Геодезийн ажил хийх шаардлагатай байна. Эдгээр ажлуудын үр дүнд та өөрийн сайтын нөхцөл байдлын талаар бүрэн мэдээлэл авах болно. Нэгдүгээрт, газарзүйн болон геодезийн ажлууд нь газар нутгийн тухай, газар дээр нь байгаа барилга байгууламж (газар доорхи байгууламжуудыг энд тэмдэглэсэн байгаа), мөн одоо газар дээр нь байгаа бусад элементүүдийн талаар зөв, үнэн зөв мэдээллийг олж авах зорилготой юм. Эдгээр судалгааны үр дүнд үндэслэн янз бүрийн инженерийн байгууламжийг тохижуулах, тохижуулах ажлыг зураг төслийн өмнөх бүх баримт бичигт үндэслэсэн болно.

Нэг хэсэг болгон геодезийн ажил дараахь ажлыг хийх шаардлагатай байна.

• байрзүйн судалгаа,
• талбайн хил хязгаарыг тодорхойлох,
• төлөвлөсөн өндөр уулын геодезийн сүлжээ байгуулах,
• бүх барилга байгууламжийг холбох.

Байрзүйн судалгаа нь геодезийн ажил гүйцэтгэхэд хамгийн их хэмжээтэй, хэцүү хэсэг юм. Энэ нь байрзүйн зураглал, төлөвлөгөө гаргахад зориулсан тусдаа ажлын төрөл гэж үзэж болно. Байр зүйн хэмжилт нь ландшафтын төслийн инженер, геодезийн судалгааны ажлын үндсэн хэсэг юм.

Байр зүйн судалгаа гэдэг нь тухайн талбайн талбайг судлах ажлын багцыг хэлнэ. Эдгээр ажлын үр дүнд үндэслэн газрын зураг эсвэл талбайн төлөвлөгөө гаргадаг. Байрзүйн төлөвлөгөө байгаа нь танд хангалттай нарийвчлалтай тооцоолох боломжийг олгоно.

• сайтын байршлыг гол цэгүүд хүртэл,
• газар нутгийн онцлог,
• жигд бус байдал (толгод, нам дор газар, талбайн налуугийн чиглэл),
• намгийн зэрэг,
• ургамал,
• хиймэл усан сан байгуулах,
• дэнж барих,
• зам тавих гэх мэт.

Геодезийн ажлын үе шатууд

Бүх геодезийн ажлыг үндсэн гурван үе шатанд хувааж болно.

1. Бэлтгэл ажил.

Энэ үе шатанд бид хийж буй ажлынхаа зорилгыг тодорхойлж, өмнөх геодезийн ажлын үр дүнд дүн шинжилгээ хийлээ. Энэ үе шатны чанар нь дараагийн үйл ажиллагааны үр дүнд нөлөөлнө.

2. Талбар.

Бид сайтыг бүхэлд нь шалгаж, шаардлагатай бүх хэмжилтийг хийдэг - талбайн хил хязгаар, өндрийн зөрүү, одоо байгаа бүх барилга байгууламж, одоо байгаа инженерийн шугам сүлжээ гэх мэт.

3. Камерал.

Бид хүлээн авсан өгөгдөлд дүн шинжилгээ хийж, боловсруулдаг. Эдгээр өгөгдөлд үндэслэн бид сайтын байрзүйн төлөвлөгөөг боловсруулдаг.

Эдгээр бүх ажлын үр дүн нь энэ газрын талбайн хэмжээ, хэлбэр, өндрийн ялгаа, ландшафтын онцлог, байгууламж гэх мэт найдвартай мэдээлэл байх болно.

Байр зүйн хуваарь

Ландшафтын төсөл барих топографийн масштабыг ихэвчлэн 1: 200 (хэт том, заримдаа ийм хэмжээгээр буудахыг ландшафтын гэрэл зураг гэж нэрлэдэг) эсвэл ихэвчлэн 1: 100 (ой мод - ургаж буй модны яг байршлыг зааж өгдөг) авдаг. Заримдаа тэд 1: 500 (таван зуун) хэрэглэдэг. Эдгээр масштабыг ихэвчлэн өргөн цар хүрээтэй гэж нэрлэдэг бөгөөд ихэвчлэн сайтыг сайжруулах ажилд ашигладаг.

Өөрөө геодезийн ажил хийх

Хэрэв танд одоо тохижуулж буй барилга байгууламжийг харуулсан сайтын энгийн төлөвлөгөө хэрэгтэй бол төсвөө хэмнэхийн тулд геодезийн ажлыг өөрийн гараар хийж болно. Эдгээр хэмжилтийн үр дүнг ашиглан та сайтынхаа дизайны төслийг гаргаж болно. Мэдээжийн хэрэг, мэргэжилтнүүдийн гүйцэтгэсэн геодезийн ажил нь бие даасан хэмжилттэй харьцуулахад илүү нарийвчлалтай байх болно. Мэргэжилтнүүдийн хийсэн геодезийн ажлын үр дүнг албан ёсны баримт бичиг бэлтгэхэд ашиглаж болно.

Багаж хэрэгсэл, бэхэлгээ

Геодезийн ажлыг өөрийн гараар гүйцэтгэхийн тулд танд дараахь багаж хэрэгсэл шаардлагатай болно.

• кадастрын паспортын В6 хэлбэр (хэрэв танд байгаа бол);
• график цаас;
• дамжуулагч, луужин;
• луужин;
• 1.2 - 1.5 м өндөр модон шон;
• усан түвшин эсвэл барилгын түвшин;
• олс;
• гөлгөр самбар;
• лантуу эсвэл алх.

Талбайн хил хязгаарыг тодорхойл

Кадастрын паспортын B6 маягт нь топографийг өөрийн гараар хийхэд тусална. Энэ нь талбайн яг хэмжээс, түүний координат, түүнчлэн талбайн хил хязгаарыг эргүүлэх өнцгийг тодорхойлно. Энэхүү мэдээллийг барилга барих үндэс болгон авч болно энгийн төлөвлөгөө талбай.

