Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи мэдээлэл байгаа бол улсын кадастр, энэ нь Оросын Холбооны Улс объект байгааг хууль ёсоор баталгаажуулсан гэсэн үг юм. Тиймээс кадастр нь орон сууц болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын баталгаа юм.

Улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын талаархи 221 FZ - ерөнхий заалтууд

Дум үйл ажиллагааныхаа ач холбогдлыг ухамсарлан 2007 (7-р сар) -д Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын тухай хуулийг батлав. Мөн тэр оны 7-р сарын 24-нд 221-FZ тоот хуулийн текст үйлчилж эхлэв. Өнөөдрийн хамгийн сүүлийн хувилбар нь 2016 оны 5-р сард гарсан боловч өөрчлөлт орсон тул хүчин төгөлдөр болох долдугаар сар болно. Түүний хүч нь зохицуулахын зэрэгцээ тухайн хүрээний бүх эрх зүйн харилцаанд хамаатай. Баримт бичгийн ерөнхий заалтууд нь кадастр нь аливаа бүртгэгдсэн эд хөрөнгө, улсын болон ОХУ-ын субъектуудын хооронд хил нэвтрэх тухай өгөгдсөн мэдээлэл тус бүрийг агуулсан системчилсэн код бөгөөд тэдгээрийг суурин газар, энгийн газар нутагт зааж өгдөг болохыг харуулж байна. Мөн FZ 221-ийн үндсэн заалтууд нь нягтлан бодох бүртгэлд баримт бичгийг хэрхэн хүлээн авах, мэдээлэл оруулах талаар зааж өгсөн болно.

Хамгийн сүүлд 2016 онд шинэчлэгдсэн өөрчлөлтүүд

Саяхан дараахь чухал шинэчлэлийг хүлээн авав.

1. Кадастрын үйл ажиллагаа гэж юу болохыг тодруулсан болно, тухайлбал эдгээр нь үр дүн нь нягтлан бодох бүртгэлд өөрөө шаардлагатай мэдээлэл бүхий баримт бичгийн бэлэн байдал байх болно (1-р зүйл);

2. Аль объектыг тооцож болох вэ гэдгийг тодруулсан бөгөөд одоо: газар, баригдаж дуусаагүй объект, барилга байгууламж, ажлын явцад хилийн цэг, контур, координатыг тодорхойлсон, хооронд нь уялдуулж зохицуулсан барилга байгууламж. Энэ бол Урлаг юм. 1, хэсэг 4.2 (бүлэг 1);

3. Кадастрын инженерийг ажилд авахтай холбогдсон зохицуулалтыг чангатгасан нь мэдээлэл цуглуулах чанарыг сайжруулах ёстой (33 дугаар зүйл).

Түүнчлэн 2016 онд гарсан өөрчлөлттэй үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын тухай ОХУ-ын Холбооны 221 тоот хууль тогтоомжид хэд хэдэн шинэчлэл хийгдсэн бөгөөд батлагдсан огноо нь ихэвчлэн 2015 оны 12-р сар байсан бөгөөд 2016 онд хүчин төгөлдөр болсон. Тиймээс энэхүү баримт бичиг нь өнөөдөр шаардлагыг бүрэн хангаж байна.

Холбооны хуулийн дагуу кадастрын алдаа 221

Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын талаархи энэхүү холбооны акт, оруулсан бүх өөрчлөлтийн хамгийн сүүлийн хувилбар, ерөнхий заалтууд нь алдаа нь буруу мэдээлэл болохыг харуулж байна. Энэхүү баримт бичиг нь түүнийг илрүүлэх үед бүх техникийн баримт бичгийг шинэчлэхийг шаарддаг, өөрөөр хэлбэл залруулга хийх шаардлагатай байдаг

Нэмэлт өөрчлөлтийн хамт Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын тухай Холбооны хуульд заасан тодорхойлолтод кадастрын алдааг олж илрүүлсэн байгууллага нь уг алдааг арилгах талаар бие даан шийдвэр гаргах үүрэгтэй гэжээ. Тусдаа заалт, түүнчлэн түүнд тайлбар хийхдээ үүнийг согогийг дүрсэлсэн тусгай баримт бичигт зааж өгөх ёстой бөгөөд түүний ерөнхий заалтыг үндэслэл бүхий мэргэшлээр баталгаажуулах ёстой.

Хэрэв мэдээллийн алдаатай шийдвэрийг инженер гаргасан нь тогтоогдвол түүний өөрөө өөрийгөө зохицуулах байгууллагад мэдэгдэх ёстой бөгөөд ингэснээр алдааг арилгах боломжтой болсон тул Дум шийдвэрлэв (28-р зүйл). Холбооны хуулийн шинэчилсэн найруулгад алдаатай байдал илэрвэл тухайн объектын эзэнд үндсэн мэдээлэл нь буруу байгааг мэдэгдэж, өөрчлөх шаардлагатай гэж мэдэгдсэн байна. паспорт, бусад баримт бичиг. Энэ нь олон үйлдэлт төв эсвэл Rosreestr хийхэд тусална.

Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын тухай хуулийн хамгийн сүүлийн хувилбар болон түүний ерөнхий заалтууд нь интернетээр ч хамаагүй мэдэгдэх боломжтойг харуулж байна. Аливаа зөвлөх танд тухайн хүн шүүхээр дамжуулан зөв шийдвэр гаргаж чадна гэж хэлэх болно.Үүнээс гадна бүх процедурыг төр зохион байгуулах болно, өөрөөр хэлбэл илүү хялбар байдаг, яагаад гэвэл сэтгэлзүйн тогтвортой байдлын шалгалт өгөх шаардлагагүй тул дотоодын хүнд суртал ямар нэгэн зүйл хийх шаардлагатай байгааг нотолж байна ...

Өмнө нь 221 ФЗ-ийн дагуу эзэмшиж байсан газар

Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын талаархи баримт бичгийн дагуу ОХУ-д өмнө нь бүртгэгдсэн сайт нь бүртгэгдсэн объект боловч кадастр гарч ирэхээс өмнө бүртгэгдсэн объект юм. Энэхүү актын бүх өөрчлөлтийг оруулсан ерөнхий заалтууд нь үүнийг харгалзан үзэх болно гэдгийг харуулсан боловч ОХУ-ын Холбооны хууль болон түүнд оруулсан тусдаа нэмэлт хэсэгт хэрэв тухайн газар өмчлөхийг баталгаажуулсан баримт бичигт хилийн цэг байхгүй бол татгалзаж болно.

Энэ хууль нь хил хязгаар байвал үүнийг заавал хийх ёстойг харуулж байна (Холбооны хууль үүнийг хийх бүрэн эрхтэй) энэ сайт бусад хэсгүүдийн хилийн цэгүүдтэй огтлолцох, өөрөөр хэлбэл тэдгээрийг зөрчих. Гэхдээ ОХУ нь эцсийн шийдвэрийг гаргах шүүхэд өөрийн ашиг сонирхлыг хамгаалах боломжийг олгодог бөгөөд энэ талаархи аливаа тайлбараар үүнийг нотолж байна. Энэ нь ерөнхий үндэслэлээр хүчин төгөлдөр болох тул тухайн хүн гэм буруугүйг нотлох баримт цуглуулах хангалттай хугацаатай болно. Думын баталсан энэхүү Холбооны хуульд нэмэлт, олон нэмэлт заалт, нэмэлт өөрчлөлт оруулсан ерөнхий заалтууд нь шүүгчийн шүүхэд хандах хандлага нь өргөдөл гаргагчийн ирүүлсэн баримт бичгийн чанараас өөрчлөгдөж болзошгүйг харуулж байгаа нь магадлалыг нэмэгдүүлж байгааг харуулж байна.

Шаардлагатай бол ерөнхий заалтуудыг багтаасан хамгийн сүүлийн үеийн хүчин төгөлдөр хувилбарыг (зөвхөн хууль тогтоогчдын хийх боломжтой өөрчлөлтүүдтэй) эндээс үнэгүй татаж авах боломжтой:

Хууль тогтоомжтой ховор уулздаг олон хүмүүс хамгийн сүүлийн хувилбарыг тайлбартай байхыг хүсдэг эсвэл Холбооны хуулийг аудио файл хэлбэрээр татаж авахыг хүсдэг боловч энэ хандлага нь баримт бичгийг өндөр чанартай судлахад хүргэдэггүй. Аливаа хуулийн хамгийн сүүлийн хувилбар хэзээ гарахыг мэддэг, чадварлаг, чадварлаг онлайн зөвлөхтэй холбоо барих нь илүү хялбар байдаг.

Тиймээс үүнийг "Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын тухай" гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь засгийн газрын үйл ажиллагааны хамгийн чухал төрлүүдийн нэгийг зохицуулдаг.

Үүний зорилго нь тус улсад байрладаг үл хөдлөх хөрөнгийн объектуудын мэдээллийг бүртгэх, системчлэх явдал юм.

Ийм үйл ажиллагааны үр дүн нь улс орны аль ч өнцөгөөс нэвтрэх боломжтой мэдээллийн нөөц бий болсон явдал байв.

Зохицуулалтын сэдэв

Нийгмийн тодорхой харилцаа нь аливаа норматив эрх зүйн актын зохицуулалтын сэдэв юм. Кадастрын тухай хууль нь үл хамаарах зүйл биш юм.

Энэ нь одоо байгаа болон шинээр бий болсон үл хөдлөх объектын бүртгэл хөтлөх дүрмийг агуулдаг.

Иргэний хуулийн хэм хэмжээний дагуу үл хөдлөх эд зүйлийг хоёр том бүлэгт хуваадаг.

• угаасаа үл хөдлөх хөрөнгө;
• хуулиар үл хөдлөх хөрөнгө.

Хоёрдахь бүлэгт үл хөдлөх хөрөнгөтэй ач холбогдол, үнэ цэнийнхээ дагуу тэгшитгэсэн хөдлөх объект орно.

• нэгдүгээрт, онгоц, далайн усан онгоц (голын усан онгоц, гэхдээ бас);
• хоёрдугаарт, сансрын объектууд;
• гуравдугаарт, аж ахуйн нэгжүүд (тусдаа барилга биш, харин өмчийн цогцолбор хэлбэрээр).

• цаасан дээр;
• цахим мэдээллийн хэрэгслээр.

Мэдээллийг эрх бүхий байгууллага түүнд ирүүлсэн баримт бичгийн үндсэн дээр оруулдаг. Хадгаламж хийхэд мөн адил хамаарна.

Энэ нь ямар мэдээлэл агуулдаг вэ?

Үл хөдлөх хөрөнгийн кадастр нь бүртгэгдсэн үл хөдлөх эд зүйл бүрийн талаархи мэдээллийг тусгасан болно.

