарт босгож болох бөгөөд зөвхөн бетон ба арматур шаардагдана.

Олон давхар байшингийн төмөр бетон карказ

Гэсэн хэдий ч тэдэнд сул талууд бий.

Хүрээтэй олон давхар барилгуудын сул тал

1. Монолит бетон нь орчны температур, тавих нөхцлийг сонгоход анхааралтай байдаг тул өвлийн саруудад сөрөг изотерм бүхий бүс нутгуудын хувьд маш их хэмжээний захиалга, олон нөхцлийг дагаж мөрдөж болно.

2. Барилгын талбайн цул төмөр бетоныг арматурчлах нь маш их хөдөлмөр шаарддаг процесс бөгөөд ихээхэн хэмжээний чадварлаг ажиллах хүч, арматур, бетон цутгамлын чанарын хяналтыг үр дүнтэй шаарддаг.

Ачааны даацын хана бүхий олон давхар цул барилгууд

Нэмж дурдахад та даацын хана бүхий олон давхар цул барилгын төслийг ашиглаж болно. Энэ тохиолдолд төмөр бетон карказан бүтцийн оронд барилгын тулгуур байгууламж болох хана, таазыг цутгадаг. Гадна чимэглэлийн орон зайг бага дулаан дамжуулалт бүхий хөнгөн материалаар дүүргэсэн бөгөөд тэдгээрийг тааз дээр шууд, эсвэл өөрөө босгох хананууд шиг суурин дээрээ тулгуурладаг.

Угсармал цул хийцээр хийсэн олон давхар байшингийн төсөл

Энэхүү видеоноос та Compass 3D програмын олон давхар орон сууцны барилгын онлайн дизайныг үзэх боломжтой.

Зарим сайтууд олон давхар орон сууцны барилгын төслийг татаж авахыг санал болгож байгаа боловч тодорхой газар дахь барилгын талбайн техникийн нөхцөл байдал, онцлог шинж чанаруудын дагуу ийм хариуцлагатай барилгыг уях шаардлагатай байгааг ойлгох хэрэгтэй.