Хэрвээ та кадастрын төлөвлөгөө байдаг, эхлээд үүнийг шаардлагатай хэмжээгээр төлөвлөгөөндөө шилжүүлэх нь дээр. Тэгээд дараа нь энэ төлөвлөгөөний дагуу тэр газар руу шилжүүл.

Хэрвээ кадастрын төлөвлөгөө чамд байхгүй, гэхдээ та сайтынхаа хил хязгаарыг мэддэг, дараа нь сайтын хил хязгаарыг газар дээр тэмдэглээд дараа нь манай төлөвлөгөөнд шилжүүлээрэй.

Төлөвлөгөөг цахим хэлбэрээр эсвэл цаасан дээр зурж болно. Хэрэв та төлөвлөгөөг цаасан дээр зурсан бол эдгээр зорилгоор график цаас ашиглах нь дээр.

Бидний төлөвлөгөө үндсэн цэгүүдэд чиглэгдэх ёстой. Газар дээрх цэгийг гурван параметрээр тодорхойлно: X, Y, Z. X ба Y нь хавтгай дахь цэгийн байрлалыг тодорхойлдог. X тэнхлэг нь хойд чиглэлийг харуулна. Y тэнхлэг нь зүүн чиглэлийг тодорхойлдог. Z тэнхлэг - цэгийн байрлалыг өндрөөр харуулна. XY хавтгай дээрх цэгүүдийг холбосноор бид талбайн төлөвлөгөөг авах бөгөөд Z координат нь газар нутгийг дүрслэх боломжийг олгоно.

Хэрэв таны сайт ердийн тэгш өнцөгт эсвэл дөрвөлжин хэлбэртэй байсан бол хамгийн тохиромжтой сонголт байх болно, гэхдээ энэ нь маш ховор тохиолддог. Ерөнхийдөө талбайнууд жигд бус байдаг. Үүнтэй холбогдуулан талбайн төлөвлөгөө барихад бэрхшээл тулгардаг. Тиймээс, бид сайтын төлөвлөгөөг хэрхэн зөв барихаа тодорхойлж эхэллээ.

Төлөвлөгөөн дээр кадастрын төлөвлөгөөнөөс авсан талбайн хил хязгаарыг зурж, цаашдын барилгын ажилд үндэс болгон ашиглана уу. Суурийн талыг сонгоно уу. Үндсэн тал тал нь зэрэгцээ, бид төслийн бүх хэмжилтийг хийх болно. Ерөнхийдөө хэсгийн хамгийн урт талыг суурь дээр нь сонгох нь дээр.

Энгийн дөрвөлжин хэлбэртэй хашааны төлөвлөгөө барих

Хэрэв таны талбайн хэлбэр нь хангалттай энгийн бөгөөд дөрвөлжин дөрвөлжин хэлбэртэй байвал та дараахь алхамуудыг хийснээр том хэмжээний талбайг авч болно.

1. Бид AB шугамыг миллиметрийн сүлжээнд зэрэгцүүлэн байрлуулна.
2. Луужинтай А оройноос бид AH хэсгийн урд хэсгийн урттай тэнцүү радиустай нумыг тоймлон харуулав.
3. Үүний нэгэн адил бид B оройгоос хэсгийн арын хэсгийн уртад тохирох радиустай нумыг тоймлон харуулав.
4. Луужингаар бид А оройноос В хүртэлх хэсгийн диагональтай тэнцүү нумыг тоймлон харуулна AB ба BV нумын уулзвар дээр бид B цэгийг олж авна.
5. B цэгээс бид VG хажуугийн урттай тэнцэх нумыг тоймлон харуулав. AG ба VG нумын уулзвар дээр бид G цэгийг авна.
6. A, B, C, D цэгүүдийг хооронд нь холбож, газар дээрх сайтын хэлбэрт тохирсон хуваарийг гаргана.

Нарийн төвөгтэй хэлбэр бүхий талбайн төлөвлөгөө барих

Хэрэв танд нарийн төвөгтэй тохиргоотой сайт байгаа бол түүнийг дөрвөлжин буюу гурвалжин хэлбэрээр хэд хэдэн энгийн хэлбэрт хуваа. Дүрс бүрийн хувьд дээр дурдсантай ижил алхамуудыг хий. Жишээлбэл, зураг дээр харуулсан яг ийм дүрсийг авч үзье. Түүний хэлбэр нь нэлээд төвөгтэй байдаг. Бид өөрсдийн сайтаа AGDE дөрвөлжин ба ABC гурвалжин гэсэн 2 хэсэгт хуваах хэрэгтэй болно. Нэгдүгээрт, бид дээр дурдсанчлан дөрвөлжин, дараа нь гурвалжин зурна.

1. Бид AG-ийн суурь шугамыг миллиметрийн сүлжээнд зэрэгцүүлэн байрлуулна.
2. Луужинтай А оройноос бид AE хэсгийн урд хэсгийн урттай тэнцүү радиустай нумыг тоймлон харуулав.
3. Үүний нэгэн адил бид гол байшингийн оройноос хэсгийн арын хэсгийн урттай тохирох радиустай нумыг тоймлон харуулав.
4. Луужингаар бид А оройноос Д хүртэлх хэсгийн диагональтай тэнцүү нумыг тоймлон харуулав AD ба HD нумын уулзвар дээр бид D цэгийг олж авна.
5. D цэгээс бид DE талын урттай тэнцэх нумыг тоймлон харуулав. AE ба DE нумын уулзвар дээр бид Е цэгийг авдаг. Бид AHDE дөрвөн талт бүх цэгээ авсан.
6. Бид гурвалжны цэгүүдийг тодорхойлж эхлэв. AG тал дээр бид AB сегментийг хойшлуулаад B цэгийг авна.
7. B цэгээс бид WB сегменттэй тэнцүү радиустай нумыг тоймлон харуулав.
8. А цэгээс бид AB сегменттэй тэнцүү радиустай нумыг тоймлон харуулав. AB ба BV нумын уулзвар дээр бид B цэгийг авна.