Үүнийг хоёр ангилалд хувааж болно.

• өвөрмөц шинж чанаруудын тухай мэдээлэл;
• нэмэлт мэдээлэл.

Эхнийх нь дараахь өгөгдлийг агуулна.

• объектын төрөл;
• түүний кадастрын дугаар;
• байршил (координат, хил хязгаар);
• хэмжээ.

Нэмэлт шинж чанарууд нь тухайн хаяг доторх хаяг, байшингийн дугаар, одоо байгаа эд хөрөнгийн болон өр төлбөрийн эрх, кадастрын үнэ гэх мэт мэдээлэл юм.

Энэ бүх мэдээллийг сонирхсон хүмүүс хүссэн үедээ авах боломжтой.

Үйл ажиллагаа

Кадастрын үйл ажиллагааны тодорхойлолтыг өгсөн болно. Түүний хэлснээр сургалтыг ийм байдлаар хүлээн зөвшөөрдөг шаардлагатай бичиг баримтүл хөдлөх хөрөнгийн объектын талаархи мэдээллийг агуулсан.

Хуулийн ижил хэм хэмжээний дагуу ийм үйл ажиллагааны хоёрдахь нэр нь "кадастрын ажил" байх болно.

Кадастрын ажлыг гүйцэтгэхийг зөвхөн тусгай эрх бүхий хүмүүс - кадастрын инженерүүд зөвшөөрдөг. Хуулийн 4-р бүлгийг тэдний үйл ажиллагааны зохицуулалтад зориулав.

Ийм мэргэжилтэнд тавигдах гол шаардлага нь мэргэшлийн гэрчилгээтэй байх явдал юм.

Бүх эзэмшигчдийн талаархи мэдээллийг холбогдох бүртгэлд оруулна. Кадастрын инженерүүд нь хувиараа бизнес эрхлэгчид эсвэл арилжааны байгууллагын ажилтнуудын нэг хэсэг байж болно.

Кадастрын ажилд дараахь зүйлс орно.

1. Газрын хэмжилт хийх (энэ нь тэдний хил хязгаарыг тогтоох).
2. Хилийн болон техникийн төлөвлөгөөний бүртгэл (объект, барилга байгууламж, газрын талбай гэж юу болохоос хамаарна).
3. Дараа нь акт бичих замаар объектыг шалгах.
4. Талбайн байршлын схемийг гаргах.
5. Шаардлагатай зүйлийг бэлтгэх кадастрын бүртгэл үл хөдлөх хөрөнгийн баримт бичиг.

Мэдээлэл өгөх журам

Төрийн өмчийн хорооны агуулсан мэдээллийг олон нийтэд нээлттэй, нэвтрэх эрхийг хуулиар хязгаарласан гэж хуваадаг. Энэ ангиллаас мэдээлэл авахын тулд тусгай зөвшөөрөл шаардлагатай.

Гэхдээ олон нийтэд нээлттэй мэдээллийг хүсэлт гаргасан иргэн бүр авах боломжтой.

Кадастрын мэдээллийг үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи тодорхой хэлбэрийн баримт бичгийн хэлбэрээр өгдөг.

• паспорт;
• төлөвлөгөө;
• зардлын гэрчилгээ;
• баримт бичгийн хуулбар.

Хүсэлтэд шаардлагатай баримт бичгийн төрлийг зааж өгөх шаардлагатай. Бараа материалын өгөгдлийг өгөх бүх үйлчилгээг төлбөртэй хийдэг.

Үнэ нь ямар баримт бичиг хүссэнээс хамаарна. Үүний зэрэгцээ, бие махбодийн болон хуулийн этгээд өөр өөр төлбөр төлөх.

Төрийн өмчийн хорооноос хүсэлт илгээх, мэдээлэл авах хэд хэдэн арга байдаг.

Албан ёсны вэбсайт дээр шууд бүртгүүлэх нь хамгийн хурдан бөгөөд хамгийн тохиромжтой арга юм.

• үүний тулд та бүртгэлийн журмаар явж, тусгай түлхүүр авах шаардлагатай болно;
• хариуг баримт бичгийн цахим хуулбар хэлбэрээр болон цаасан хэлбэрээр авах боломжтой.

Хүсэлт гаргахдаа сонгосон аргыг тэмдэглэх шаардлагатай.

Төрийн өмчийн хорооноос мэдээлэл авах нь үнэ төлбөргүй байдаг боловч өргөдөл гаргагчийн мэдээллийг заах шаардлагатай болно.

Энэ нь хувийн мэдээллийг бүрдүүлдэг мэдээллийн хандалтыг хязгаарлахад шаардлагатай юм.

Тиймээс газар эзэмших төсөл, объектын техникийн төлөвлөгөө гэх мэт баримт бичгийг зөвхөн өмчлөгч хүлээн авах боломжтой.

Мэдээлэл илгээх хугацаа нь хуулбар эсвэл паспорт бэлтгэхэд 5 хоног, төлөвлөгөөнд 15 хүртэл хоног байна.

Эсвэл баримт бичгийн оронд кадастрт ийм үл хөдлөх хөрөнгийн талаар мэдээлэл ороогүй болно гэж мэдээлэх болно.

Ийм нөхцөлд эзэн нь үл хөдлөх хөрөнгө кадастрын бүртгэлд бүртгүүлэх арга хэмжээ авах хэрэгтэй.

Төрийн өмчийн хорооны тухай хууль тогтоомжийн тухай видеонд

"KADASTR.RU" нь кадастрын болон геодезийн ажил Москва мужийн Ленинский дүүрэгт. Кадастрын үйлчилгээ Vidnoe.

Москва хотын Троицкийн Троицкийн геодезийн компани "KADASTR.RU".

"KADASTR.RU" нь Москва хотын Новомосковскийн засаг захиргааны дүүрэгт кадастрын болон геодезийн ажил гүйцэтгэх юм.

"KADASTR.RU" нь Москва хотын Троицкийн засаг захиргааны дүүрэгт кадастрын болон геодезийн ажил гүйцэтгэх юм. Кадастрын үйлчилгээ Троицк.

"KADASTR.RU" нь Шинэ Москвагийн нутаг дэвсгэр дээр кадастрын болон геодезийн ажлыг гүйцэтгэх болно. Кадастрын үйлчилгээ Шинэ Москва.

"KADASTR.RU" нь Москвагийн нутаг дэвсгэр дээр кадастрын болон геодезийн ажлыг гүйцэтгэх болно. Кадастрын үйлчилгээ Москва.

"KADASTR.RU" нь Москва мужийн Подольск дүүрэгт кадастрын болон геодезийн ажил гүйцэтгэнэ. Кадастрын үйлчилгээ Подольск.

Холбооны улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын тухай хууль

2007 оны 7-р сарын 24-ний N 221-FZ хамгийн сүүлийн хэвлэлд: 2013 оны 7-р сарын 23-ны N 250-FZ

ОРОСЫН ХОЛБООНЫ УЛС

Холбооны хууль

Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын тухай

2007 оны 7-р сарын 24

N 221-FZ

Төрийн Дум 2007 оны 7-р сарын 4-ний өдөр батлав

2007 оны 7-р сарын 11-нд Холбооны Зөвлөлөөс батлав

(2008 оны 7-р сарын 22-ны Холбооны хуулиар өөрчлөн найруулсан N 141-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан Хууль тогтоомж, 2008, N 30, Урлаг.3597; 2008 оны 7-р сарын 23-ны Холбооны хууль N 160-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2008) , N 30, Art.3616; 2008 оны 12-р сарын 30-ны Холбооны хууль N 311-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009 он, N 1, 19-р зүйл; 2009 оны 5-р сарын 8-ны Холбооны хууль N 93-FZ - Цуглуулсан хууль тогтоомж ОХУ, 2009, N 19, 2283 дугаар зүйл; 2009 оны 7-р сарын 17-ны Холбооны хууль N 145-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009, N 29, 3582-р зүйл; 2009 оны 12-р сарын 21-ний Холбооны хууль N 334- FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009 он, N 52, 6410 дугаар зүйл; 2009 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн Холбооны хууль N 343-FZ - ОХУ-ын цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009, N 52, 644-р зүйл; 2010 оны 12-р сарын 29-ний Холбооны хууль N 435-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2010, N 1, 47-р зүйл; 6-р сарын 4-ний Холбооны хууль 2011 N 129-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2011, N 23, Урлаг. 3269; 2011 оны 7-р сарын 1-ний Холбооны хууль N 169-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2011, N 27, Урлаг. 3880; 2011 оны 7-р сарын 18-ны Холбооны хууль N 215-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2011, N 30, Урлаг. 4563; 2011 оны 7-р сарын 19-ний Холбооны хууль N 246-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2011, N 30, Урлаг. 4594; 2011 оны 7-р сарын 21-ний Холбооны хууль N 257-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2011, N 30, Урлаг. 4605; 2011 оны 11-р сарын 30-ны Холбооны хууль N 346-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2011, N 49, Урлаг. 7024; 2011 оны 12-р сарын 3-ны Холбооны хууль N 383-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2011, N 49, Урлаг. 7061; 2011 оны 12-р сарын 8-ны Холбооны хууль N 423-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2011, N 49, Урлаг. 7365; 2012 оны 7-р сарын 28-ны Холбооны хууль N 133-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2012 он, N 31, Урлаг. 4322; 2013 оны 4-р сарын 5-ны Холбооны хууль N 43-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 он, N 14, Урлаг. 1651; 2013 оны 6-р сарын 7-ны Холбооны хууль N 108-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 он, N 23, Урлаг. 2866; 2013 оны 7-р сарын 2-ны Холбооны хууль N 185-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013, N 27, Урлаг. 3477; Холбооны хууль 2013 оны 7-р сарын 23-ны N 250-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 он, N 30, Урлаг. 4083)

Сүүлд шинэчлэгдсэн: 2013.07.23-ны N 250-FZ

Хуулийн зүйл:

Бүлэг 1. Ерөнхий зүйл

1 дүгээр зүйл. Үүнийг зохицуулах сэдэв

Холбооны хууль

1. Энэхүү Холбооны хууль нь үл хөдлөх хөрөнгө, кадастрын үйл ажиллагааны улсын кадастрын бүртгэлийг хөтлөх, хэрэгжүүлэхтэй холбогдсон харилцааг зохицуулна (цаашид кадастрын харилцаа гэх).

2. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастр нь энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу бүртгэгдсэн үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи мэдээлэл, түүнчлэн ОХУ-ын Улсын хил нэвтрэх тухай, ОХУ-ын субъектуудын хоорондын хил, хотын захиргааны хил, суурин газрын хил, нутаг дэвсгэрийн бүс, бүсийн тухай мэдээллийг системчилсэн цуглуулга юм. нутаг дэвсгэрийг ашиглах тусгай нөхцөл, энэ Холбооны хуульд заасан бусад мэдээлэл. Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастр нь холбооны улсын мэдээллийн нөөц юм.

3. Үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын кадастрын бүртгэл (цаашид кадастрын бүртгэл гэх) -ийг үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын кадастарт үл хөдлөх эд хөрөнгийн талаархи мэдээллийг оруулах эрх бүхий байгууллагын үйл ажиллагаа гэж хүлээн зөвшөөрсөн бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийг дангаар нь тодорхойлсон зүйл гэж тодорхойлох боломжтой шинж чанар бүхий ийм үл хөдлөх хөрөнгө байгааг баталгаажуулсан болно. - үл хөдлөх хөрөнгийн объектын өвөрмөц шинж чанарууд), эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн оршин тогтнохоо больсон, мөн энэ Холбооны хуульд заасан үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи бусад мэдээллийг баталгаажуулах.

4. Кадастрын үйл ажиллагаа нь энэ холбооны хуулиар тогтоосон шаардлагын дагуу үл хөдлөх эд хөрөнгийн талаар эрх бүхий этгээд (цаашид кадастрын инженер гэх) -ийн гүйцэтгэл бөгөөд үүний үр дүнд ийм үл хөдлөх эд хөрөнгийн кадастрын бүртгэлд хамрагдахад шаардагдах мэдээллийг агуулсан баримт бичиг бэлтгэх явдал юм. - кадастрын ажил).

5. Энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу газар, барилга байгууламж, барилга байгууламж, баригдаж байгаа барилга байгууламжийг (цаашид үл хөдлөх хөрөнгө гэх) кадастрын бүртгэлд хамруулна.

6. Энэхүү Холбооны хуулийн заалт нь газрын хэвлий, агаарын хөлөг, далайн усан онгоц, далайн навигацийн хөлөг ба сансрын объект, аж ахуйн нэгжид үл хөдлөх хөрөнгийн цогцолбор болоход хамаарахгүй.

7. Холбооны хуульд өөрөөр заагаагүй бол энэхүү Холбооны хуулийн заалтыг газар доорхи байгууламжид мөрдөнө.

2 дугаар зүйл. Кадастрын харилцааг зохицуулах эрх зүйн үндэс

Кадастрын харилцааг зохицуулах эрх зүйн үндэс нь ОХУ-ын Үндсэн хууль, ОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын Газрын тухай хууль, ОХУ-ын Ойн тухай хууль, ОХУ-ын Усны тухай хууль, ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хууль, ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль, энэхүү Холбооны хууль, бусад холбооны хууль тогтоомж юм. тэдгээрийн дагуу ОХУ-ын бусад зохицуулалтын эрх зүйн актууд.

3 дугаар зүйл. Кадастрын бүртгэл, засвар үйлчилгээ эрхэлдэг байгууллага

үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастр

1. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын бүртгэл, хөтлөлтийг ОХУ-ын Үндсэн хууль болон 1997 оны 12-р сарын 17-ны өдрийн Холбооны Үндсэн Хуулийн "ОХУ-ын Засгийн газрын тухай" N 2-FKZ-д заасан журмаар эрх олгосон холбооны гүйцэтгэх байгууллага гүйцэтгэдэг. улсын бүртгэл үл хөдлөх хөрөнгийн эрх ба түүнтэй хийсэн хэлцэл, үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын бүртгэл, хөтлөлт (цаашид кадастрын бүртгэлийн байгууллага гэх).

2. Энэхүү холбооны шийдвэрийг үндэслэн энэхүү Холбооны хуулийн 30 дугаар зүйлд заасан бүрэн эрхээс бусад тохиолдолд энэ Холбооны хуульд заасан кадастрын бүртгэлийн байгууллагын бүрэн эрх нь түүнд харьяалагдах улсын төсвийн байгууллагыг хэрэгжүүлэх эрхтэй. Энэхүү Холбооны хуулиар тогтоосон дүрмийг хэрэгжүүлэх зорилгоор холбогдох шийдвэрийн дагуу олгосон улсын төсвийн байгууллагуудыг кадастрын бүртгэлийн байгууллага гэж үзнэ. Энэ тохиолдолд Холбооны хуулийн холбогдох заалтууд нь холбогдох хууль эрх зүйн харилцааны мөн чанараас зөрөөгүй тохиолдолд улсын төсвийн байгууллагуудад үйлчилнэ. Энэ зүйлд заасны дагуу кадастрын бүртгэлийн байгууллагын эрх мэдлийг олгосон улсын төсвийн байгууллагууд "Төрийн болон орон нутгийн үйлчилгээ үзүүлэх ажлыг зохион байгуулах тухай" Холбооны 2010 оны 7-р сарын 27-ны N 210-FZ Холбооны хуульд заасан нийтийн үйлчилгээ үзүүлэхэд өргөдөл гаргагчидтай харилцах харилцаа, зохион байгуулалт, журамд тавигдах шаардлагыг дагаж мөрдөнө. болон эдгээр шаардлагыг зөрчсөн тохиолдолд хүлээлгэх хариуцлагын тухай заалтууд (2012 оны 7-р сарын 28-ны N 133-FZ Холбооны хуулиар өөрчлөгдсөн - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2012, N 31, 4322-р зүйл).

3. Кадастрын бүртгэлд хамрагдах өргөдөл, үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын талаархи мэдээлэл өгөх хүсэлтийг хүлээн авах, өргөдөл гаргагчийн хувийн хүсэлт, өргөдөл гаргагчид холбогдох баримт бичгийг олгох (чиглэл) -ийг төрийн болон орон нутгийн үйлчилгээ үзүүлэх олон талт төвүүд хийж гүйцэтгэж болно (цаашид олон талт төв гэх). 3-р хэсгийг 2012 оны 7-р сарын 28-ны өдрийн 133-FZ тоот Холбооны хуулиар нэвтрүүлсэн - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2012 он, 31 тоот, 4322-р зүйл).

4. Олон үйлдэлт төвөөс кадастрын бүртгэлд хамрагдах өргөдөл, үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастарт оруулсан мэдээллийг кадастрын бүртгэлийн байгууллагад шилжүүлэх журам, кадастрын бүртгэлийн байгууллагаас боловсруулсан баримт бичгийг өргөдөл гаргагчдад олгох (илгээх) олон талт төвд шилжүүлэх журмыг дараахь байдлаар тодорхойлно. ОХУ-ын Засгийн газраас харилцан үйлчлэх тухай хэлэлцээрээр тогтоосон журам. Үүний зэрэгцээ, олон үйлдэлт төвөөс кадастрын бүртгэлд хамрагдах өргөдөл, үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын бичилтэнд оруулсан мэдээллийг эрхийн улсын бүртгэлийг хэрэгжүүлдэг байгууллагад шилжүүлэх хугацаа, түүний бэлтгэсэн баримт бичгийг эрхийн улсын бүртгэлийг хэрэгжүүлэгч байгууллага олон талт төвд шилжүүлэх хугацаа зэргийг багтаасан болно. ажлын хоёр өдрөөс хэтрэх (4-р хэсгийг 2012 оны 7-р сарын 28-ны Холбооны хуулиар N 133-FZ нэвтрүүлсэн - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2012, N 31, 4322-р зүйл).

(3-р зүйл, 2009 оны 12-р сарын 21-ний Холбооны хуулиар өөрчлөгдсөн N 334-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009 он, N 52, 6410-р зүйл).

Бүлэг 2. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын хөтлөлт

4 дүгээр зүйл. Улсын кадастрын баримтлах зарчим

үл хөдлөх хөрөнгө

1. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын хөтлөлтийг Оросын Холбооны Улсын нутаг дэвсгэрт хадгалах технологийн нэгдмэл байдлын зарчимд үндэслэн энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу түүнд агуулагдах мэдээлэл (цаашид - кадастрын мэдээлэл) -ийн шинэчлэгдэх ерөнхий байдал, тасралтгүй байдал, кадастрын мэдээллийг агуулсан мэдээлэлтэй харьцуулах чадварыг баталгаажуулна. төрийн бусад мэдээллийн нөөц.

2. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын хөтлөлтийг цаасан болон (эсвэл) цахим мэдээллийн хэрэгслээр явуулдаг. Цаасан мэдээллийн хэрэгсэл болон цахим мэдээллийн хэрэгслийн хоорондох зөрүү гарсан тохиолдолд цаасан дээрх мэдээллийн талаар давуу эрх олгоно.

3. Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын баримт бичгийг хадгалах журам, нөхцлийг ОХУ-ын Засгийн газраас эрх олгосон холбооны гүйцэтгэх байгууллага тогтооно. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын бичиг баримтыг эрүүгийн хэрэгт эд мөрийн баримтаар хүлээн зөвшөөрсөн бол хураах ажлыг холбооны хуулиар тогтоосон журмын дагуу явуулдаг. Шийтгэх тогтоол хууль ёсны хүчин төгөлдөр болмогц буюу эрүүгийн хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай шийдвэр, магадлалд давж заалдах гомдол гаргах хугацаа дуусмагц мөрдөн байцаагч эдгээр баримт бичгийг зохих кадастрын бүртгэлийн байгууллагад буцааж өгөх ёстой (Холбооны 2013 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн 250-FZ тоот нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан) ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 он, N 30, 4083 дугаар зүйл).

4. Цахим медиа дахь үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастр нь цахим мэдээллийн хэрэгсэл дээрх үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын болон үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын нэгдсэн бүртгэл, цахим мэдээллийн хэрэгслээр түүнтэй хийсэн гүйлгээг нэгтгэсэн холбооны мэдээллийн нэгдсэн системийн нэг хэсэг юм. 334-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009, N 52, 6410-р зүйл).

5. Холбооны хуулиар өөрөөр заагаагүй бол энэ үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын мэдээллийг энэ байгууллагаас хүлээн авсан баримт бичгийн үндсэн дээр кадастрын бүртгэлийн байгууллага энэхүү Холбооны хуулиар тогтоосон журмын дагуу оруулдаг (Холбооны 2009 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 334-FZ тоот нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан). ОХУ-ын хууль тогтоомж, 2009 он, N 52, 6410-р зүйл).

6. Үл хөдлөх хөрөнгийн объектын кадастрын бүртгэлийг хийж дууссанаас хойш тодорхой хугацааны хугацаа дуусах, үл хөдлөх хөрөнгийн объектын талаархи мэдээллийг тодорхойлох үнэн зөв буюу тодорхойлох аргад тавигдах шаардлагад өөрчлөлт оруулах, эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын геодезийн, зураг зүйн үндэслэл, түүний засвар үйлчилгээнд ашигласан координатын системийг өөрчлөх. , үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх кадастрын мэдээллийг ач холбогдолгүй, (эсвэл) хянан шийдвэрлэх боломжтой гэж хүлээн зөвшөөрөх үндэслэл болохгүй.