1. A, B, C, D, D, E цэгүүдийг хооронд нь холбож, газар дээрх сайтын хэлбэрт тохирсон масштабаар сайтыг олж авна.

Энэ төлөвлөгөөг авахын тулд луужингийн оронд protractor ашиглаж болно. Сериф нумын оронд булангуудыг байрлуулж, талбайн талуудын харгалзах хэсгүүдийг хойшлуул.

Үр дүнгийн төлөвлөгөөг газар дээрх ирээдүйн хэмжилтийн сүлжээний хэмжээтэй харгалзах талуудтай дөрвөлжинд байрлуул. Газар дээрх сүлжээний хэмжээ ихэвчлэн 10, 20 эсвэл 40 м байдаг бөгөөд энэ нь шаардагдах нарийвчлалын зэргээс хамаарна.

Газар дээр нь газар дээр нь хийсэн судалгаа.

Талбайн бүх хэмжилтийг хамтдаа хийх нь дээр.

Талбайн байршлыг кардинал цэгүүдтэй харьцуулан тодорхойлж, төлөвлөгөөн дээр тэмдэглэе.

Бид сайтын периметрийг дараах байдлаар байрлуулав.

1. Бид эхний суурь цэгийг тодорхойлно. Илгээмжийн хил дээр нарийвчлан тодорхойлж болох энэ цэг нь үндсэн шугам дээр байрлах нь дээр. Жишээлбэл, манай сайт дээр энэ цэг дээр та хашааны буланг авч болно. Бид эхний хадаж жолооддог.
2. Энэ цэг дээрх тусламжийн өндрийг бүх газартай харьцуулахад нүдээр тодорхойлохыг хичээж байна. Бид хөндлөнгийн түвшинг шонг дээр тэмдэглэнэ. Хэрэв бид энэ цэгийг сайтын бусад цэгүүдтэй харьцуулахад доогуур болсон бол бид тэмдгийн дундаас дээш тэмдэг тавина. Хэрэв энэ нь өндөр байвал бид тэмдгийг газарт ойртуулна. Бид энэ тэмдгийг тэг түвшин гэж үзэх болно. Хэрэв цаашдын хэмжилтүүд энэ тэмдгээс дээгүүр байвал эерэг утгатай болно. Хэрэв бага бол сөрөг байна.
3. Бид өндрийг газар дээрээс шонг дээр тэмдэг хүртэл хэмждэг. Үр дүнгийн хэмжилтийг бид төлөвлөгөөн дээрээ хийдэг.
4. Луужин ашиглан бид сайтын хилийн шугамын чиглэлийг тодорхойлно. Бид дараагийн квадрат дээр торны дөрвөлжингийн харгалзах тал руу алхана.
5. Бид зэргэлдээ хоёр гогцоог олсоор холбодог. Олс нь бөхийхгүй, хэвтээ байрлалтай байх ёстой. Олсны хэвтээ хэсгийг самбар ба барилгын түвшинг ашиглан олж авна. Самбар дээр түвшинг тавиад самбарыг хэвтээ байдлаар тэгшлээрэй. Бидний олс самбарын дагуу явах ёстой. Бид олсыг бэхэлгээнд хавсаргана.
6. Бид шонг дээр хэвтээ түвшинг зурдаг. Бид газраас хадаас дээрх тэмдэг хүртэлх зайг хэмжиж, үр дүнг төлөвлөгөөндөө оруулна.

Хэмжилтийг периметрийн дагуу дамжуулсны дараа бид бүхэл бүтэн талбайг тойруулан дөрвөлжин сүлжээг гаргадаг. Квадратын талыг ихэвчлэн 10, 20 эсвэл 40 м гэж авдаг.Хажуугийн хэмжээ нь хөнгөвчлөх шинж чанар, түүний нарийвчлалын зэргээс хамаарна.

Ийнхүү бид өндрийг харуулсан төлөвлөгөө гаргалаа. Онооны өндөр нь эерэг эсвэл сөрөг байж болно. Эерэг утга нь өндөрлөг, сөрөг утга нь нам дор газар гэсэн үг юм.

Талбайн хамгийн өндөр цэгээс эхлэн өндрийн түвшинг тэмдэглэх нь илүү тохиромжтой байдаг. Хэрэв таны эхлэх цэг нь талбайн периметрийг зурж эхлэхэд хамгийн өндөр цэг биш бол эхлээд талбайн бүх периметрийг өөр тийш чиглүүлж, дараа нь талбай дээрх цэгүүдийн өндрийг хамгийн өндөр цэгээс эхлэн тэмдэглэх нь илүү тохиромжтой байх болно.

Шинэ цэгийг тэмдэглэж, хөрш зэргэлдээ цэгүүдэд газар нутгийг үнэлэх бүрдээ. Хэрэв бид тухайн бүс нутагт ямар нэгэн онцлог шинж чанарыг олж харвал тэдгээрийг төлөвлөгөөн дээр тэмдэглэе. Үүнийг хийхийн тулд бид судалгааны ажлын нарийвчлалыг сайжруулахын тулд нэмэлт шон тавьж, түвшинг нэмж хэмждэг. Энэ бол байрзүйн судалгааны үндсэн зарчим юм.

Талбайн хэмжилтийг хийхдээ тухайн газарт байгаа бүх барилгыг түрхэх шаардлагатай. Бүх чухал ургамалжилтыг тэмдэглэ.

Төлөвлөгөөн дээр үүнийг тодорхойлж тэмдэглэх шаардлагатай.

Та мөн салхины бүсийг тодорхойлох хэрэгтэй: салхи хаанаас хүчтэй салхилдаг, хаанаас хүчтэй салхилдаг вэ. Энэ бүхнийг төлөвлөгөөн дээр тэмдэглэ.

Нарыг ажиглах нь адил чухал юм. Нар, сүүдэртэй газрыг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Олсон хэмжилтийн шинжилгээ.

Сайтын талаархи бүх мэдээллийг цуглуулсны дараа бид тэдгээрийг шинжилж эхэлнэ.

Өндөрлөгт дүн шинжилгээ хийж эхэлье - талбайн төлөвлөгөөн дээр хэвтээ шугамууд зурна. Үүнийг хийхийн тулд бид ижил өндөртэй төлөвлөгөөний цэгүүдийг хайж, тэдгээрийг гөлгөр шугамаар холбоно. Гэхдээ ийм цэгүүд цөөхөн байх болно, магадгүй огт байхгүй байж магадгүй юм. Өндөрлөгийг хэрхэн өөрчлөх вэ? Үүний тулд бид интерполяцийн аргыг ашигладаг, i.e. боломжит дискрет багцаас бид хэмжигдэхүүний завсрын утгыг олох болно. Хэрэв бид хөрш зэргэлдээх хоёр цэг дээрх өндрийн утгыг мэддэг бол тэдгээрийн хоорондох газрын өндөрлөг хэрхэн өөрчлөгдөж байгааг таамаглаж болно. Хүссэн өндрийн утгатай цэгийг зэргэлдээ хоёр м одны хоорондох зайтай харьцуулж тавьлаа.

Төлөвлөгөөн дээрх сумнууд усны урсгалын чиглэлийг тэмдэглэнэ.

Салхи, нарны бүсэд дүн шинжилгээ хийцгээе. Тодорхой болгохын тулд өнгөт харандаа эсвэл маркер ашиглах нь дээр. Жишээлбэл, хэрэв та цэнхэр бол салхигүй бүс байдаг цэнхэр, улаан тэмдгийг авбал улаан бол нарлаг газар юм. Бие биендээ ууссан бол нил ягаан өнгө олж авдаг бөгөөд энэ нь нам гүм, салхигүй, нартай газар байгааг харуулж байна. Ургамал, амралт зугаалгын хамгийн таатай газрыг бид авдаг.

Төлөвлөгөөнд байгаа бүх харилцаа холбоог байрлуул.

Тиймээс бид олж авсан өгөгдөлд дүн шинжилгээ хийж, байр зүйн төлөвлөгөө боловсруулсан нь гэр бүлийн үл хөдлөх хөрөнгийг цаашид боловсруулахад бидэнд маш их хэрэгтэй болно.

Талбайн хэмжилт гэж юу вэ? Эрт орой хэзээ нэгэн цагт бидний олонх нь "геодези" гэсэн үгтэй тааралддаг. Гэхдээ энэ үзэл баримтлалд юу багтсан, геодези нь газартай ямар холбоотой вэ? Үүнийг олж мэдье.

Геодези бол дэлхийн гадаргуу дээрх хэмжилт юм (гэхдээ тэдгээрийг газар доор хийж болно, жишээлбэл, метро барихад, - зохиогчийн тэмдэглэл). Үүний дагуу, хэрэв танд сайтын геодези хэрэгтэй бол түүнийг ямар ч зорилгоор хэмжих хэрэгтэй. Судалгааны үндэс нь өнцөг ба зайг хэмжих, бусад бүх зүйл нь эдгээр хэмжилт дээр үндэслэсэн тооцоо юм.

Геодези бол өргөн ойлголт тул энэ талбайн мэргэжилтэн “сайтын геодези” гэж яг юу хэлээд байгааг хэлэх боломжгүй юм. Энэ нь магадлан шинжилгээний ажил юмуу эсвэл газар... Ямар ч тохиолдолд газар дээр нь хэмжилт хийх болно, гэхдээ газар шорооны ажлын хувьд зөвхөн түүний төлөвлөсөн хэмжээсийг л хэмждэг бол газар авахдаа тухайн газрын өндөр (хөнгөлөлт) -ийг хэмждэг.

Хэрэглээний геодези нь удаан хугацааны туршид арилжааны шинжтэй болсон тул хэрэв танд сайтын геодези хэрэгтэй бол геодезийн компанитай холбоо барих шаардлагатай болно. Газар дээр нь геодезийн ажил хийхийг яагаад ихэвчлэн шаарддаг вэ? Энд жагсаалт бүр илүү өргөн хүрээтэй байна: энэ бол хийн холболт, сайжруулах төсөл боловсруулах (ландшафтын зураг төсөл), газрын зураг төсөл, шинэ байшин барих. Барилга угсралтын геодези нь тусдаа өгүүллийн сэдэв юм. Хэрэв та зуны оршин суугч эсвэл хөдөөгийн оршин суугч бол танай сайт дээр геодези хийх шаардлагатай тулгарсан байх магадлалтай. Өнөөдөр талбайн хэмжилт, газар нутгийн геодезийн төлөвлөгөөгүйгээр бараг хаана ч байхгүй! Тийм ээ, тийм ээ, энэ нь зарим нэг хүсэл биш харин сайтын эзний мөрөн дээр унах зайлшгүй шаардлага болжээ.

Хэмжилтийн үр дүнд үндэслэн геодезийн төлөвлөгөө гаргана. Судалгааны төрлөөс хамааран (байрзүйн, кадастрын, босоо гэх мэт) төлөвлөгөө нь өөр өөр шинж чанартай байна. Төлөвлөгөөг зөвхөн цаасан дээр төдийгүй DWG форматаар (CAD Autocad - ред.) Гаргадаг нь нийтлэг зүйл юм. Гэхдээ энэ нь цахим хэлбэрээр геодезийн төлөвлөгөө цаасан дээр бичсэнээс илүү нарийвчлалтай байх болно гэсэн үг биш юм. Төлөвлөгөөний нарийвчлал нь судалгааны төрөл, геодезийн ажил хийх тодорхой ажилд шаардагдах технологиос хамаарна.

Ихэнх тохиолдолд сайтын геодези нь янз бүрийн эрх бүхий байгууллагууд, үйл ажиллагаа эрхэлдэг байгууллагууд эсвэл сайтын хөршүүдтэй зохицуулалт шаарддаг. Компаниас тохиролцсоны дагуу бүх үйл ажиллагааг геодезийн гүйцэтгэгчид даатгаж үзээрэй. Үгүй бол та маш их цаг хугацаа алдах болно.