7. Кадастрын мэдээлэл өөрчлөгдсөн тохиолдолд энэ Холбооны хуульд өөрөөр заагаагүй бол үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын өмнө оруулсан мэдээллийг хадгална.

8. Кадастрын мэдээлэл нь олон нийтийн хүртээл болох бөгөөд холбооны хууль тогтоомжоор нэвтрэх эрх нь хязгаарлагдсан кадастрын мэдээллийг эс тооцвол.

9. Энэхүү Холбооны хуулиар тогтоосон тохиолдолд түр зуурын шинж чанартай мэдээллийг улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын бичилтэд оруулна. Эдгээр мэдээллийг түр зуурын Холбооны хуулиар тогтоосон журмын дагуу алдахаасаа өмнө кадастрын мэдээлэл биш бөгөөд зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгийн эрх, түүнтэй хийсэн хэлцлийн холбогдох улсын бүртгэлийг хэрэгжүүлэх, түүнчлэн кадастрын ажлыг гүйцэтгэхтэй холбогдсон зорилгоор ашигладаг (Холбооны хуульд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан) 2009 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн N 334-FZ - ОХУ-ын хууль тогтоомж, 2009 он, N 52, 6410-р зүйл).

10. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын засвар үйлчилгээг кадастрын бүртгэлийн байгууллагаас үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын хөтлөлт, кадастрын бүртгэл, кадастрын үйл ажиллагааны улсын зохицуулалтын чиг үүргийг хэрэгжүүлэх эрх бүхий холбооны гүйцэтгэх байгууллагаас тогтоосон журмаар явуулдаг. кадастрын харилцааны хүрээ) (2009 оны 12-р сарын 21-ний Холбооны хуулиар өөрчлөгдсөн N 334-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009 он, N 52, 6410-р зүйл).

5 дугаар зүйл. Эд хөрөнгийн кадастрын дугаар ба

оХУ-ын нутаг дэвсгэрийн кадастрын хэлтэс

1. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын талаархи мэдээллийг оруулсан үл хөдлөх хөрөнгийн объект бүр нь ОХУ-ын нутаг дэвсгэр дээр цаг хугацаанд нь давтагдахгүй, өөрчлөгдөөгүй улсын бүртгэлийн дугаартай байна (цаашид кадастрын дугаар гэх). Кадастрын дугаарыг үл хөдлөх хөрөнгийн объектуудад кадастрын бүртгэлийн байгууллагаас өгдөг (Холбооны 2013 оны 7-р сарын 23-ны N 250-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 оны N 30, Урлагийн 4083 дугаар зүйлд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан).

2. Үл хөдлөх хөрөнгийн объектод кадастрын дугаар олгохын тулд кадастрын бүртгэлийн байгууллага кадастрын хэлтэс хийдэг

оХУ-ын нутаг дэвсгэрийг кадастрын тойрог, кадастрын дүүрэг, кадастрын хороолол (цаашид кадастрын хэлтэс гэх) болгоно. ОХУ-ын нутаг дэвсгэрийн кадастрын хэлтсийн нэгжийг байгуулах, өөрчлөхдөө кадастрын бүртгэлийн байгууллагын эрх зүйн актуудыг үндэслэн үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын талаар холбогдох мэдээллийг оруулна.

3. ОХУ-ын нутаг дэвсгэрийг кадастрын хуваарилах журам, түүнчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн объектод кадастрын дугаар олгох журмыг кадастрын харилцааны салбарын зохицуулах байгууллага тогтооно.

6 дугаар зүйл. Геодези, зураг зүйн үндэс

үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастр

1. Улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын геодезийн үндэс (цаашид кадастрын геодезийн үндэс гэх) нь ОХУ-ын Засгийн газраас эрх олгосон холбооны гүйцэтгэх байгууллагаас тогтоосон журмын дагуу бий болгосон улсын геодезийн сүлжээ ба тусгай зориулалтын геодезийн сүлжээ (цаашид жишиг хилийн сүлжээ гэх) болно. 2008 оны 7-р сарын N 160-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2008, N 30, 3616-р зүйл).

2. Улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын зураг зүйн үндэс суурь (цаашид кадастрын зураг зүйн үндэс гэх) нь шаардлагыг кадастрын харилцааны салбарын зохицуулах байгууллагаас тогтоосон газрын зураг, төлөвлөгөө юм (Холбооны 2009 оны 12-р сарын 21-ний N 334-FZ Холбооны хуулиар өөрчлөгдсөн) ОХУ-ын хууль тогтоомж, 2009 он, N 52, 6410-р зүйл).

3. Кадастрын геодези, зураг зүйн үндэс суурийг "Геодези ба зураг зүйн тухай" 1995 оны 12-р сарын 26-ны N 209-FZ Холбооны хуулийн дагуу бий болгож, шинэчилж байна. Үүний зэрэгцээ кадастрын геодези, зураг зүйн суурийн талаархи шинэ мэдээллийг бий болгох, эсвэл одоо байгаа геодези, зураг зүйн суурийг шинэчлэх, үүнд шинээр байгуулах, эсвэл алдагдсан лавлагаа хилийн цэгүүдийг сэргээх зэрэг ажлын үр дүнд олж авсан холбогдох мэдээллийг улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрт оруулав. эдгээр ажлыг гүйцэтгэсний үр дүнд боловсруулсан баримт бичгийн үндсэн дээр.

4. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын хөтлөлтийг хийхдээ ОХУ-ын Засгийн газраас геодезийн болон зураг зүйн ажлуудыг гүйцэтгэхэд ашиглах зорилгоор байгуулсан улсын нэгдсэн координатын системийг (Холбооны 2013 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн 250-ФЗ тоот нэмэлт, өөрчлөлтөөр оруулсан болно.) - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013, № 30, хуудас 4083).

7 дугаар зүйл. Улсын кадастрын мэдээллийн бүрдэл

үл хөдлөх хөрөнгө

1. Үл хөдлөх хөрөнгийн объектын өвөрмөц шинж чанарын талаархи дараахь мэдээллийг улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын бичилтэнд оруулсан болно.

1) үл хөдлөх хөрөнгийн объектын төрөл (газар, барилга байгууламж, барилга байгууламж, байр, баригдаж буй барилга байгууламж);

2) кадастрын дугаар, энэ кадастрын дугаарыг улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрт оруулсан огноо;

3) үл хөдлөх хөрөнгийн объектын хилийн байршлын тодорхойлолт, үл хөдлөх хөрөнгийн объект нь газрын хэсэг бол улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын журмаар тогтоосон мэдээллийн хэмжээгээр (2013 оны 7-р сарын 23-ны N 250-FZ Холбооны Хуулийн нэмэлт өөрчлөлтөөр - ОХУ-ын хууль тогтоомж, 2013, N 30 , урлаг. 4083);

4) үл хөдлөх хөрөнгийн объект нь барилга байгууламж, барилга байгууламж, баригдаж дуусч байгаа объект бол газрын үл хөдлөх хөрөнгийн объектын байршлыг улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын журмаар тогтоосон мэдээллийн хэмжээгээр тодорхойлно. (2013 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн Холбооны 250-ФЗ тоот нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан). ОХУ, 2013 он, N 30, Урлаг 4083);

5) өрөөнд байрлах барилга, байгууламжийн кадастрын дугаар, энэ өрөөнд байрлах давхрын тоо (хэрэв давхар байвал), энэ өрөөний тухайн давхарт, эсвэл барилга, байгууламжийн дотор байрлах байрны тодорхойлолт, эсвэл барилга, байгууламжийн холбогдох хэсэг, үл хөдлөх хөрөнгө нь урьдчилсан нөхцөл бол;

6) үл хөдлөх хөрөнгийн объект нь газар, барилга байгууламж эсвэл байшин бол энэ Холбооны хуульд заасны дагуу тогтоосон шаардлагыг харгалзан тогтоосон талбай.

2. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрт үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи дараахь нэмэлт мэдээллийг оруулсан болно.

1) өмнө нь олгосон улсын бүртгэлийн дугаар (кадастрын, бараа материалын эсвэл уламжлалт дугаар), хэрэв ийм дугаарыг энэ кадастрын дугаарыг олгохоос өмнө энэ холбооны дугаарыг Холбооны хуульд заасны дагуу өгсөн бол, мөн ийм дугаар өгсөн огноо, тогтоосон дугаарыг тогтоосон байгууллага, байгууллагын талаархи мэдээлэл хууль тогтоомжийн захиалга;

2) үл хөдлөх хөрөнгийн объектын кадастрын дугаар, түүнийг хуваах, салгах, сэргээн босгох эсвэл ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу бусад үйл ажиллагаа (цаашид хөрвүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн объект) өөр үл хөдлөх хөрөнгийн объект үүссэн (цаашид үл хөдлөх хөрөнгийн объект үүсэх) (нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан 2008 оны 7-р сарын 22-ны Холбооны хууль N 141-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2008, N 30, Урлаг.3597; 2011 оны 7-р сарын 18-ны Холбооны хууль N 215-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2011, N 30, Урлаг. 4563);

3) энэ үл хөдлөх хөрөнгийн объектоос үүссэн үл хөдлөх хөрөнгийн объектын кадастрын дугаар (Холбооны 2008 оны 7-р сарын 22-ны өдрийн N 141-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2008 оны N 30, 3597 дугаар зүйлд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан);

4) кадастрын дугаар газар, дотор нь баригдаж буй барилга, байгууламж, баригдаж буй барилга байгууламж байрлаж байгаа бол үл хөдлөх хөрөнгийн объект нь баригдаж буй барилга байгууламж, барилга байгууламж;

5) хэрэв тухайн газар нь газрын хэсэг бол газрын хэсэгт байрлах барилга байгууламж, барилга угсралтын ажил, хийгдэж буй барилгын кадастрын дугаар;

5-1) үл хөдлөх хөрөнгийн объект нь барилга, байгууламж юм бол барилга, байгууламжид байрлах байрны кадастрын дугаар (5-1-р зүйлийг 2013 оны 7-р сарын 23-ны Холбооны хуулиар N 250-FZ нэвтрүүлсэн - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013, N 30, 4083 дугаар зүйл);

5-2) үл хөдлөх хөрөнгө байрладаг кадастрын улирлын тоо (5-2-р зүйлийг 2013 оны 7-р сарын 23-ны Холбооны хуулиар N 250-FZ-д оруулсан болно. ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013, N 30, 4083-р зүйл);

6) тухайн үл хөдлөх хөрөнгө өрөөтэй бол тухайн өрөөнд байрлах орон сууцны кадастрын дугаар;

7) үл хөдлөх хөрөнгийн объектын хаяг эсвэл ийм хаяг байхгүй тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн объектын байршлын тодорхойлолт (ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсэг, хотын захиргаа, суурин газар гэх мэт);

8) үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын журмаар тогтоосон мэдээллийн хэмжээгээр үл хөдлөх хөрөнгийн бодит эрхийн тухай мэдээлэл, хэрэв эдгээр эрхийг үл хөдлөх хөрөнгийн эрх ба түүнтэй хийсэн хэлцлийн улсын нэгдсэн бүртгэлд бүртгүүлээгүй бол (2013 оны 7-р сарын 23-ны Холбооны хуульд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан) N 250-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 он, N 30, 4083 дугаар зүйл;

9) үл хөдлөх хөрөнгийн объектын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын хөтлөх журмаар тогтоосон мэдээллийн хэмжээгээр (үл хөдлөх хөрөнгийн объектын зарим хэсэгт хамаарах үл хөдлөх хөрөнгийн объектын тодорхой хэсгийг багтаасан үл хөдлөх хөрөнгийн объектын үл хөдлөх хөрөнгийн хязгаарлалт (дарамт), түүний дотор үл хөдлөх хөрөнгийн объектын хэсгийг тайлбарлах тухай мэдээлэл (Холбооны хуулиар өөрчлөгдсөн) 2013 оны 7-р сарын 23-ны N 250-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 он, N 30, 4083-р зүйл);

10) (10-р зүйл 2013 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн Холбооны 250-ФЗ дугаар хуулийг үндэслэн хүчин төгөлдөр бус болсон - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013, 30-р зүйл, 4083-р зүйл)

11) тухай мэдээлэл кадастрын үнэ цэнэ үл хөдлөх хөрөнгийн объектын улсын кадастрын журмаар тогтоосон мэдээллийн хэмжээгээр үл хөдлөх хөрөнгийн объект (Холбооны 2013 оны 7-р сарын 23-ны N 250-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 оны N 30, 4083-р зүйлд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан);

12) газар өмчлөлийн газар бол ой, усны сан болон бусад байгалийн объектын тухай мэдээлэл;

14) үл хөдлөх хөрөнгө нь газрын хэсэг бол ашиглахыг зөвшөөрсөн;

15) тухайн үл хөдлөх хөрөнгө нь барилга байгууламж байвал уг зориулалт (орон сууцны бус барилга, орон сууцны барилга эсвэл орон сууцны барилга);

16) үл хөдлөх хөрөнгийн объект бол байрны зориулалт (орон байр, орон сууцны бус байр);

17) үл хөдлөх хөрөнгө нь орон сууцны байшинд байрладаг орон сууцны зориулалттай орон сууцны төрөл (өрөө, орон сууц);

18) үл хөдлөх хөрөнгийн объект нь бүтэц бол бүтцийн зорилго;

19) үл хөдлөх хөрөнгө нь барилга, байгууламж (хэрэв барилга, байгууламж нь хэд хэдэн давхартай бол) бол газар доорхи давхарыг оруулаад давхрын тоо (Холбооны 2013 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн 250-FZ тоот нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан). , № 30, ур. 4083);

20) үл хөдлөх хөрөнгө нь барилга байгууламж бол гадна хананы материал;

21) үл хөдлөх хөрөнгийн объектын өмчлөгчтэй, эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн объект нь газартай бол энэ газрыг өмчлөгчтэй удамшлын дагуу амьдрах буюу байнгын (байнгын) ашиглах эрхээр эзэмшдэг хүнтэй харилцахад ашигладаг шуудангийн хаяг ба (эсвэл) имэйл хаяг (цаашид - шуудангийн хаяг ба (эсвэл) эд хөрөнгийн зохиогчийн эрх эзэмшигчийн имэйл хаяг);

22) үл хөдлөх хөрөнгийн объекттой холбоотой кадастрын ажил гүйцэтгэсэн кадастрын инженерийн талаархи мэдээлэл, улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын журмаар тогтоосон мэдээллийн хэмжээгээр (2013 оны 7-р сарын 23-ны Холбооны Хуулийн нэмэлт өөрчлөлтөөр N-250-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013, N 30, ур. 4083);

23) барилга, байгууламжийг барьж дууссаны дараа ашиглалтад оруулсан жил буюу үл хөдлөх хөрөнгийн объект нь барилга байгууламж бол түүнийг барьж дууссан жил;

24) үл хөдлөх хөрөнгийн объект оршин тогтнохоо больсон бол үл хөдлөх хөрөнгийн объектын оршин тогтнохоо больсон тухай мэдээлэл (кадастрын бүртгэлээс хасагдсан огноо) (2013 оны 7-р сарын 23-ны N 250-FZ Холбооны Хуулийн нэмэлт өөрчлөлтөөр - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013, N 30, урлаг. 4083);

25) үл хөдлөх хөрөнгийн объектын үндсэн шинж чанар (урт, гүн, гүн, талбай, эзэлхүүн, өндөр, барилгын талбай), үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын журмаар хөтлөх журмаар тодорхойлогдох ба үл хөдлөх хөрөнгийн объект нь бүтэц бол түүний үнэ цэнэ (25-р хэсгийг 2013 оны 7-р сарын 23-ны Холбооны хуулиар нэвтрүүлсэн) N 250-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 он, N 30, 4083 дугаар зүйл;

26) баригдаж байгаа объектын бэлэн байдлын түвшинг хувиар илэрхийлсэн (26-р зүйлийг 2013 оны 7-р сарын 23-ны Холбооны хуулиар N 250-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан Хууль тогтоомж, 2013, N 30, 4083-р зүйл) оруулсан;

27) үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын журмаар тогтоосон үл хөдлөх хөрөнгийн объектын үндсэн шинж чанарууд (урт, гүн, гүн, талбай, эзэлхүүн, өндөр, барилгын талбай), үл хөдлөх хөрөнгийн объект нь баригдаж дуусах объект бол түүний төлөвлөсөн үнэ цэнэ (27-р хэсгийг Холбооны хуулиар нэвтрүүлсэн) 2013 оны 7-р сарын 23 N 250-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 он, N 30, 4083-р зүйл);

28) барилга нь баригдаж дуусаагүй барилга, байгууламжийн төлөвлөсөн зориулалт, хэрэв уг үл хөдлөх хөрөнгө нь дуусаагүй барилга байгууламж бол (28-р зүйлийг 2013 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн Холбооны 250-FZ тоот хуулиар оруулсан болно. - ОХУ-ын Цуглуулсан Хууль тогтоомж, 2013, № 30, Урлаг 4083 );

29) үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын журмаар тогтоосон барилга, байгууламжийн нэр, хэрэв ийм нэртэй бол (29-р зүйлийг 2013 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн Холбооны 250-ФЗ тоот хуулиар оруулсан болно. - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013, № 30, 4083-р зүйл);

30) үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг ОХУ-ын ард түмний соёлын өвийн объект (түүх, соёлын дурсгалт газар) -ын улсын нэгдсэн бүртгэлд оруулах тухай мэдээлэл, үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын журмаар тогтоосон мэдээллийн хэмжээгээр, түүнчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг улсын хамгаалалтад хамрагдах соёлын өвийн тодорхойлогдсон ангилалд хамруулах тухай мэдээлэл. ОХУ-ын ард түмний соёлын өвийн объект (түүх, соёлын дурсгалт газар) -ын улсын нэгдсэн бүртгэлд оруулах, энэ бүртгэлд оруулахаас татгалзах шийдвэр гаргахаас өмнө улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын журмаар тогтоосон мэдээллийн хэмжээгээр (30 дугаар зүйлийг Холбооны 7-р сарын 23-ны өдрийн хуулиар оруулсан болно) 2013 N 250-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013, N 30, 4083 дугаар зүйл).

3. Үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлд багтсан үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрх, түүнтэй хийх хэлцлийн эрх, хязгаарлалт (дарамт) -ын талаархи олон нийтэд нээлттэй мэдээллийг улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын жагсаалтад оруулсан гэж үзнэ (3-р хэсгийг Холбооны хуулиар нэвтрүүлсэн. 250-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 он, N 30, 4083 дугаар зүйл.

8 дугаар зүйл. Улсын кадастрын мэдээллийн бүрдэл

улсын гарц дээр үл хөдлөх хөрөнгө

оХУ-ын хил

ОХУ-ын Улсын хилээр нэвтрэх тухай дараахь үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын талаархи мэдээллийг оруулав.

1) ОХУ-ын Улсын хилээр нэвтрэх тухай тодорхойлолт;

2) ОХУ-ын Олон улсын гэрээ, холбооны хууль тогтоомжийн дагуу ОХУ-ын Улсын хилийн шугамыг тогтоосон буюу өөрчилсөн;

3) ОХУ-ын Олон улсын гэрээний үндсэн дээр ОХУ-ын Улсын хилийг шалгах журмаар хийсэн газар дээрх ОХУ-ын Улсын хилээр нэвтрэх тухай тодруулга, тодруулгын талаархи баримт бичгийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл.

9 дүгээр зүйл. Улсын кадастрын мэдээллийн бүрдэл

аж ахуйн нэгж хоорондын хил дээрх үл хөдлөх хөрөнгө

ОХУ-ын нутаг дэвсгэр, хотын захиргаа

тогтоц, суурин газрын хил хязгаар

ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн хоорондох хил хязгаар, хотын захиргаа, суурин газрын хил хязгаарын талаархи үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын талаар дараахь мэдээллийг оруулав.

1) ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн хоорондох хилийн байршлын тодорхойлолт;

2) ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн хоорондох хил хязгаар дахь өөрчлөлтийг зохицуулах, батлах тухай эрх зүйн актын дэлгэрэнгүй мэдээлэл;

3) хотын захиргааны хилийн байршлын тодорхойлолт;

4) хотын захиргаа байгуулах, хил хязгаарыг өөрчлөх тухай хууль эрх зүйн актын дэлгэрэнгүй мэдээлэл;

5) суурин газрын хилийн байршлын тодорхойлолт;

6) суурин газрын хил хязгаарыг тогтоох, өөрчлөх тухай эрх зүйн актын дэлгэрэнгүй мэдээлэл.

10 дугаар зүйл. Улсын кадастрын мэдээллийн бүрдэл

нутаг дэвсгэрийн бүсийн тухай үл хөдлөх хөрөнгө

нутаг дэвсгэрийг ашиглах тусгай нөхцөл

Улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрт нутаг дэвсгэрийн бүс, нутаг дэвсгэрийг ашиглах тусгай нөхцөл бүхий бүсийн талаархи дараахь мэдээллийг оруулав.