Та аль хэдийн ойлгосон тул сайтын судалгаа нь бараг бүх зүйлийг илэрхийлж болох өргөн ойлголт юм. Тиймээс геодезийн компанитай холбоо барихдаа та яагаад газрын геодезийг хийх шаардлагатай байна, ямар анхны материал (суурь) байгаа вэ, танай сайт дээр геодезийн ажил хийсний дараа олж авсан геодезийн төлөвлөгөө болон бусад өгөгдлөө өгөх шаардлагатай байгаа асуултанд хариулахад бэлэн байх ёстой. ...

09/26/2015

Сайн байцгаана уу, найзууд тантай "байшин барих" блогтой дахин холбогдсон. Энэ нийтлэлд би өнгөрсөн удаа амласны дагуу бид тантай ярилцаж, тусламжийн талаархи байрзүйн судалгаа хийх нь зүйтэй эсэхийг шийдэх болно. Дашрамд хэлэхэд энэ нийтлэлийг тодорхой хэмжээгээр гүний усны түвшний тухай өгүүллийн үргэлжлэл гэж үзэж байгаа бөгөөд үүнийг үзэж болно.

Талбайн геодезийн судалгаа

Хэрэв та хотын захын хорооллыг худалдаж авсан бол

Ихэнх газар өмчлөгчид газар дээр нь мөнгө зарцуулах шаардлагагүй гэж үздэг. Юу барихаа шийдэх амралтын гэр сайт дээр бүх үр дагавар гарах тул маш их хэмжээний мөнгөн хөрөнгө оруулалт шаардагдана. Тэгэхээр илүү төвөгтэй асуудалд яагаад санаа зовох хэрэгтэй вэ. Гэсэн хэдий ч би тэдний оронд ийм яаруу дүгнэлт хийхийг яарахгүй байна.

Шинээр олж авсан хотын захын хорооллын үйл ажиллагаа

Үүний үндэс нь талбайн геодези-байрзүйн судалгаа... Энэ бол бидэнд газар доорхи болон гадаргын харилцаа холбоог чадварлаг, хэмнэлттэй зохион бүтээх боломжийг олгодог.

Талбайн геодезийн судалгаа

Геодезийн судалгаа нь хөрсний лабораторийн судалгаа, газар доорхи инженерийн шугам сүлжээний геодезийн судалгаа (тухайн талбайгаар эсвэл ойролцоо байрладаг), рельефийн иж бүрэн дэлгэцийн байр зүйн судалгаа.

Байр зүйн судалгаа талбайн хил хязгаарын маргаантай холбоотойгоор сайтын талаар үүссэн бэрхшээлээс ангижрах боломжийг олгодог.

Талбайн хил хязгаарыг тодорхойлох

Маркшейдер нь өндөр нарийвчлалтай багаж хэрэгслийг ашиглан газар дээр нь үндэслэн тухайн газрын бүх координатыг гаргаж өгдөг. техникийн гэрчилгээ талбай. Ижил мэргэжилтэн нь танай сайтыг бүх талаас нь харагдуулах тулгуур баганыг суурилуулдаг.

Тодорхой төлөвлөгөө, физик төлөвлөгөө байхгүй тохиолдолд хөрш зэргэлдээ газар өмчлөгчийн эзэмшлийн газар хэсэгчлэн эсвэл бүрмөсөн дуусах тохиолдол байдаг. Энэ нь шүүхэд хүрч очихыг хүсээгүй шоудахад хүргэдэг.

Тэмдэглэл дээр:

Хэрвээ чиний газар "Байгальд аваачсан", мөн таны гарт кадастрын паспорт, тийм ч муу биш. Гэхдээ барилгын ажлын явцад байшингийн төсөл хэрэгтэй болно гэдгийг битгий мартаарай. Та одоо байгаа харилцаа холбоонд холбогдох, эсвэл өөрөө зохион байгуулах шаардлагатай болно. Ямар ч тохиолдолд та заавал мэдэж байх ёстой; эдгээр харилцаа холбооны системүүд хаашаа явдаг.

Зөвхөн дараа нь геодезийн судалгаа танай төслийг орон нутгийн захиргаанаас баталж болно. Эдгээр судалгаа нь дэлхийн гадаргуугийн өндрийн ялгаа болон тухайн газар дээрх зарим объектын байршлын талаар зураг төслийг зохиогчийн хувьд үнэн зөвөөр өгдөг. Тэрбээр байшинг гол цэгүүдтэй харьцуулж хэрхэн байрлуулахаа аль хэдийн шийдэх болно.

Харилцаа холбооны систем

Үүнээс гадна, байдаг барилгын дүрэмЭнэ нь орон сууцны барилгын сууриас газар доорхи систем хүртэлх хамгийн бага зай ямар байхыг газрын эздэд заана. Энэ бүх шаардлагатай мэдээллийг кадастрын паспорт, сайтыг худалдах, худалдан авах гэрээнд оруулах ёстой.

Мартах ёсгүй бас нэг чухал зүйл бол: харьцангуй хавтгай аль ч сайт нь нэг чиглэлд тодорхой хэвийсэн хэвээрээ байдаг. Аль нь болохыг тодорхойлохын тулд геодезийн судалгаа хийдэг. Энэ нь сайтад шаардлагатай бүх объектын байршилд хамгийн их нөлөө үзүүлэх болно.

Энэ бүхэн юуны төлөө вэ?

Байшин барихдаа талбайн төлөвлөгөө Гоёл чимэглэлийн ургамал, туслах барилга байгууламжийн хамгийн ашигтай, хамгийн зөв байрлалыг тоймлон харуулахын тулд үүнийг шаардах болно. Хэрэв та ландшафтын дизайнераас үйлчилгээ авахаар шийдсэн бол эхлээд газар нутгийн нарийвчилсан төлөвлөгөөг гаргах хэрэгтэй. Энд аливаа барилгын ажлыг эхлүүлэхэд геодезийн судалгаа, сайтын харилцаа холбооны системийн зөв төлөвлөгөө шаардагдана.

Энд би нийтлэлээ дуусгах болно. Гэхдээ одоо газар өмчлөгчид яагаад үүнийг хийх ёстойг та яг одоо мэдэж байгаа ... Дараагийн өгүүллүүдэд бид байшин, орон сууцны аль алиных нь талаар ярих болно. Тиймээс, бүү алдаарай, эсвэл дараа нь бүү алдаарай. Бүгдээрээ баяртай, шинэ нийтлэл гарах хүртэл.

Газарзүйн судалгаа гэх мэт олон төрлийн бүтээлүүд нь геодезийн судалгааны ажилд хамгийн их эрэлттэй байдаг. Газар нутгийн тодорхой хэсэгт байгаа бүх объектын байршил, тэдгээрийн хоорондын зай ба энэ хэсгийн тусламжийн талаархи мэдээлэл нь чулуун зэвсгийн үеэс эхлэн хүмүүс эрэлт хэрэгцээтэй байсан бөгөөд өнөө үед ач холбогдлоо алдаагүй байна. Энэ нийтлэлд бид топографийн зорилго, ямар тохиолдолд танд хэрэгтэй болохыг нарийвчлан тодруулах болно. Мэдээжийн хэрэг, танд асуулт байвал мэргэжилтнүүд рүү утасдаж, тэд танд бүх зүйлийг тайлбарлаж өгөх болно.

Байрзүйн судалгааг юунд зориулав?

Үндсэн ойлголтууд

Зорилгын талаар ярихаасаа өмнө түүний гол талыг нарийвчлан авч үзэх хэрэгтэй.

Тэгэхээр байр зүйн судалгааны үр дүн нь. Энэ бол сайтыг нарийвчлан багасгасан харагдац юм. Энэ нь орчин үеийн газрын зах зээлд маш их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа бөгөөд үүнийг бэлтгэх нь геодезийн аль ч компанийн үйлчилгээний жагсаалтад багтсан болно. Байрзүйн төлөвлөгөөнд систем дэх талбай дээрх (мөн харилцаа холбооны дор) байрлах бүх объектыг тусгасан бөгөөд өндрийн тэмдэг,. Цаасан болон цахим хэлбэрээр бэлтгэсэн.

Байрзүйн судалгаа нь янз бүрийн масштабтай байдаг. геодезийн ажлын зорилгоос хамаарна. Хэмжээ бага байх тусам ажлын объект том байх бөгөөд төлөвлөгөөний нарийвчлал, мэдээллийн агууламж бага байх болно. Үүний эсрэгээр том хэмжээний газарзүйн төлөвлөгөө нь өндөр нарийвчлалтай бөгөөд газар доорхи шугам сүлжээ, бут сөөг хүртэл олон тооны контур, объектыг ашигладаг. Үүний дагуу цар хүрээ нь том байх тусам ижил газар нутгийн байр зүйн төлөвлөгөө боловсруулахад илүү үнэтэй байх болно.

Ихэнх тохиолдолд 1: 200-1: 500-ийн масштабыг ашигладаг. Эдгээр нь ихэвчлэн төрөл бүрийн үйлдвэрлэхэд шаардлагатай байдаг барилгын ажил... Түүний цар хүрээний хүрээнд капиталын барилга байгууламж, замын сүлжээ, хашаа, газар доорхи харилцаа холбооны гарц, гэрэлтүүлгийн шон, ногоон байгууламж, усан сан гэх мэт газрын газрын байр зүйн судалгааг хийдэг.

Янз бүрийн техник, нарийвчлалаар тодорхойлогддог олон тооны байрзүйн судалгаа байдаг. Эдгээрийг ашиглах нь хөдөлмөрийн өртөг, ажлын хэмжээ, шаардагдах нарийвчлал зэргээр тодорхойлогддог.

Олон тооны газар өмчлөгчид эсвэл түрээслэгчид өөрсдөдөө "Яагаад миний сайтад топограф хэрэгтэй байна вэ?" Гэсэн асуулт тавьдаг. Эсвэл тодруулбал "Надад газар хэмжих, эсвэл хий нийлүүлэхэд газарзүйн зураглал хэрэгтэй юу?" Топографийн судалгаа хийх шаардлагатай хэвээр байгаа тохиолдлуудыг дор харуулав.

Барилга барих зөвшөөрөл авах

Москва болон Москва мужид барилгын зөвшөөрөл авах журам нь маш өөр байдаг гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Зөвхөн Москва мужид байр зүйн төлөвлөгөө хийх шаардлагатай.

Барилга бүр зөвшөөрөл шаарддаггүй. Барилга эхлэхээс өмнө та өөрийн газар дээр тогтоосон зөвшөөрөгдсөн ашиглалтыг олж мэдэх хэрэгтэй. Үүнийг жишээлбэл, хадгалах гэрчилгээ, эсвэл. Хэрэв "амины орон сууц, амины орон сууц барих, орон сууцны барилга барихад" гэж бичсэн бол 2016 оны 7-р сараас эхлэн капиталын объект барих зөвшөөрөл шаардагдана. Үгүй бол, жишээ нь, "зуслангийн байшин барих, цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт хийх" - зөвшөөрөл авах шаардлагагүй.

"Дача өршөөл" -өөр (зөвхөн шаардагдах) замаар капиталын барилгыг хуульчлах боломжтой болно гэж найдах нь үнэ цэнэтэй зүйл биш юм. Байшинг аль хэдийн барьсан байсан ч гэсэн зөвшөөрлийг "буцааж" авсан байх ёстой бөгөөд энэ нь үргэлж тус болохгүй. Кадастрын танхим барилгын зөвшөөрөлгүйгээр барилга байгууламжийг кадастрт байрлуулахгүй бөгөөд үүнийг "зөвшөөрөлгүй барилга байгууламж" гэсэн ангилалд автоматаар хөрвүүлдэг. Барилга барих зөвшөөрөл авах журмыг дутуу үнэлж болохгүй - эцэст нь зөвшөөрөлгүй барилгыг зарж борлуулах, төвлөрсөн харилцаа холбоонд холбох, тэнд бүртгүүлэх боломжгүй юм. Тиймээс уг барилга албан ёсны статустай байх ёсгүй бөгөөд шүүхийн шийдвэрээр буулгах боломжтой юм. Барилга барих зөвшөөрлийн талаархи дэлгэрэнгүй мэдээллийг та олж авах болно.