1) ийм бүсүүдийн бие даасан тэмдэглэгээ (төрөл, төрөл, тоо, индекс гэх мэт);

2) ийм бүсүүдийн хил хязгаарын байршлын тодорхойлолт;

3) ийм бүс байгуулах шийдвэр гаргасан төрийн эрх бүхий байгууллага, орон нутгийн удирдлагын нэр;

4) ийм бүс байгуулах, өөрчлөх тухай төрийн эрх бүхий байгууллага, орон нутгийн удирдлагын шийдвэрийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, эдгээр шийдвэрийг албан ёсоор нийтлэх эх сурвалж;

11 дүгээр зүйл. Улсын кадастрын мэдээллийн бүрдэл

үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын хэлтэс

оХУ-ын нутаг дэвсгэр

ОХУ-ын нутаг дэвсгэрийн кадастрын хэлтсийн талаархи дараахь мэдээллийг улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын жагсаалтад оруулав.

1) кадастрын хэлтсийн нэгжийн тоо;

2) кадастрын тойрог, кадастрын тойргийн нэрс;

3) кадастрын хэлтсийн нэгжүүдийн хил хязгаарын байршлын тодорхойлолт;

4) ОХУ-ын нутаг дэвсгэрийн кадастрын хэлтсийн нэгжийг байгуулах, өөрчлөх тухай эрх зүйн актын дэлгэрэнгүй мэдээлэл.

12 дугаар зүйл. Улсын кадастрын мэдээллийн бүрдэл

зураг зүйн талаархи үл хөдлөх хөрөнгө ба

геодезийн кадастр

1. Кадастрын зураг зүйн үндэслэлийн талаархи дараахь мэдээллийг улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын бичилтэнд оруулсан болно.

1) кадастрын харгалзах зураг зүйн үндэслэлийг бий болгосон огноо;

2) кадастрын харгалзах зураг зүйн суурийг бий болгосон байгууллагын тухай мэдээлэл;

3) кадастрын зураг зүйн суурийн цар хүрээ;

4) кадастрын зураг зүйн суурийн координатын систем.

2. Кадастрын геодезийн суурийн талаархи дараахь мэдээллийг улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын бичилтэнд оруулсан болно.

1) координатын системийн заалтыг харуулсан лавлах хилийн сүлжээний цэгүүдийн координатын каталог (жагсаалт);

2) лавлагааны хилийн сүлжээний тэмдгийн төрөл;

3) лавлагаа хилийн сүлжээний цэгүүдийн байршлын тодорхойлолт (тойм).

13 дугаар зүйл. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын хэсгүүд

1. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастр нь дараах хэсгүүдээс бүрдэнэ.

1) үл хөдлөх хөрөнгийн объектын бүртгэл;

2) кадастрын асуудал;

3) кадастрын зураг.

2. Үл хөдлөх хөрөнгийн объектын бүртгэл нь үл хөдлөх хөрөнгийн объектын талаархи мэдээллийг улсын хэлбэрээр үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрт оруулсан объектын мэдээллийг дүрслэх замаар системчилсэн цуглуулга юм (Холбооны 2009 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 334-ФЗ тоот нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009 он. , N 52, 6410-р зүйл).

3. Кадастрын файлууд нь холбогдох үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын талаар холбогдох мэдээллийг оруулсан бүрэн, системчилсэн баримт бичгийн багц юм.

4. Кадастрын газрын зураг нь зураг зүйн нэгдсэн үндэслэлээр эмхэтгэгдсэн сэдэвчилсэн газрын зураг бөгөөд үүнд газрын зураг, барилга байгууламж, баригдаж буй барилга, ОХУ-ын Улсын хилээр дамжин өнгөрөх, үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрт оруулсан мэдээллийг график хэлбэрээр болон текст хэлбэрээр хуулбарласан болно. ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн хоорондын хил, хотын захиргааны хил, суурин газрын хил хязгаар, нутаг дэвсгэрийн бүс, нутаг дэвсгэрийг ашиглах тусгай нөхцөл бүхий бүс, ОХУ-ын нутаг дэвсгэрийн кадастрын хуваарилалт, лавлах хилийн сүлжээний цэгүүдийн байршлыг мөн зааж өгсөн болно. Кадастрын бүртгэлийн байгууллага нь хязгааргүй тооны хүмүүсийн ашиглах зориулалттай кадастрын зургийг цахим хэлбэрээр хөтөлдөг (цаашид олон нийтийн кадастрын зураг). Олон нийтийн кадастрын газрын зургийн мэдээллийн бүтэц, бусад кадастрын газрын зураг, тэдгээрийн ашиглалтын зорилгоос хамааран эдгээр газрын төрлийг мэдээллийн кадастрын харилцааны салбарын зохицуулах байгууллагаас тогтоодог. Олон нийтийн кадастрын зураглалыг хүсэлт ирүүлэлгүйгээр, төлбөр хураамж авахгүйгээр интернетэд үзэхийн тулд кадастрын бүртгэлийн байгууллагын албан ёсны вэбсайт дээр байрлуулна. Олон нийтийн кадастрын зураглал нь холбооны гүйцэтгэх эрх мэдэл, ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн төрийн байгууллагууд болон орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагуудаас кадастрын бүртгэлийн байгууллагад өгсөн нэмэлт мэдээллийг хуулбарладаг. Эдгээр мэдээллийн бүтэц, жагсаалт, кадастрын бүртгэлийн байгууллагад өгөх журам, арга хэлбэрийг ОХУ-ын Засгийн газар тогтоодог (2009 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн Холбооны 334-ФЗ тоот нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан - ОХУ-ын Цуглуулгын Хууль тогтоомж, 2009, № 52, 6410-р зүйл; Холбооны хуулийн дугаар 2013 оны 7-р сарын 23-ны N 250-FZ хууль - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013, N 30, 4083-р зүйл).

14 дүгээр зүйл. Орсон мэдээлэл өгөх журам

үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастр

(нийтлэлийн гарчиг, 2009 оны 12-р сарын 21-ний Холбооны хуулиар өөрчлөгдсөн N 334-FZ - ОХУ-ын хууль тогтоомж, 2009, N 52, 6410-р зүйл).

1. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрт оруулсан нийтэд мэдээлэх мэдээллийг кадастрын бүртгэлийн байгууллага аливаа этгээд, түүний дотор шуудангаар, нийтийн мэдээлэл, харилцаа холбооны сүлжээг ашиглах, түүний дотор хүсэлт (цаашид энэ зүйлд - мэдээлэл авах хүсэлт) -ийн дагуу хангадаг. төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын мэдээллийг агуулсан мэдээллийн нөөцөд нэвтрэх боломжийг олгох замаар интернет, үүнд төрийн болон орон нутгийн үйлчилгээний нэг портал, мөн түүнтэй холбогдсон хэлтэс хоорондын цахим харилцан үйлчлэлийн нэгдсэн систем, түүнтэй холбогдсон хэлтэс хоорондын цахим харилцан үйлчлэлийн бүсийн системийг ашиглан бусад харилцаа холбооны бусад техникийн хэрэгслийг ашиглана уу. (2009 оны 12-р сарын 21-ний Холбооны хуулиар өөрчлөгдсөн) N 334-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009, N 52, 6410-р зүйл; 2013 оны 7-р сарын 23-ны Холбооны хууль N 250-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 , Н 30, урлаг. 4083).

2. Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрт оруулсан мэдээллийг дараахь хэлбэрээр өгнө.

1) үл хөдлөх хөрөнгийн объектын талаархи мэдээллийг үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрт оруулсан баримт бичгийн хуулбар;

2) үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын ханд;

3) үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын паспорт;

4) кадастрын төлөвлөгөө газар нутаг;

4-1) үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын үнийн кадастрын гэрчилгээ (4-1-р зүйлийг 2013 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн Холбооны 250-FZ тоот танилцуулсан - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013, 30-р зүйл, 4083-р зүйл);

5) кадастрын харилцааны салбарын зохицуулах байгууллагаас тогтоосон өөр хэлбэрээр (2009 оны 12-р сарын 21-ний Холбооны хуулиар өөрчлөгдсөн) N 334-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009, N 52, 6410-р зүйл).

3. Үл хөдлөх хөрөнгийн объектын тухай кадастрын хандлага нь үл хөдлөх хөрөнгийн объектын талаар хүссэн мэдээллийг агуулсан үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын хуулбарыг хэлнэ. Хэрэв кадастрын мэдээллийн дагуу мэдээлэл авахыг хүссэн үл хөдлөх хөрөнгийн объект оршин тогтнохоо больсон бол кадастрын ханд ийм объектын талаар хүссэн мэдээллийн хамт ийм объект оршин тогтнохоо больсон тухай кадастрын мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

4. Кадастрын паспорт үл хөдлөх хөрөнгийн объект нь үл хөдлөх хөрөнгийн объектын өвөрмөц шинж чанарыг агуулсан улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын хуулбар бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн объектын төрлөөс хамааран үл хөдлөх хөрөнгийн объектын талаархи энэхүү Холбооны хуульд заасан бусад мэдээллийг (Холбооны 2009 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 334-FZ тоот нэмэлт, өөрчлөлтөөр оруулсан болно) ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009 он, N 52, 6410-р зүйл).

5. Нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөө нь кадастрын улирлын хүрээнд холбогдох хүсэлтэд заасан кадастрын улирал эсвэл бусад нутаг дэвсгэрийн сэдэвчилсэн төлөвлөгөө бөгөөд зураг зүйн үндэслэлээр боловсруулж, хүссэн мэдээллийг график хэлбэрээр болон текст хэлбэрээр хувилж олгоно.

5-1. Кадастрын лавлагаа үл хөдлөх хөрөнгийн объектын кадастрын үнэ цэнэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн объектын кадастрын үнэ цэнэ, түүний кадастрын дугаарын талаархи мэдээллийг агуулсан улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын хуулбар юм (5-1 хэсгийг 2013 оны 7-р сарын 23-ны Холбооны хуулиар N 250-FZ нэвтрүүлсэн. - ОХУ-ын хууль тогтоомж, 2013, 30, дугаар зүйл 4083).