Капитал барилгын объектын зураг төслийг боловсруулах (OKS)

Зураг төсөл зохиож эхлэхэд барилга барих газрын талаар өгөгдөлтэй байх нь хэнд ч нууц биш юм. Үндсэн эх баримт бичиг нь байрзүйн төлөвлөгөө эсвэл гео-суурь юм. Ихэнх тохиолдолд, гэхдээ томоохон аж үйлдвэрийн байгууламж эсвэл хүн ам цөөтэй газруудад байрлах байгууламжуудын хувьд 1: 1000 ба 1: 2000-ийг ашиглахыг зөвшөөрдөг. Хэрэв бид ACS-ийн зураг төслийг холбож, барилгын зөвшөөрөл авах бол дараахь журмыг баримтална: эхний байр зүйн судалгаа, дараа нь зураг төсөл, дараа нь зөвшөөрөл авах. Ирээдүйн барилгын төслийг байр зүйн төлөвлөгөөнд хэрэгжүүлж, газрын талбайн хил хязгаарт "уясан" мэт. OKS барих ажлыг төлөвлөхдөө тэд бараг үргэлж янз бүрийн харилцаа холбооны дамжуулалтыг төлөвлөдөг.

Харилцаа холбоог авчир

Хэрэв тухайн газар дээрх барилгууд аль хэдийн баригдсан бол эсвэл байшин барихтай хамт төвлөрсөн сүлжээнээс харилцаа холбоо (хий, утас, усан хангамж, бохир ус гэх мэт) хийхээр төлөвлөж байгаа бол та гео-үндэслэлгүйгээр хийж чадахгүй. Ашиглалтын байгууллагууд (хийн үйлчилгээ, MOEK, водоканал) нь холболтоос барилга руу нэвтрэх хүртэл төлөвлөсөн холбооны чиглэлийн нутаг дэвсгэр дээр сүлжээ, бусад объект бүхий байр зүйн төлөвлөгөө шаардагдана. Талбай дээрх харилцаа холбоог сэргээн босгох шаардлагатай үед байрзүйн зураглал шаардлагатай болно. Барилгыг хийжүүлэх байр зүйн судалгаа нь өнөө үед хамгийн эрэлттэй байгаа ажил юм. Манай мэргэжилтнүүд хийн үйлчилгээний топографийн төлөвлөгөөг ихэвчлэн бэлтгэдэг тул юу хийх, хэрхэн яаж гаргахаа сайн мэддэг. Чухам "хийн ажилчид" нь "гуравдагч этгээд" байгууллагуудын байрзүйн төлөвлөгөөг ихэвчлэн хүлээн зөвшөөрдөггүй бөгөөд үнээ өсгөхөөс буцахгүй эргэлзээтэй түншүүд рүү хүн бүрийг илгээхийг илүүд үздэг.

Газрын тохижилт

Сайжруулна гэдэг нь зөвхөн бут суулгаад, хучилтын зам хийхгүй гэсэн үг. Энэ бол байрзүйн төлөвлөгөө бэлтгэх, төлөвлөгөө боловсруулах, хэрэгжүүлэх ажлыг багтаасан бүхэл бүтэн ажил юм. Сайжруулалт нь гэрэлтүүлэг, явган хүний \u200b\u200bзам болон гарц, ногоон байгууламж, усан сан, гоёл чимэглэлийн хашаа, газар нутгийг өөрчлөх, бусад зүйлийг ашиглах явдал юм. Энэ зорилгоор ихэвчлэн нэрлэдэг 1: 200-1: 500 масштабтай том хэмжээний төлөвлөгөөг ашигладаг. Тэдний гол шинж чанар нь бүх ургамалжилтын байршлыг зааж, тусламжийн онцлог шинж чанарыг зөв тусгах явдал юм. Ландшафтын дизайнерууд, зураг төслийн байгууллагууд ийм төлөвлөгөөг ашигладаг. Та хийхийг хүсч байсан ч гэсэн ландшафтын төсөл өөрөө - ийм төлөвлөгөө нь алдаа, алдаанаас зайлсхийхэд тусална. Таны төсөөллийн жижиг газар дээр ч гэсэн тэнүүчлэх газар байдаг бөгөөд топоплан нь үүнд тусална.

"Тайралт" хийх эсвэл хотын захиргааны газрыг худалдаж авах

Эдгээр бүх үйлдлүүд нь дизайнтай шууд холбоотой байдаг. Газар өмчлүүлэх, зарахаас өмнө муж улсын эсвэл хотын захиргааны төлөөлөгч тухайн байгууламжид юу байрладаг талаар ойлголттой байх ёстой. Үүний тулд байршлын диаграмм шаардлагатай болно. Москвад, газарзүйн талаар яриа байдаггүй. Гэхдээ Оросын бусад хэсэгт тэдний хэлснээр зарим нь ойд, зарим нь түлээ түлшний зориулалттай байдаг. Хэдийгээр үүнийг хуулинд заагаагүй боловч байр зүйн судалгааны үр дүнг төлөвлөхөд энэ схемийг ихэвчлэн шаарддаг. Өөрөөр хэлбэл, та схемгүйгээр түүнтэй танилцуулж, гэм буруугүй гэдгээ шаардаж болно, гэхдээ захиргаа шаардлагатай гэж үзвэл итгүүлэхийн тулд ажиллахгүй болно. Санамсаргүй байдлаар хувийн хэсэг болох цөөрөм, цөөрмийг тусгаарлахгүй байхын тулд газарзүйн байршил хэрэгтэй. Эцсийн эцэст, байршлын схемийг үндэслэсэн кадастрын зураг нь тухайн бүс нутгийн бодит байдлыг үргэлж тодорхой тусгадаггүй. Үүний үр дүнд цаг хугацаа, нэмэлт мөнгө үрэхгүйн тулд буудлага хийх шаардлагатай байгаа талаар захиргаанаас асуухыг зөвлөж байна.

Дашрамд дурдахад, тухайн газрын ирээдүйн эзэмшигч топоплангийн ашиг тусыг хүртэх болно, учир нь уг сайтаар дамжуулан ямар ч харилцаа холбоо дамжин өнгөрөх боломжтой юм. Энэ нь дараа нь үүнийг бүтээхэд бэрхшээлтэй эсвэл боломжгүй болгож болзошгүй юм. Байрзүйн судалгааны үр дүн нь газар худалдаж авах шийдвэрт нөлөөлж болох нь.

Бараа материалын холбооны сүлжээ

Энэ төрлийн топографи нь илүү эрэлттэй байдаг хуулийн этгээд, ялангуяа цахилгаан дамжуулах шугам, ус дамжуулах хоолой, кабель гэх мэт балансын тээвэрлэгчид. Үндсэндээ энэ нь тэдгээрийн тоо, байршлыг тодруулах зорилготой юм. Техникийн даалгаврын дагуу байрзүйн төлөвлөгөөнд зөвхөн харилцаа холбоог зөвхөн өндрөөр нь төдийгүй тэнхлэгээс өгөгдсөн өргөнтэй зэргэлдээ объектуудыг зааж өгөх боломжтой.

Унах тасалбар аваарай

Таслах тасалбар нь ийм байрзүйн төлөвлөгөө шаарддаггүй. Учир нь өндөр, газар доорхи харилцаа холбоог зааж өгөх шаардлагагүй юм. Шаардлагатай. Модны төлөвлөгөөнд газрын бүх объектууд (барилга байгууламж, зам г.м.), үүний дагуу мод, бут сөөгийг харуулах болно. Тайрах, тайрахаар төлөвлөсөн бүх модыг мөн тэнд зааж өгдөг. Энэ бүхнийг огтлох ажлыг төлөвлөж байгаа нутаг дэвсгэрийн үлдэгдэлтэй тамга тэмдгээр баталгаажуулсан болно.

Мастер хөгжлийн төлөвлөгөө гаргах

Ерөнхий төлөвлөгөө нь суурин газрын нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн үндэс суурь болно. Энэ нь хот, тосгоны төлөвлөгөө эсвэл цэцэрлэгийн нөхөрлөл, дача хоршооны аль нэгнийх байж болно. Үүнийг хөгжүүлэхийн тулд зураг төслийн мэргэжлийн байгууллагуудтай холбоо барих хэрэгтэй. Гэхдээ үүнийг 1: 500 масштабтай байрзүйн төлөвлөгөө дээр үндэслэх болно. Шаардлагатай нутаг дэвсгэр дээрх өгөгдлийг бүхэлд нь бүрэн өгөх болно.

Малтлагын хэмжээг тооцоол

Газар шорооны ажлын хэмжээг төлөвлөх эсвэл аль хэдийн хийсэн ажлыг тооцоолохын тулд байрзүйн судалгаанд хандах хэрэгтэй. Өндөрлөг тэмдэг бүхий байр зүйн төлөвлөгөө, барилгын төсөл ашиглан зураг төсөл боловсруулахдаа газар шорооны ажлын төлөвлөсөн хэмжээг камерын аргаар тооцдог.

Ихэнхдээ энэ хэмжээ нь тооцооллын алдаатай эсвэл буруу ажилласнаас болж нэмэгддэг (жишээлбэл, "нүхний нүх" геодезистгүйгээр). Хөгжүүлэгч өөрсдийн ашиг тусыг олж авахын тулд ажлын хэмжээг санаатайгаар хэтрүүлэн үнэлэх тохиолдол байдаг. Эцсийн эцэст 100 куб метр хөрс ч гэсэн дор хаяж 10 өөрөө буулгагч машин бөгөөд та үүнийг төлөх ёстой. Тиймээс заримдаа барилгын ажлын явцад хийсэн ажлын хэмжээг шалгах шаардлагатай байдаг. Үүнийг системтэйгээр хийж болно. Үүнийг хийхийн тулд барилгын ажлын өмнө байрзүйн өгөгдөл, газар шорооны ажлын үеэр шууд олж авсан өгөгдлийг ашиглана уу. Боловсруулалт, тооцоо хийсний дараа та аль хэдийн хийсэн малталтын хэмжээг мэдэж болно.

Эцэст нь

Энд бүх цэг нь аливаа бүтцийг зөв төлөвлөхөд түүнийг байрлуулах газар нутгийн өгөгдөл нь үргэлж чухал бөгөөд шаардлагатай байдаг. Байрзүйн судалгаа нь чадварлаг төслийн өгөгдлийн эх үүсвэр бөгөөд уг талбайн бодит байдлыг харгалзан үзэх бөгөөд ингэснээр харилцаа холбоо, барилга угсралтын ажил, барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах үе шатанд олон бэрхшээлээс зайлсхийх боломжтой болно.

Дүгнэж хэлэхэд "Байр зүйн судалгаа хэзээ хийх шаардлагатай вэ?" Гэсэн асуултын зөв хариулт гэж хэлж болно. хариулт нь "Үргэлж" гэсэн үг юм. Үнэн хэрэгтээ, ямар ч тохиолдолд бид барилгын талаар яриагүй ч гэсэн өмчлөгч нь дор хаяж газар өмчлөх газар бүртгүүлэх шаардлагатай болно. Энэ нь ихэвчлэн газарзүйн байршил шаарддаг.

Эдгээр ажлын параметрүүдийн хувьд ихэвчлэн 1: 500 масштабтай, 0.5 м-ийн хөнгөлөлттэй хэсэг бүхий том хэмжээний байрзүйн судалгааг ашигладаг боловч хэрэв тухайн газар дээр нь тодорхой ажил хийгдсэн бол, ялангуяа шаардлагатай бол ландшафтын зураг төсөл, - байр зүйн судалгаа хийх техникийн даалгавар гаргахаасаа өмнө манай мэргэжилтнүүдтэй зөвлөлдөх нь ашигтай байх болно.