6. Кадастрын бүртгэлийн байгууллага нь аливаа этгээдийн хүсэлтээр олон нийтэд нээлттэй байх кадастрын мэдээлэл, түүний дотор аналитик мэдээлэлд үндэслэн олж авсан ерөнхий мэдээллийг өгөх эрхтэй. Ийм мэдээллийг кадастрын бүртгэлийн байгууллагын албан ёсны вэбсайт болон кадастрын харилцааны салбарын зохицуулах байгууллагын албан ёсны вэбсайт дээр интернетэд байрлуулж болно. Эдгээр мэдээллийн бүтэц, төрөл, өгөх хугацаа, эдгээр албан ёсны сайтууд дээр интернетэд байршуулах журмыг кадастрын харилцааны зохицуулах байгууллагаас тогтоодог (Холбооны 2009 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 334-FZ тоот нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан) ОХУ-ын хууль тогтоомж, 2009 он, N 52, 6410-р зүйл).

7. Кадастрын харилцааны салбарын зохицуулах байгууллага нь үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастарт оруулсан мэдээллийг дараахь байдлаар өгөх журмыг тогтоодог.

1) энэ зүйлийн 2-р хэсгийн 2 - 4-1-д заасан баримт бичгийн хэлбэр, мэдээлэл хүсэх, түүнчлэн эдгээр баримт бичиг, хүсэлтийн мэдээллийн найрлагад тавигдах шаардлага (Холбооны 2013 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн 250-FZ тоот нэмэлт, өөрчлөлтөөр) ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013, N 30, 4083-р зүйл);

2) мэдээлэл өгөх хүсэлтэд хавсаргасан баримт бичгийн жагсаалт, тэдгээрийг кадастрын бүртгэлийн байгууллагад өгөх арга хэлбэр;

3) энэ зүйлийн 2-р хэсгийн 2-4-1-д заасан баримт бичгийн форматад тавигдах шаардлага, хэрэв ийм баримт бичиг, хүсэлтийг цахим хэлбэрээр илгээсэн бол мэдээлэл авах хүсэлт (Холбооны 2013 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн 250-FZ тоот нэмэлт, өөрчлөлтөөр) - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 он, N 30, Урлаг 4083);

4) энэ зүйлийн 2-р хэсгийн 2-4-1-д заасан баримт бичгийг илгээх журам, мэдээлэл хүсэх хүсэлт, хүссэн мэдээллийг өгөхөөс татгалзах шийдвэр, үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын жагсаалтад шаардагдсан мэдээлэл байхгүй тухай мэдэгдэл, түүний дотор шуудангаар ашиглах олон нийтийн мэдээлэл, харилцаа холбооны сүлжээ, үүнд интернет, түүний дотор төрийн болон хотын үйлчилгээний нэг портал, эсвэл бусад харилцаа холбооны техникийн хэрэгслийг багтаасан болно 2013, № 30, урлаг. 4083);

5) үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын мэдээллийг агуулсан мэдээллийн нөөцөд нэвтрэх боломжийг олгох замаар улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын мэдээллийг оруулах журам;

6) үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын мэдээллийг оруулах арга хэлбэрээс хамаарч, энэ Холбооны хуулиар тогтоосон мэдээллийг өгөх хамгийн дээд хугацааг харгалзан үзсэн мэдээллээр хангах нөхцөл.

(7-р хэсэг, 2009 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 334-ФЗ-ийн Холбооны хуулиар нэмэлт оруулсан - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009 он, № 52, 644-р зүйл).

8. Нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөө хэлбэрээр өгсөн мэдээллээс бусад үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын бүртгэлд оруулсан мэдээллийг кадастрын бүртгэлийн байгууллага холбогдох хүсэлтийг хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын таваас дээшгүй хоногийн дотор (хэрэв энэ Холбооны хуульд өөрөөр заагаагүй бол) мэдээлнэ. Хүссэн мэдээллийг нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөө хэлбэрээр өгөх хугацаа нь холбогдох хүсэлтийг кадастрын бүртгэлийн байгууллага хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын арван таван өдрөөс хэтрэхгүй байх ёстой (ОХУ-ын 2009 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн 334-FZ тоот Холбооны хуулийн нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан). 6410 дугаар зүйл).

8-1. Олон үйлдэлт төвөөр дамжуулан хүсэлт илгээхдээ улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын талаархи мэдээллийг оруулах хугацааг олон талт төвөөс ийм хүсэлтийг кадастрын бүртгэлийн байгууллагад шилжүүлсэн өдрөөс эхлэн тооцдог (8-1-р хэсгийг 2012 оны 7-р сарын 28-ны өдрийн 133-FZ дугаар Холбооны хуулиар нэвтрүүлсэн болно. ОХУ-ын Хууль тогтоомж Холбоо, 2012, N 31, 4322-р зүйл).

8-2. Холбооны гүйцэтгэх байгууллагууд, тэдгээрийн нутаг дэвсгэрийн байгууллагууд, ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн төрийн захиргааны байгууллагууд, холбооны гүйцэтгэх байгууллагуудад харьяалагддаг орон нутгийн өөрөө удирдах байгууллага, ОХУ-ын бүрэлдэхүүн байгууллагуудын төрийн эрх бүхий байгууллагууд эсвэл төрийн болон орон нутгийн үйлчилгээ эрхлэхэд оролцдог байгууллагуудын нутгийн өөрөө удирдах байгууллагуудын хэлтэс хоорондын хүсэлтээр, мөн олон талт төвүүд, газар нутгийн кадастрын төлөвлөгөө зэрэг хүссэн мэдээллийг кадастрын бүртгэлийн байгууллагаас газар хоорондын хүсэлтийг хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын таваас доошгүй хоногийн дотор өгөх ёстой (8-2-р хэсгийг 2012 оны 7-р сарын 28-ны өдрийн Холбооны хуулиар 133-FZ-р танилцуулсан болно.) 2012, N 31, 4322-р зүйл).

9. Холбогдох хууль тогтоомжийн дагуу хүссэн мэдээллийг өгөхийг зөвшөөрөөгүй эсвэл улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын талаар шаардсан мэдээлэл байхгүй бол кадастрын бүртгэлийн байгууллага энэ зүйлийн 8-р хэсэгт заасан хугацаанд хүссэн мэдээллийг өгөхөөс татгалзах үндэслэл бүхий шийдвэр, эсхүл байхгүй тухай мэдэгдэл гаргана (илгээнэ). хүссэн мэдээллийн улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын. Хэрэв уг хүсэлтэд үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастарт оруулсан мэдээллийг хүлээн авах (олгох) зааврыг олон үйлдэлт төвөөр дамжуулан оруулсан бол кадастрын бүртгэлийн байгууллага энэ зүйлийн 8 дахь хэсэгт заасан хугацаанд бэлтгэсэн, хүссэн мэдээллийг агуулсан баримт бичиг, эсхүл татгалзах үндэслэл бүхий шийдвэрийг олон талт төвд шилжүүлэх үүрэгтэй. хүссэн мэдээллийг өгөх, эсвэл улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрт хүссэн мэдээлэл байхгүй тухай мэдэгдэлд (Холбооны 2009 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн N 334-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2009, N 52, 6410-р зүйлд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан).

10. Хүссэн мэдээллийг өгөхөөс татгалзсан шийдвэрээс шүүхэд гомдол гаргаж болно.

11. Улсын үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын талаархи мэдээллийг оруулах, энэ зүйлийн 6-р хэсэгт заасан мэдээллийг өгөхөд холбооны хуулиар тогтоосон тохиолдлоос бусад тохиолдолд төлбөр ногдуулдаг. Ийм төлбөрийн хэмжээ, түүнийг хураах, буцааж өгөх журмыг кадастрын харилцааны салбарын зохицуулах байгууллага тогтоодог. Төлбөртэй төлбөрийг зөвхөн энэ хэсэгт зааснаас их хэмжээгээр төлсөн тохиолдолд буцаан олгоно, харин тогтоосон төлбөрөөс хэтрэх хэмжээний хөрөнгийг буцаан олгоно (2009 оны 12-р сарын 21-ний өдрийн Холбооны 334-ФЗ тоот хуулиар өөрчлөгдсөн болно. Холбоо, 2009, N 52, 6410-р зүйл; 2011 оны 6-р сарын 4-ний Холбооны хууль N 129-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2011, N 23, 3269-р зүйл).

12. Кадастрын бүртгэлийн байгууллага нь нутаг дэвсгэрийн кадастрын төлөвлөгөөнөөс бусад тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрт оруулсан мэдээллийг цаасан баримт бичиг хэлбэрээр үнэ төлбөргүй өгдөг (Холбооны 2013 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн N-250-FZ Холбооны хуулиар нэмэлт өөрчлөлт оруулсан. - ОХУ-ын хууль тогтоомж, 2013, 30, дугаар зүйл 4083):

1) холбооны гүйцэтгэх байгууллагууд, тэдгээрийн нутаг дэвсгэрийн байгууллагууд, ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн төрийн эрх мэдлийн байгууллагууд, холбооны гүйцэтгэх байгууллагуудад харьяалагддаг нутгийн өөрөө удирдах байгууллага, ОХУ-ын бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн төрийн эрх мэдлийн байгууллагууд эсвэл орон нутгийн өөрөө удирдах байгууллагууд нь төрийн болон хотын үйлчилгээ үзүүлэхэд оролцдог байгууллагуудад хамаарахаас бусад тохиолдолд. кадастрын инженерүүдболон олон талт төвүүд (2012 оны 7-р сарын 28-ны Холбооны хуулиар өөрчлөгдсөн. N 133-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2012, N 31, 4322-р зүйл; 2013 оны 7-р сарын 23-ны Холбооны хууль N 250-FZ - Цуглуулсан хууль тогтоомж. ОХУ, 2013 он, N 30, Урлаг 4083);

2) Олимпийн байгууламж барих, Сочи хотыг уулын цаг уурын амралтын газар болгон хөгжүүлэх, Олимпийн байгууламж байрлуулах зориулалттай газартай холбоотой улсын корпорац;

3) 2008 оны 7-р сарын 24-ний өдрийн 161-FZ тоот "Орон сууцны барилга байгууламжийг хөгжүүлэхэд туслах тухай" Холбооны хуулийн дагуу (7-р сарын 1-ний Холбооны хуулиар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан) дурдсан сангийн үйл ажиллагааг хангахад холбогдох мэдээлэл шаардлагатай бол Орон сууцны барилгын ажлыг хөгжүүлэхэд туслах холбооны сан. 2011 N 169-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2011, N 27, 3880-р зүйл);

4) ОХУ-ын хууль тогтоомжийн хэрэгжилтэд хяналт тавих зорилгоор Холбооны хууль тогтоомжийн хэрэгжилтэд хяналт тавих зорилгоор үл хөдлөх хөрөнгийн объектууд болон (эсвэл) тэдгээрийн өмчлөгчид, түүнчлэн ОХУ-ын прокурорын газартай холбоотой хэргүүдтэй шүүх, хууль сахиулах байгууллагууд, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид. 2013 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн N 250-FZ - ОХУ-ын хууль тогтоомжийн цуглуулга, 2013, N 30, 4083 дугаар зүйл).

(12-р хэсгийг 2011 оны 6-р сарын 4-ний Холбооны хуулиар танилцуулсан N 129-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2011, N 23, 3269-р зүйл).

13. Хөрөнгийн кадастрын гэрчилгээг аливаа этгээдийн хүсэлтээр үнэ төлбөргүй олгоно (13-р хэсгийг 2011 оны 6-р сарын 4-ний өдрийн 129-ФЗ дугаартай Холбооны хуулиар нэвтрүүлсэн. ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2011 оны 23-р зүйл, 3269-р зүйл; Холбооны хуулийн №-ийн нэмэлт, өөрчлөлтөөр. 2013 оны 7-р сарын 23-ны өдрийн N 250-FZ хууль - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 он, N 30, 4083 дугаар зүйл).

15 дугаар зүйл. Гүйцэтгэх үед мэдээллийн харилцан үйлчлэл

үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастр

1. Төрийн захиргааны байгууллагууд болон нутгийн өөрөө удирдах байгууллага эдгээр зүйлд заасны дагуу тогтоосон тохиолдолд шийдвэр гаргах тохиолдолд төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын талаар мэдээлэл оруулах баримт бичгийг илгээх үүрэгтэй.

1) ОХУ-ын Улсын хилийн боомт байгуулах, өөрчлөх тухай;

2) ОХУ-ын субъектуудын хоорондох хил, хотын захиргааны хил хязгаарыг тогтоох, өөрчлөх тухай;

3) суурин газрын хил хязгаарыг тогтоох, өөрчлөх тухай;

4) нутаг дэвсгэрийг ашиглах тусгай нөхцлөөр бүсийн хил хязгаарыг тогтоох, өөрчлөх тухай;

5) газар ашиглах, хөгжүүлэх журам батлах тухай;

6) газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрлийг өөрчлөх тухай;

7) үл хөдлөх хөрөнгийн объектын улсын кадастрын үнэлгээний үр дүнг батлах тухай;

8) үл хөдлөх хөрөнгийн объектуудад хаяг өгөх, эсвэл эдгээр хаягийг өөрчлөх тухай;

9) капиталын барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгох тухай;

10) орон сууцыг орон сууцны бус байранд шилжүүлэх тухай, орон сууцны бус байр орон сууц руу.

2. Соёлын өвийн объектыг хамгаалах байгууллагууд холбогдох шийдвэрийг баталсан өдрөөс хойш ажлын таваас дээшгүй хоногийн хугацаанд төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын талаар мэдээлэл оруулахад шаардлагатай баримт бичгийг кадастрын бүртгэлийн байгууллагад илгээх үүрэгтэй.

1) үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг ОХУ-ын ард түмний соёлын өвийн объект (түүх, соёлын дурсгалт газар) улсын нэгдсэн бүртгэлд оруулах тухай;

2) үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг ОХУ-ын ард түмний соёлын өвийн объект (түүх, соёлын дурсгалт газар) -ын улсын нэгдсэн бүртгэлд хамруулах шийдвэрийг гартал улсын хамгаалалтад хамрагдахаар тогтоогдсон соёлын өвийн объект гэж ангилах, эсхүл энэ бүртгэлд оруулахаас татгалзах тухай;

3) соёлын өвийн объектыг ОХУ-ын ард түмний соёлын өв (түүх, соёлын дурсгал) -ын улсын нэгдсэн бүртгэлээс хасах тухай;

4) тодорхойлсон соёлын өвийн объектыг ОХУ-ын ард түмний соёлын өвийн объект (түүх, соёлын дурсгал) -ын улсын нэгдсэн бүртгэлд оруулахаас татгалзсан тухай.

3. Ойн улсын бүртгэлийг хөтлөх байгууллага, усны улсын бүртгэл хөтлөх байгууллага нь ойн тухай мэдээллийг тухайн бүртгэлд оруулсан өдрөөс хойш ажлын таваас дээшгүй хоногийн дотор кадастрын бүртгэлийн байгууллагад оруулахад шаардлагатай баримт бичгийг илгээнэ. холбогдох үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын талаархи мэдээлэл.

4. Энэ зүйлийн 1-3-р хэсэгт тогтоосон тохиолдолд кадастрын бүртгэлийн байгууллагад төрийн эрх бүхий байгууллага, орон нутгийн засаг захиргаанаас илгээсэн баримт бичгийн жагсаалт, агуулга, тэдгээрийг илгээх журам, үүнд байгууллагууд хоорондын цахим харилцан үйлчлэлийн нэгдсэн систем, түүнтэй холбогдсон бүс нутгийн системийг ашиглах салбар хоорондын цахим харилцан үйлчлэл, эдгээр баримт бичгийн хэлбэрийг цахим хэлбэрээр бүрдүүлэх шаардлагыг ОХУ-ын Засгийн газар тогтоодог (цаашид мэдээллийн харилцан үйлчлэлийн журам гэх мэт).

5. Энэ зүйлийн 1 дэх хэсгийн 2-5 дахь хэсэгт заасны дагуу кадастрын бүртгэлийн байгууллагад илгээсэн баримт бичгийн заавал хавсаргах баримт бичиг нь 2001 оны 6-р сарын 18-ны өдрийн 78-FZ дугаар Холбооны хуулиар тогтоосон шаардлагын дагуу боловсруулсан газар зохион байгуулалтын объектын зураглал (төлөвлөгөө) юм. "Газар зохион байгуулалтын тухай".

6. Төрийн эрх бүхий байгууллага, нутгийн өөрөө удирдах байгууллага энэ зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан шийдвэр хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс хойш ажлын таван өдрийн дотор, энэ зүйлийн 5 дахь хэсэгт заасны дагуу кадастрын бүртгэлийн байгууллагад баримт бичгийг илгээнэ. нийтлэлд газар зохион байгуулалтын объектын зураглал (төлөвлөгөө) шаардлагатай бөгөөд энэ зүйлийн 1-р хэсэгт заасан шийдвэрийг баталсан өдрөөс хойш зургаан сарын дотор. Энэ тохиолдолд газар зохион байгуулалтын объектын зураглал (төлөвлөгөө) -ийг цахим баримт бичиг хэлбэрээр илгээж, түүнийг бэлтгэсэн хүний \u200b\u200bхүчитгэсэн мэргэшсэн цахим гарын үсгээр баталгаажуулна.

7. Хэрэв энэ зүйлийн 1, 2-т заасан мэдээллийг энэ зүйлд тогтоосон хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын бүртгэлд оруулаагүй бол сонирхсон этгээд холбогдох мэдээллийг төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрд оруулах өргөдлийн хамт кадастрын бүртгэлийн байгууллагад хандах эрхтэй. Кадастрын бүртгэлийн байгууллага нь заасан мэдээллийг агуулсан баримт бичгийг төрийн захиргааны байгууллагууд болон орон нутгийн байгууллагуудаас бие даан шаарддаг.

(15 дугаар зүйлийг 2013 оны 7-р сарын 23-ны Холбооны хуулиар өөрчлөн найруулсан N 250-FZ - ОХУ-ын Цуглуулсан хууль тогтоомж, 2013 он, N 30, 4083 дугаар зүйл).

Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын тухай Холбооны хууль (бид үүнийг товчлох болно Кадастрын тухай Холбооны хууль) # 221 нь кадастрын харилцааны бүх талыг зохицуулдаг. Энэ бол Оросын Холбооны Улсын нутаг дэвсгэрт үйлчилдэг албан ёсны баримт бичиг бөгөөд Холбооны бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн дүрэм журмыг дагаж мөрдөх ёстой. Энэ хуульд ямар заалтууд орсон, хамгийн чухал нь юу вэ?

Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын тухай 221 ФЗ-ийн үндсэн заалтууд

Хууль нь кадастрын харилцаанд нөлөөлөх заалт бүхий бүх норматив актуудад хамаарна. Үүнд ОХУ-ын Үндсэн хууль, олон тооны кодууд орно: Иргэний, Ой, газар, орон сууц; хууль, бусад актууд. Энэ төрлийн харилцааг зохицуулдаг байгууллагуудыг тайлбарласан болно.

Кадастрын тухай хуулийн хоёрдугаар бүлгийг үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын засвар үйлчилгээнд зориулав. Үүнд:

• Үл хөдлөх хөрөнгийн объект
• Субьектууд, суурин газруудын хоорондох хил хязгаарыг хийх
• Газар хэмжих төсөл
• Улс орны нутаг дэвсгэрийг кадастрын хуваарилалт (үүнийг Интернет дэх нийтийн кадастрын газрын зураг дээрээс харж болно)
• Гадаргын усан сан.

Гуравдугаар бүлэгт кадастрын бүртгэлийн журмыг авч үзнэ. Энэ бүлэгт дараахь зүйлс орно.

1. Нягтлан бодох бүртгэлийн хугацаа.
2. Кадастрын албанд өргөдөл гаргаж өргөдөл гаргах эрхтэй хүмүүс.
3. Хөрөнгөө хууль ёсны болгохоор шийдсэн өмчлөгч бүрт ашигтай баримт бичиг ирүүлэх журам.
4. Нягтлан бодох бүртгэлийг түдгэлзүүлсэн эсвэл зогсоосон үндэслэл.
5. Улсын кадастрын мэдээлэлд байгаа алдааг засах механизм.

Кадастрын үйл ажиллагааны тухай 4-р бүлэгт мэргэжилтэн-кадастрын инженерийн үүрэг, эрхийг харгалзан түүний хариуцлагыг тогтоосон болно. Эдгээр мэргэжилтнүүдийн бие даасан зохицуулалтын байгууллагуудын талаархи мэдээллийг мөн өгдөг. Тэдний үйл ажиллагааны үндсэн чиглэл, кадастрын ажлыг хэрэгжүүлэх журам, үр дүнг харгалзан үздэг.

5-р бүлэгт эцсийн заалтуудыг оруулсан болно.

Кадастрын тухай хууль хэнд ашигтай вэ?

Энэхүү хууль нь кадастрын инженерүүдийн үйл ажиллагааг зохицуулдаг тул кадастрын чиглэлээр үйл ажиллагаа эрхэлдэг бүх мэргэжилтнүүдэд ашигтай байдаг.

Мэргэжлийн хүмүүсээс гадна энэ нь энгийн хүмүүст ашигтай байх болно - аливаа үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчид. Гуравдугаар бүлэгт орсон мэдээлэл нь тэдэнд ялангуяа хэрэгтэй байх болно. Кадастрын бүртгэлийн объектыг бүртгэх журам, энэ үйл явцтай холбоотой бүх ялгааг зааж өгсөн болно.